上周，云南房網(wǎng)就吉興隆燒鵝仔美食城淪為鬼樓，中央金座二期在沉寂5年之后何時(shí)動工還是一個迷一事做了詳細(xì)報(bào)道。近日，吉興隆地產(chǎn)中央金座二期相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系云南房網(wǎng)，就中央金座二期遲遲不能動工一事做出回應(yīng)。
據(jù)介紹，中央金座二期遲遲不能動工，原因系地塊內(nèi)一宗昆明市統(tǒng)計(jì)局下屬糧農(nóng)培訓(xùn)中心的土地不能完成收儲，二期地塊遲遲不能走招拍掛流程所致。事實(shí)上，中央金座二期的相關(guān)規(guī)劃早已出來，開發(fā)商方面早有動工建設(shè)的意向，但由于尚未拿地，中央金座二期的建設(shè)進(jìn)度不得不一推再推。
中央金座二期地塊上的鬼樓
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，吉興隆地產(chǎn)作為社會投資人負(fù)責(zé)中央金座二期土地的前期整理和后期開發(fā)工作，公司方面也一直在積極配合完善中央金座二期的用地手續(xù)，完成土地的收儲。在2013年的時(shí)候，按照要求，吉興隆集團(tuán)就關(guān)閉了滇池路上的燒鵝仔美食城。但由于中央金座二期用地范圍內(nèi)還包含了昆明市統(tǒng)計(jì)局下屬糧農(nóng)培訓(xùn)中心的一宗約11.3畝的土地，該土地屬于國有資產(chǎn)，遲遲不能完成土地的收儲。因此，截至目前，中央金座二期地塊也未完成土地的收儲工作，更不能進(jìn)入招拍掛流程。土地尚未拿到，中央金座二期的建設(shè)無從談起。
由于土地未完成收儲，中央金座二期地塊現(xiàn)在僅是圍擋做些廣告宣傳，而位于地塊上的吉興隆燒鵝仔美食城歇業(yè)已兩年，久未拆除，鬼樓的破敗景象在十字路口要道上顯得極為礙眼。但項(xiàng)目地塊卻還未完成收儲，作為開發(fā)商，項(xiàng)目延宕多年也是無可奈何。從已了解到的情況來看，滇池路上的這座礙眼鬼樓短時(shí)間內(nèi)依然難改現(xiàn)狀。
中央金座一期實(shí)景
作為吉興隆地產(chǎn)的首個商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，中央金座一期于2008年12月開始動工建設(shè)，規(guī)劃建成集購物中心、商務(wù)中心、商務(wù)公寓為一體的大型商業(yè)項(xiàng)目。作為當(dāng)時(shí)滇池路板塊正熱的商業(yè)項(xiàng)目，中央金座一期在建設(shè)之初可以說就備受關(guān)注，其開盤以來，市場反響也極為不錯。
隨著2011年中央一座一期交房，商業(yè)開始營業(yè)，市場上對項(xiàng)目二期的關(guān)注度逐漸升溫。而在開發(fā)完一期之后，吉興隆地產(chǎn)卻轉(zhuǎn)戰(zhàn)大理王宮的開發(fā)，中央金座二期的建設(shè)方面卻一直沒有新動作�，F(xiàn)在看來，土地不能完成收儲，不能走招拍掛流程，無疑是中央金座二期現(xiàn)在面臨的最大阻礙。而據(jù)開發(fā)商方面透露，事實(shí)上，中央金座二期的相關(guān)規(guī)劃早已出來，只是現(xiàn)階段尚不方便對外透露。
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