螺螄灣中心號(hào)稱是一環(huán)200萬(wàn)方的集群商業(yè)綜合體，其規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富，集特色專業(yè)商場(chǎng)集群、多功能展銷中心、黃金步行街區(qū)、五星級(jí)酒店、總部基地、國(guó)際時(shí)尚公寓、風(fēng)尚住宅等多功能為一體。據(jù)了解，螺螄灣中心自身規(guī)劃的商業(yè)體量就有96萬(wàn)方，一期公寓和寫字樓幢建筑底層都規(guī)劃有較大體量的裙樓商業(yè)，將主營(yíng)時(shí)尚品牌和服裝配飾，6幢則為兒童主題賣場(chǎng)，下沉式的商場(chǎng)將集商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、電玩城等多種業(yè)態(tài)為一體。
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螺螄灣中心營(yíng)銷中心
應(yīng)該說(shuō)螺螄灣中心自身的商業(yè)配套是極為豐富的，項(xiàng)目一期的裙樓商業(yè)由開發(fā)商自持，預(yù)計(jì)將于今年年底開業(yè)運(yùn)營(yíng)。除自身完善的配套外，螺螄灣中心地處一環(huán)，項(xiàng)目周邊分布著云紡商圈、南亞風(fēng)情商圈以及三市街商圈等成熟商圈，能夠享受到的配套設(shè)施極為完善。
螺螄灣中心將引進(jìn)品牌
周邊項(xiàng)目及同類項(xiàng)目報(bào)告
由于螺螄灣中心處在一環(huán)較市中心的位置，距離項(xiàng)目較近的周邊項(xiàng)目較少。共信時(shí)代廣場(chǎng)和滇池路新都昌廣場(chǎng)雖然與項(xiàng)目有一定的距離，但應(yīng)該算是距離項(xiàng)目較近的了。滇池路新都昌廣場(chǎng)雖然規(guī)劃有一定的商業(yè)，但項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)程較慢，其產(chǎn)品現(xiàn)階段也沒有面向市場(chǎng)銷售，因此，兩者之間并不存在明顯的競(jìng)爭(zhēng)。共信時(shí)代廣場(chǎng)的寫字樓和商鋪正在面向市場(chǎng)銷售，從產(chǎn)品價(jià)格來(lái)看，共信時(shí)代廣場(chǎng)的產(chǎn)品價(jià)格較為實(shí)惠占據(jù)優(yōu)勢(shì)。但從地段及產(chǎn)品的綜合競(jìng)爭(zhēng)力方面來(lái)講，螺螄灣中心的商鋪和寫字樓顯然更勝一籌。
螺螄灣中心旁的云紡商圈
周邊環(huán)境變化報(bào)告
螺螄灣商業(yè)片區(qū)升級(jí)改造差不多已有6年之久，但整個(gè)進(jìn)程卻稍顯緩慢。目前螺螄灣中心項(xiàng)目正在建設(shè)之中，靠近項(xiàng)目南壩路的一側(cè)分布著的也是一個(gè)升級(jí)改造的項(xiàng)目，周邊環(huán)境顯得有些微的雜亂。螺螄灣所處的環(huán)城南路和南壩路交叉口周邊公交站臺(tái)經(jīng)過(guò)的公交線路較多，且私家車的車流量也較大，每天來(lái)往的人流和車流使得項(xiàng)目周邊環(huán)境較為嘈雜。但對(duì)螺螄灣中心來(lái)說(shuō)，這樣的地段、人流和車流對(duì)于商業(yè)的繁榮提供了重要的保障。項(xiàng)目周邊人氣旺，購(gòu)買力充足，成為螺螄灣中心毋庸置疑的優(yōu)勢(shì)。
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