綠地大城天地作為一個商業(yè)項(xiàng)目，在盛高大城的整體規(guī)劃中，它本身就是被規(guī)劃為商業(yè)配套。綠地大城天地自身建有8棟建筑，其中包含1棟寫字樓3棟公寓，其余部分均為商業(yè)，整個項(xiàng)目總體量大約20萬方。其200長的連廊式開放商業(yè)街設(shè)計(jì)上以都市現(xiàn)代風(fēng)格為主，業(yè)態(tài)規(guī)劃一應(yīng)俱全，融合商務(wù)辦公、購物消費(fèi)、酒店餐飲、休閑娛樂等多種功能為一體，綠地大城天地的商業(yè)規(guī)劃以體驗(yàn)式消費(fèi)為主。

綠地集團(tuán)戰(zhàn)略合作商家

周邊配套

從綠地大城天地項(xiàng)目的性質(zhì)上來考慮，其配套恐怕要從周邊商業(yè)氛圍和消費(fèi)人群上來說了。首先，綠地大城天地周圍新建項(xiàng)目較多，潤城和昆明西山萬達(dá)與其相距最近，這兩個期之秀的商業(yè)前景和未來的影響力是極為可觀的，如此，該片區(qū)內(nèi)的商業(yè)逐漸趨于成熟，加上與其相距不遠(yuǎn)的云紡老螺螄灣商圈，商業(yè)氛圍自然濃郁。

從消費(fèi)人群上來看，1.5公里范圍內(nèi)，未來盛高大城5000住戶、金地悅天下1.5萬戶、潤城3萬戶，金牛小區(qū)2000戶左右，周圍這些住戶自然在本案服務(wù)的范圍之內(nèi)，將為綠地大城天地提供穩(wěn)定的消費(fèi)人群。但就近階段來看，這些新建項(xiàng)目未來發(fā)展如何，有待觀察，同時，居民是否選擇綠地大城天地來消費(fèi)還要看其建成后的服務(wù)質(zhì)量。

綠地大城天地區(qū)位圖

周邊項(xiàng)目及同類項(xiàng)目介紹

綠地大城天地周邊正在規(guī)劃、在建及已建成的同類項(xiàng)目不在少數(shù)，金地悅天下二期、潤城、昆明西山萬達(dá)廣場就是最好的代表。在售產(chǎn)品方面，據(jù)了解，金地悅天下二期還在規(guī)劃中；昆明西山萬達(dá)廣場商鋪僅招租、公寓已售罄；潤城第一大道的B、E、D三幢LOFT公寓在售，總層數(shù)為5層，戶型面積70-100平米，均價(jià)在30000元/平米左右。該部分公寓都為臨街分布房源，已是現(xiàn)房，并且既可以做住宅居住也可以當(dāng)作商鋪使用，價(jià)格相對較高。緊挨著B、E、D三幢的第4、5棟SOHO公寓也在推售，均價(jià)在9000元/平米左右，房源總層數(shù)為25、26層，梯戶比為3梯11戶、3梯12戶、3梯13戶和3梯14戶，面積從20-80平米。相比下來，雖然都是公寓在售，但產(chǎn)品類型差異較大，對于購房者而言，選擇哪一個項(xiàng)目要根據(jù)自身的投資方向來考慮。

綠地大城天地周邊環(huán)境

周邊環(huán)境變化報(bào)告

綠地大城天地位于二環(huán)南路旁邊，首先，噪音是不可避免的，二環(huán)上的車流量較多，尤其是經(jīng)常會有一些轉(zhuǎn)載著施工材料的大型貨車經(jīng)過，車速較快，來往車輛經(jīng)過時揚(yáng)起的灰塵以及排出的尾氣量相應(yīng)的也比較大，加上本案以及周圍在建項(xiàng)目比較多，目前來講，該片區(qū)的環(huán)境整體上不是很好。不過，從另一方面來看，二環(huán)也為本案帶來了及其便利的交通，無論是去市區(qū)其他地方、機(jī)場或是下地州都比較快捷。

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