錦城以生態(tài)景觀建設(shè)理念為主，在本次踩盤銷售篇以及配套篇中，小編對其6萬方的社區(qū)景觀做過詳細(xì)介紹，根據(jù)相關(guān)資料，小編以為，錦城的社區(qū)景觀在同類樓盤中可以說是做得非常好的，但是目前，錦城處于施工階段，究竟建成后的錦城會給我們一個怎樣的驚喜，還需等待。錦城即將推出的B1、B2兩棟中包含83.53㎡、82.61㎡、61.91㎡、80.74㎡、84.40㎡五個戶型，從其戶型圖上來看，五中戶型各有其特點(diǎn)，各戶型均還算方正，但是44層的總層數(shù)，4梯10戶設(shè)計(jì)似乎略顯擁擠，另外總高128米，25-30米的樓間距也相對緊湊了些。但從均價和贈送面積上看，錦城目前房價還算親民，相對實(shí)惠。

錦城快完工的兩棟回遷房

對地段的評價

錦城位于西山區(qū)興苑路，靠近西三環(huán)，從整個昆明市區(qū)位看，這樣的地段相對有些偏遠(yuǎn)，但也正因?yàn)槠h(yuǎn)，才使其在社區(qū)內(nèi)外景觀上占據(jù)優(yōu)勢，本案自帶的社區(qū)景觀還未呈現(xiàn)，但周圍的三大生態(tài)公園已被大家所熟識，故而對于追求生態(tài)享受的購房者來講，這個地段也不差；于錦城商業(yè)部分時光里來講，周圍已建成或在建的住宅還算多，商業(yè)前景如何，就要看其發(fā)展方向怎樣定位了。另外，與其相距不遠(yuǎn)的蘭亭上錦也規(guī)劃有商業(yè)部分，二者未來是競爭還是互補(bǔ)就不得而知的。

交通評價

項(xiàng)目位于興苑路上，公交下窯站和德緣小區(qū)站在項(xiàng)目100米內(nèi)，步行兩三分鐘即可到達(dá)，途經(jīng)該地的公交線路有101、148、153、80、82、62等，日常出行還算方便。業(yè)主若是選擇自駕車出行的話也還不錯，西山環(huán)挨近項(xiàng)目，加上該片區(qū)本身的交通網(wǎng)絡(luò)比較成熟，到達(dá)市中心等地也還算快捷。

臨近錦城的公交站臺

開發(fā)商和合作伙伴介紹

錦城由云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，由廣廈建筑承擔(dān)項(xiàng)目施工，整體設(shè)計(jì)由天怡設(shè)計(jì)院操刀，以東南亞風(fēng)格為主，人文景觀設(shè)計(jì)為理念。云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2008年9月，注冊資金5000萬，主要從事云南省內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)以及部分城中村改造項(xiàng)目；廣廈建筑建筑經(jīng)驗(yàn)豐富；另外，據(jù)了解，在銷售合作伙伴方面，項(xiàng)目選擇中原代理，中原代理市場占有率較高，發(fā)展迅速，在項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)隨處可見中原代理的工作人員。

錦城山水里住宅部分沙盤

市場評價

錦城即將開盤推出一期山水里B1、B2兩棟住宅產(chǎn)品，目前正在做相關(guān)認(rèn)購活動，對于市場評價，現(xiàn)在斷言還為時尚早。從項(xiàng)目本身的價值來分析，項(xiàng)目的社區(qū)景觀設(shè)計(jì)是一個亮點(diǎn)，相信眾多追求生態(tài)景觀，注重居住品質(zhì)的購房者一定對其有所期待。項(xiàng)目以人為本的設(shè)計(jì)理念，“繁花似錦、曲水環(huán)繞、樹木繁茂”的設(shè)計(jì)主題以及優(yōu)雅大氣的東南亞風(fēng)格設(shè)計(jì)在小編看來，是具備一定的競爭價值的。錦城主體建筑還未成形，但營銷中心的設(shè)計(jì)確實(shí)是具有古典韻味的，臨水的石板過道、西湖海棠形成的自然遮陰棚等使整個營銷中心看起來簡潔大方。

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