細心的網(wǎng)友可能發(fā)現(xiàn)，在昆明眾多的公交站臺廣告宣傳欄里，都打上了版筑青果的廣告，而項目給出的5488元/㎡的起價更是跌破了西區(qū)的底線，引起了不少購房者的關注。盡管版筑青果項目早已封頂斷水，且在今年4月22日收獲預售證，截止目前項目還未正式開盤。一方面是宣傳力度的加大，另一方面是開盤計劃的緩慢，版筑青果何時開盤推售也成了大家最為關心的問題。為了解項目的最新進展，小編和你一起去售樓部探個究竟。

版筑青果項目效果圖

項目介紹

版筑青果項目總用地面積為19畝，總建筑面積為74711平方米，容積率為3.874，建筑密度為21.07%，綠地率為36.89%。項目僅規(guī)劃了3棟住宅樓，規(guī)劃總戶數(shù)為608戶，設置499個機動車位和527個非機動車位。項目住宅A棟、B棟為33層高層住宅，梯戶比為3梯8戶，住宅C棟為18層小高層，梯戶比為2梯6戶。從項目現(xiàn)場來看，3棟住宅一線排開，各樓棟之間的間距比較開闊。生活配套方面，版筑青果自身比較缺乏，項目售樓部所在位置交房后會作為會所使用，除此之外無其他配套。

戶型介紹

版筑青果共有608套房子，一共有7個戶型，全部都是100平米以下的小戶型。其中A型建筑面積為90.76平米，房型為三房兩廳一廚兩衛(wèi)；A-1戶型建筑面積為90.53平米，房型為三房兩廳一廚兩衛(wèi)；A-2戶型建筑面積為93.84平米，房型為三房兩廳一廚兩衛(wèi)；B型建筑面積為67.09平米，房型為兩房兩廳一廚一衛(wèi)；B-1戶型建筑面積為67.16平米，房型為兩房兩廳一廚一衛(wèi)；C型建筑面積為86.54平米，房型為三房兩廳一廚兩衛(wèi)；C-1型建筑面積為92.64平米，房型為四房兩廳一廚兩衛(wèi)。項目最吸引人的優(yōu)勢在于項目的得房率和贈送面積，各戶型的實際贈送面積在5.9㎡-10.4㎡之間。盡管項目主打小戶型，但空間利用率較高，戶型緊湊實用。

版筑青果項目92.64平米C-1戶型圖

銷售與價格情況報告

版筑青果目前還未正式開盤，也沒開始賣認籌卡，目前處在宣傳和展示階段，主要提供樣板間參觀服務，項目預計在8月份開盤。項目打出的最低起價為5488元/㎡，但置業(yè)顧問并未透露具體是何種戶型。目前開放了63㎡和90㎡兩個樣板間，僅提供參觀服務。值得一提的是，版筑青果定位為年輕人的社區(qū)，也是一個為80后著想的樓盤。針對80-89年出生的購房者推出了千萬元置業(yè)基金，置業(yè)版筑青果，80后購房者憑借身份證明可額外享受每套房源1萬元-2萬元的購房優(yōu)惠。

版筑青果項目實景圖

工程進度報告

版筑青果的整個占地體量僅為19畝，只規(guī)劃有3棟小高層和高層住宅。因為體量小，版筑青果的整體工程進度也比較快。盡管項目還未正式開盤推售，3棟住宅均已經(jīng)是準現(xiàn)房呈現(xiàn)。小編向現(xiàn)場的施工人員了解到，現(xiàn)階段版筑青果項目主要在做外立面墻體施工以及住宅內(nèi)部的水管排線等工程。按照工程計劃，版筑青果預計在2016年6月30日交房，參照目前的工程進度，項目提前交房也不無可能。

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