綠地大城天地位于二環(huán)南路與前衛(wèi)西路交叉處，周邊擁有二橫三縱的道路網(wǎng)絡(luò)格局，無論是到達(dá)市中心或機(jī)場還是下地州，交通都十分方便。項(xiàng)目所在地毗鄰盛高大城住宅區(qū)，屬于盛高大城項(xiàng)目6期，由綠地香港開發(fā)建設(shè)。綠地大城天地總占地面積50畝，地上地下總建筑面積20萬方，整個項(xiàng)目由8棟建筑組成，其中包含1棟智慧辦公寫字樓，3棟酒店式公寓以及200米廊式開放商業(yè)街Mall組成；綠地大城天地欲在區(qū)域內(nèi)打造一個別具一格的體驗(yàn)式商業(yè)街區(qū)。

綠地大城天地營銷中心

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

綠地大城天地一共規(guī)劃有8棟建筑，其中23棟為甲級辦公寫字樓，其是綠地旗下第五代智慧辦公產(chǎn)品，這棟建筑高100米，總層數(shù)24層，3.9米層高，5.4米挑高大堂，單層面積1800多平方米，配有8部電梯，但其中2部電梯只到達(dá)4樓。該寫字樓將于今年最后一個季度開始推售；22-1棟、22-3棟、22-5棟是精裝酒店式公寓和毛坯公寓，總層數(shù)分別為19層、19層、23層，配有5部電梯，其中兩部為商業(yè)電梯，只到4層。據(jù)悉，22-1棟為精裝酒店式公寓，目前已確定鉑濤菲諾酒店入駐；其余兩棟為毛坯公寓，三棟公寓目前正在對外推售。

另外，22-2#、、22-4#、、22-6#、22-7#四棟為獨(dú)棟的商業(yè)，總層數(shù)4層，連同其余四棟建筑的底商部分，綠地大城天地的商業(yè)總體量約3.5萬方，一層層高4.9米，其余三層層高4.5米。各樓層業(yè)態(tài)規(guī)劃分布如下：負(fù)一層為國際品牌超市和美食廣場；一層為主題風(fēng)情步行街區(qū)；二層為時尚潮流和精品配飾；三層為兒童體驗(yàn)主題商業(yè)；四層為餐飲美食主題餐廳。置業(yè)顧問介紹，目前已有星巴克、麥當(dāng)勞、屈臣氏、民生銀行、富滇銀行等商家或金融機(jī)構(gòu)確定入駐，另外，負(fù)一層將從上海引進(jìn)全昆明唯一一家上海自貿(mào)區(qū)的進(jìn)口商品直銷中心。

綠地大城天地沙盤

銷售與價格報(bào)告

據(jù)了解，目前綠地大城天地正在對外推售的是商鋪和公寓兩種產(chǎn)品。

首先，商鋪方面，靠近前衛(wèi)西路的22-1#、22-4#、22-5#三棟的商業(yè)部分由綠地集團(tuán)自持，其余四棟商業(yè)對外推售。推售房源面積26㎡到500㎡不等，一、二層均價3-4萬元/平米，三、四層均價1萬元/平米。優(yōu)惠方面，按揭有2個點(diǎn)的優(yōu)惠，付全款在按揭的基礎(chǔ)上再享受2個點(diǎn)的優(yōu)惠。招租方面，根據(jù)戶型不同價格也有所不同，分別有3元/天/平米、4元/天/平米、5元/天/平米三種。

其次，綠地大城天地精裝酒店式公寓均價1.3萬元/平米，帶有8年返祖，其中前五年每年返祖8%，后三年每年返祖7%，共計(jì)61%。如果選擇貸款購買，將有24%（前三年的返祖金一次性支付）返在首付里，相當(dāng)于購買者只用付26%的首付款；選擇付全款，則只用支付76%的房款。

再次，本案的毛坯公寓均價9700元/平米，面積26平米-74平米不等，但置業(yè)顧問透露，部分公寓的公攤面積比較大。

綠地大城天地實(shí)景

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

綠地大城天地項(xiàng)目工程進(jìn)度是比較快的，在周圍便可以看見三棟公寓在綠色的防護(hù)網(wǎng)包裹之下已現(xiàn)雛形，目測三棟公寓均已建至15層以上，其余幾棟4層的商業(yè)也在緊鑼密鼓的建造中；寫字樓部分進(jìn)度稍微慢一些，目前已經(jīng)建至地面以上。對于該項(xiàng)目的進(jìn)度，置業(yè)顧問稱，預(yù)計(jì)今年（2015年）年底或明年（2016年）年初交房，綠地大城天地的商業(yè)部分將于明年（2016年）6月30日正式開業(yè)運(yùn)營。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。