圣世一品項(xiàng)目是由江東地產(chǎn)在繼禧瑞都之后在二環(huán)沿線布局的另一個(gè)項(xiàng)目，項(xiàng)目體量不大，占地僅有110畝，純住宅為主，產(chǎn)品主打剛需牌，戶型設(shè)計(jì)多為兩房三房，針對(duì)首次剛需購房置業(yè)首選。價(jià)格方面，項(xiàng)目繼續(xù)江東地產(chǎn)一貫的低價(jià)風(fēng)格，6000元左右的均價(jià)引領(lǐng)二環(huán)地段的低價(jià)房源，和周邊的金馬悅城等項(xiàng)目相比，圣世一品銷售價(jià)格比較占優(yōu)勢(shì)，較受剛需購房者青睞。

圣世一品項(xiàng)目開盤現(xiàn)場(chǎng)

開發(fā)商與合作伙伴介紹

圣世一品項(xiàng)目由云南江東地產(chǎn)投資打造。作為本土老牌大鱷級(jí)開發(fā)商，云南江東集團(tuán)曾經(jīng)占據(jù)昆明房地產(chǎn)開發(fā)半壁江山，早期曾經(jīng)一度“壟斷”昆明北市區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)。據(jù)了解，江東集團(tuán)在北市區(qū)主戰(zhàn)場(chǎng)先后投資開發(fā)了“金苑商業(yè)大廈”和以“江東”命名的十三個(gè)中高檔小區(qū)，江東小康城、江東花城、和諧世紀(jì)等便是其早期開發(fā)代表作，公司實(shí)力雄厚，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，江東禧瑞都、圣圣一品和目前已經(jīng)動(dòng)工的米蘭春天等是其最新開發(fā)作品。

項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)由云南省設(shè)計(jì)院和廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院有限公司共同完成，建筑施工則由江東集團(tuán)建設(shè)工程有限公司擔(dān)任。項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)也是由云南省設(shè)計(jì)院和廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院有限公司攜手。

圣世一品項(xiàng)目最新施工進(jìn)展

物業(yè)介紹

據(jù)工作人員介紹，項(xiàng)目物業(yè)管理公司暫定為江東集團(tuán)自己的物業(yè)公司，即昆明龍泉物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。據(jù)了解，昆明龍泉物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司成立于1999年4月8日，是江東集團(tuán)旗下成立16年的物業(yè)公司，主要針對(duì)江東集團(tuán)投資開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，據(jù)江東集團(tuán)官網(wǎng)介紹，公司目前管轄社區(qū)達(dá)20個(gè)。

項(xiàng)目進(jìn)展

圣世一品自從項(xiàng)目開始動(dòng)工以來，施工一直沒有停過，進(jìn)展較快，目前已經(jīng)全面封頂，大多在做內(nèi)部門窗安裝。項(xiàng)目去年開盤的A棟和E棟進(jìn)展尤為迅速，目前外立面施工進(jìn)行中，現(xiàn)房實(shí)景基本呈現(xiàn)，據(jù)項(xiàng)目工作人員介紹，A棟和E棟將于今年年底交房，而目前剛剛開盤的C棟和F棟也在外立面施工中，預(yù)計(jì)明年年初即可交房。

金馬悅城項(xiàng)目實(shí)景

周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目報(bào)告

項(xiàng)目周邊目前在建的項(xiàng)目有金馬悅城、恒大雅苑等。其中金馬悅城距離項(xiàng)目較近，位于菊華立交橋和金馬立交橋之間，與圣世一品之間有一座立交橋相隔，兩者從地理位置還是產(chǎn)品特點(diǎn)來說都比較相似，金馬悅城目前也已經(jīng)開盤在售，并且都是現(xiàn)房，價(jià)格方面，金馬悅城銷售均價(jià)8000元左右，較圣世一品6000元左右的均價(jià)要高不少，并不占優(yōu)勢(shì)。而戶型設(shè)計(jì)方面，兩個(gè)項(xiàng)目都以剛需戶型為主，配套方面金馬悅城因?yàn)橛凶约旱莫?dú)立商業(yè)，略勝一籌。與項(xiàng)目相距不是太遠(yuǎn)的恒大雅苑目前已經(jīng)現(xiàn)房在售，房源已不多，而且是精裝交房，均價(jià)8800元/平米左右，兩者各有特色。

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