錦城，欲以昆明西大門之姿構(gòu)筑百萬(wàn)方城市綠洲居住區(qū)。錦城位于興苑路，（北大附中東側(cè)），臨近草海，坐擁西市區(qū)中心，外攬草海濕地公園、眠山森林公園、寶珠生態(tài)公園等綠地美景，內(nèi)有6萬(wàn)方生態(tài)景觀設(shè)計(jì)。如今，人們買房已不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的尋一處安生之所，而是覓一個(gè)舒適的所在，完善的生活配套設(shè)施除外，還要有上好的居住環(huán)境。錦城在社區(qū)景觀上可真是下了一番功夫的，社區(qū)內(nèi)不僅規(guī)劃有常規(guī)綠化，還有各類果樹以及不同主題的社區(qū)景觀。

錦城營(yíng)銷中心

項(xiàng)目及產(chǎn)品介紹

據(jù)了解，錦城占地面積470畝，總建筑面積約104萬(wàn)平方米，項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，物業(yè)形態(tài)包含住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)等，其中一期包含30萬(wàn)方“山水里”高層住宅和20萬(wàn)方“時(shí)光里”商業(yè)。二期花樣里打造40萬(wàn)平方米精品住宅，規(guī)劃為低密度生態(tài)高端居住區(qū)，目前，二期還沒有拆遷。

山水里規(guī)劃在建10棟高層點(diǎn)式住宅，其中兩棟是回遷房，其余8棟均為商品房，總層數(shù)44層，樓間距25-30米，戶型面積在65㎡-142㎡之間，梯戶比有4梯10戶和3梯4戶兩種。另外，山水里內(nèi)設(shè)計(jì)有6萬(wàn)方社區(qū)景觀，其中包含1萬(wàn)方的廣場(chǎng)景觀區(qū)、8千方運(yùn)動(dòng)景觀區(qū)、4千方寵物散步區(qū)以及8千方水景景觀區(qū)等多樣化的主題景觀。

錦城營(yíng)銷中心內(nèi)景

銷售與價(jià)格報(bào)告

小編踩盤當(dāng)天，錦城營(yíng)銷中心里非常熱鬧，許多人在看房，但據(jù)小編所知，截至此時(shí)，錦城也并未開盤，原因是錦城還沒有拿到預(yù)售許可證。當(dāng)小編問及此事，置業(yè)顧問表示，6月底可以拿到預(yù)售證，目前在做認(rèn)購(gòu)，并未簽合同，預(yù)售許可證拿到后，首先要為已經(jīng)認(rèn)購(gòu)的客戶辦理相關(guān)手續(xù)，而開盤可能要推后至7月中下旬。目前，錦城推出的B2、B3兩棟小戶型房源，戶型面積由62㎡至84㎡，總層數(shù)44層4梯10戶設(shè)計(jì)，樓間距25-30米左右，目前均價(jià)7400元/平米。首付可以分三期付款。另外，置業(yè)顧問表示，兩棟建筑共880戶，加上之前團(tuán)購(gòu)出的，目前只剩下1/3的房源。

錦城施工現(xiàn)場(chǎng)

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

小編踩盤當(dāng)日，在興苑路上就可以看見錦城已經(jīng)建好的兩棟回遷房以及回遷房上打的廣告，但走近時(shí)，工地上并無(wú)動(dòng)工跡象，置業(yè)顧問解釋，因?yàn)轫?xiàng)目臨近北大附中，因?yàn)楦呖�，再加上南博�?huì)，工地收到有關(guān)部門禁止施工的通知，并表示錦城即將開盤推出的B2、B3兩棟住宅目前已建至地上10層左右，另外B4建至地上4層，B8-1則已建至地上11層，但因?yàn)樵摋潣菓粜团cB2、B3兩棟相比戶型較大，沒有預(yù)備在這次開盤推出。另外，一期住宅預(yù)計(jì)在明年（2016年）年底交房。不過據(jù)小編觀察，項(xiàng)目自2月份開始至今，工程方面進(jìn)度方面，只有回遷房的外立面有施工跡象，其它樓棟似乎沒有進(jìn)展。

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