作為昆明最大的公租房項目，子君村本月將有2525套公租房入市，占此次也是今年昆明啟動的第二期公租房67.8%的房源。據(jù)了解，昆明今年第二期公租房于7月6日至10日正式啟動，總共參與分配房源共有3723套，共涉及子君村欣景花園、云峰花園、天怡峰景、頤惠園、普惠園等5個項目，其中子君村公租房便占據(jù)了半壁江山。在此次參與分配的子君村2525套公租房中，一室一廳房源有134套，兩室一廳2391套，兩室的房源占絕大多數(shù)，租金基準價為每月12元/平米。

子君村公租房小區(qū)實景

云南房網(wǎng)近日來到子君村公租房現(xiàn)場實地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，子君村欣景花園永泰園、居安園、馨和園三個住宅區(qū)均有公租房房源。據(jù)了解，子君村公租房項目由昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司承建，總占地面積達601畝，凈用地面積為493畝，按照市政道路自然分割為三個地塊，自被向南依次為永泰園、居安園、馨和園，總建筑面積達95.8萬平米，容積率2.97，建筑密度24%，綠化率達到40%。整個項目共建設(shè)以南北布局為主的住宅樓67棟，每棟有17層，其中保障性住房共有13633套，昆明市公租房公司回購5890套作為公租房，戶型主要有一室一廳和兩室一廳兩種，戶型面積區(qū)間37.25-66.41平米。

小區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境不錯

子君村公租房項目位于官渡區(qū)矣六鄉(xiāng)子君村片區(qū)，通過實地走訪調(diào)查，小區(qū)環(huán)境好，道路平整，里面綠化設(shè)計不錯，走在小區(qū)里面郁郁蔥蔥的樹木感覺非常舒服，目前居住率較高，儼然一個成熟的住宅小區(qū)。據(jù)了解，子君村欣景花園永泰園共有住宅26棟，居安園由住宅19棟，而馨和園則有22棟住宅，每個地塊是分別獨立的小區(qū)，目前居住氛圍均比較成熟，周邊環(huán)境也不錯。

小區(qū)內(nèi)道路實景

項目位于廣福路與昆洛路交匯處，周邊有彩云北路、昆玉高速等交通要道，項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，側(cè)面為目前在建的萬科魅力之城項目，對面廣福路相隔則為新螺螄灣商貿(mào)城，周邊有新亞洲體育城以及新亞洲體育城星宇園、星云園、星辰園等住宅小區(qū)，居住氛圍和商業(yè)氛圍都比較濃厚。項目所在片區(qū)地處昆明東南區(qū)的腹地位置，為昆明主城、呈貢新城、空港新城三角核心經(jīng)濟圈，地鐵1號線從項目旁邊經(jīng)過，距離最近的地鐵站新亞洲體育城站新亞洲體育城站大約1公里左右，方便出行。小區(qū)內(nèi)配建有一所18班的幼兒園、子君村中心小學(xué)，周邊有云大附中、云大附小等配套，可供業(yè)主子女方便上學(xué)。

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