根據(jù)興港瓏灣的規(guī)劃，除去四棟高層住宅的社區(qū)底商以及那棟3層的商業(yè)外，其本身是沒有其他任何配套的。而自身所配套的商業(yè)只能夠滿足業(yè)主的日常生活所需，更何況目前這些商業(yè)部分將來發(fā)展如何還是個(gè)未知數(shù)。但興港瓏灣完全可以依賴周邊的配套。從區(qū)位圖上來看，興港瓏灣位于金產(chǎn)區(qū)與滇池度假區(qū)之間，是兩大片區(qū)交匯的核心處，項(xiàng)目所處的位置距離前興路只有幾百米，周邊還分布著水岸藝城、同德錦江嘉園這樣的多個(gè)成熟社區(qū)，片區(qū)內(nèi)居住氛圍比較濃厚，配套設(shè)施完善。

興港瓏灣沙盤之社區(qū)商業(yè)

關(guān)于商業(yè)配套，首先來說廣福路方向，近年來，廣福路上新建項(xiàng)目較多，在建的希望匯、南悅城與項(xiàng)目相距不遠(yuǎn)，未來這兩個(gè)城市綜合體將為片區(qū)內(nèi)的居民提供娛樂、休閑、購(gòu)物、觀影等一系列需求的新場(chǎng)所；從前興路方向看，不遠(yuǎn)處有在建的廣福城、潤(rùn)城以及已經(jīng)投入開業(yè)運(yùn)營(yíng)的昆明西山萬達(dá)廣場(chǎng)，這些都可以作為興港瓏灣的周邊商業(yè)配套為業(yè)主帶來福利；另外，由前程路延長(zhǎng)線上分布著多家便利店和一心堂等多家藥店以及其他各類小店，這些小店也將為業(yè)主提供方便；再者，前程路與前興路交匯處有一家沃爾瑪，如此，未來興港瓏灣便可享受寧靜與繁華的完美結(jié)合。

醫(yī)療配套方面，距離項(xiàng)目最近的是昆明市兒童醫(yī)院，將來小孩就醫(yī)是比較方便的；另外還有在建的云南省中醫(yī)院南市區(qū)分院可以選擇，同仁醫(yī)院距離項(xiàng)目稍遠(yuǎn)，大約有3公里左右，但交通還算方便，自駕車也不會(huì)超過15分鐘，總體來講，業(yè)主就醫(yī)比較方便。

教育方面，項(xiàng)目附近有海貝幼兒園、海貝中英文小學(xué)、官渡區(qū)小街小學(xué)、昆明市第三十一中學(xué)、北大附中云南實(shí)驗(yàn)學(xué)校等多所學(xué)校，將來小業(yè)主的擇校資源較為豐富。

昆明市兒童醫(yī)院

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

興港瓏灣附近的有南悅城藍(lán)岸、中鐵水岸青城、希望匯等多個(gè)項(xiàng)目在建，其中希望匯項(xiàng)目一共分為三期開發(fā)，目前在建的一期項(xiàng)目為高層住宅；中鐵水岸青城目前處于建造初期階段，據(jù)了解，其規(guī)劃的產(chǎn)品有高層住宅、小高層住宅以及別墅和部分社區(qū)商業(yè)；南悅城藍(lán)岸與興港瓏灣只有一街之隔，它是南悅城項(xiàng)目的高層住宅部分，據(jù)悉，南悅城藍(lán)岸所剩房源不多，僅剩1棟、2棟、4棟三棟高層有少量房源在售，在售的房源戶型也只有88平米和142平米兩種，均價(jià)為7600元/平米。與興港瓏灣相比，其價(jià)格相對(duì)便宜，但從房源的選擇面來看，興港瓏灣3、4棟因?yàn)椴砰_始推售，占有一定優(yōu)勢(shì)；電梯配比方面，興港瓏灣是23層總層數(shù)，2梯4戶；南悅城藍(lán)岸是23層，2梯6戶；其次，交房時(shí)間上也有差別，據(jù)了解，南悅城南岸預(yù)計(jì)今年（2015年）年底交房，但興港瓏灣要到2016年9月份才交房，交房時(shí)間晚了9個(gè)月。

龍江公園實(shí)景

周邊環(huán)境變化報(bào)告

盡管周邊多個(gè)項(xiàng)目在施工，但此地給小編的印象不算太差，首先，工地施工造成的噪音和揚(yáng)塵污染是不可避免的，不過隨著施工進(jìn)度的推進(jìn)，這些污染也相應(yīng)得到了改善；另外，興港瓏灣沿盤龍江而建，龍江公園的植被是比較豐富的，郁郁蔥蔥的花草樹木從一定程度減輕了片區(qū)內(nèi)的污染；其次，興港瓏灣選址沒有在城市主干道邊上，有效的避免了鬧市的嘈雜，建成后應(yīng)該是一個(gè)清幽安靜的住所。

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