由小編站在門口看到的景觀來言，銀河北庭的小區(qū)綠化非常普通，綠化范圍內(nèi)除了大面積的草和枝葉稀疏的樹木，全冠移植的大喬木和花很難見到，而項目擬打造的“3萬方采用3軸2景7核心構造方式的自然園林景觀，它將自然美景、自然流線型荷花池和自然疊石等融為一體”——實景效果如何？小編沒機會進到小區(qū)考量。不過，就項目涂料外立面和戶型圖來看，其住宅產(chǎn)品私密性不好，部分戶型存在對視現(xiàn)象，且不少戶型的次臥采光差，不過，相比一旁的朗悅灣，其住宅價格優(yōu)勢比較明顯。
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銀河北庭綠化實景圖
地段評價
銀河北庭位于北市區(qū)小康大道西側，項目周邊成熟小區(qū)多，片區(qū)居住氛圍濃厚，目前，其周邊的生活配套已基本能滿足業(yè)主日常生活需求。不過，項目周邊1公里范圍內(nèi)待建、在建項目多，如德潤朗悅灣、江東境界、品泰茗居、浩然閣等，片區(qū)的生活配套會進一步完善，周邊環(huán)境待提高。
交通評價
銀河北庭一旁就是小康大道，自駕道路寬敞，出行方便。項目一旁的銀河花園公交站臺有近十條公交線，業(yè)主乘公交方便，地鐵線司家營站距項目有1.5公里，業(yè)主步行距離較遠。
銀河北庭寫字樓實景圖
開發(fā)商和合作伙伴評價
銀河北庭開發(fā)商為云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其是國有企業(yè)云南煤化集團的下屬公司，該公司在瑞麗市建設了瑞麗江花園翡翠大道醒目，并在尋甸承擔大型企業(yè)建筑安裝工程代建工作，有一定經(jīng)驗。項目的設計單位為北京中外建建筑設計有限公司，成立二十余年來，公司已完成的工程非常多。而項目的營銷代理公司為昆明奧瑞翔房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，該公司于2009年注冊成立，網(wǎng)上與公司相關的資料很少。
銀河北庭一旁寬敞的小康大道
市場評價
銀河北庭周邊空地較多，片區(qū)整體形象還有大幅提升空間，且項目遠在三環(huán)外，業(yè)主前往市中心較遠，相比其周邊的德潤朗悅灣和國福現(xiàn)代城，其配套設施和產(chǎn)品質量沒有競爭優(yōu)勢。其寫字樓一萬多的均價——比主城區(qū)二環(huán)內(nèi)的部分寫字樓價格高，如：一環(huán)邊外的海倫先生寫字樓優(yōu)惠后價格為1萬元/㎡。就項目規(guī)劃圖來言，其小區(qū)內(nèi)4#、6#住宅和寫字樓間會有大面積水景，4#、6#兩棟樓處于小區(qū)中心位置，可觀賞小區(qū)中央景觀，不臨道路及商業(yè)，具有較高居住舒適性，且項目定價合理，適合剛需購房者購買。
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