據(jù)昆明住房保障局6月30日消息，2015年昆明二批次公租房將在7月開始分配，房源共計3723套，申請人可在7月6日至10日期間進行戶型確認。今年參與分配的公租房源分布在主城三區(qū)，官渡區(qū)的欣景花園、云峰家園，盤龍區(qū)的天怡峰景、頤惠園，五華區(qū)的普惠園均在分配之列。作為今年首次進行分配的普惠園項目地段如何？戶型如何？租金多少？配套怎樣？近日云南房網(wǎng)小編進行了實地探訪，為大家新鮮奉上項目信息。、

普惠園項目實景

普惠園項目位于五華區(qū)西北片區(qū)陳家營地塊，屬于泛亞科技新區(qū)范圍內。項目東鄰王家橋遷村并點安置房建設用地、五華區(qū)市政綠化景觀廣場園博園、地鐵4號線陳家營站，西鄰西三環(huán)，南臨中晟溪城社區(qū)，北臨社區(qū)級規(guī)劃道路。普惠園項目占地面積為215.83畝，總建筑面積約68.93萬平方米。項目包含公租房和廉租房在內共建有21棟樓。其中公共租賃住房約20.47萬平方米（4090套），廉租住房約20.3萬平方米（4020套）。項目商業(yè)及生活配套設施約9.05萬平方米，配建有12班幼兒園一所，30班小學一所，同時建設有商業(yè)設施和社區(qū)服務中心。、

普惠園項目的社區(qū)綠化

據(jù)了解，普惠園項目參與此次分配的公共租賃房源共計732套（01-1棟、01-2棟），其中一室592套，一室一廳88套，兩室一廳52套。房屋租金基準價定為13元/平方米/月。云南房網(wǎng)實地探訪了解到，目前整個項目已經是準現(xiàn)房階段，社區(qū)外圍的道路已經鋪設完畢，住宅外立面和內部裝修工程均已經結束，目前在做綠化收尾工程。從即將推出的一室一廳樣板房來看，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等功能分區(qū)完善，但空間布局上比較緊湊。這些房源已經進行了精裝修，地面已經鋪設好面磚，已經安裝了熱水器，衛(wèi)生間內衛(wèi)浴、馬桶具備，廚房內安裝有櫥柜、抽油煙機、灶具、洗菜池和水龍頭，連頂層的燈具也已經配備，租戶安置家具后就可直接入住。

公租房內部廚具齊全

就現(xiàn)狀而言，普惠園項目周邊的交通不夠方便，生活配套還有所欠缺。距離項目較近的一個公交站點為王筇路中段，目前只有8路專線和C63路兩趟公交途徑此處，項目距離西北部公交樞紐站約3公里距離，公交出行不算是一個好的選擇。項目附近僅有中晟溪城一個成熟小區(qū)，居住氛圍不夠濃厚。項目周邊的商業(yè)以零散的底商為主，暫無其他成型的商業(yè)配套，也無任何休閑娛樂場所，生活便利性較差。另外，目前普惠園項目周邊在建設項目比較集中，灰塵和噪音較大，居住環(huán)境比較嘈雜。

公租房內部衛(wèi)浴齊全

遠期來看，這些不足或能得到有效彌補。普惠園緊鄰五華區(qū)科技產業(yè)園拆遷并點集中安置區(qū)。整個片區(qū)匯聚了聯(lián)想科技城、綠地云都會、中鐵云時代廣場、國茶港、綠地香樹花城等十余個在建項目。片區(qū)的各類基礎配套設施建設均處在建設和完善之中。根據(jù)五華區(qū)控制性詳規(guī)顯示，未來的泛亞片區(qū)將有一所600床位的衛(wèi)生綜合服務中心和一所500個床位的阜外�？漆t(yī)院（目前阜外醫(yī)院已經開建），同時該片區(qū)未來還有10余所小學、幼兒園進駐，各類文體配套也將逐步豐富起來。今后租戶的生活將越來越方便快捷。

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