南悅城號稱是南市區(qū)的新銳綜合體大盤，其規(guī)劃產(chǎn)品主要為公寓、寫字樓、商鋪等商務(wù)商業(yè)類型的產(chǎn)品。而周邊項目如華都B區(qū)悅翠等規(guī)劃的產(chǎn)品類型主要以住宅產(chǎn)品為主，應(yīng)該說，南悅城的產(chǎn)品類型在所處的區(qū)域是較為稀缺的。同時，這樣的產(chǎn)品規(guī)劃也使得南悅城與周邊項目的競爭并不明顯，相反周邊住宅項目對它的依賴性還較大，項目的產(chǎn)品的競爭力是毋庸置疑的。
>>相關(guān)閱讀：
夏季踩盤銷售篇：11年返租型公寓在售
夏季踩盤配套篇：完善商業(yè)配套為一大特色
南悅城區(qū)位圖
南悅城地塊地處南市區(qū)城市核心主干道廣福路的中段，廣福路與華晨路交叉口位置。周邊分布著廣福路、希望路、官南大道等城市主干道，華都小區(qū)公交站臺等公交站臺距離項目不過百米左右距離，且經(jīng)過項目周邊的公交路線眾多，如27路、129路、165、181、171路、a8路等，業(yè)主不管是自駕還是選擇公交出行都較為便捷。
南悅城營銷中心
開發(fā)商及合作伙伴報告
南悅城由云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資打造。云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2003年，專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理，是一家實力較為雄厚的外來房企。除南悅城外，現(xiàn)在正在建設(shè)的項目還有南悅城藍岸和南悅城幸福灣，這三個項目屬同一個項目的不同板塊。南悅城的物業(yè)管理單位為全世界出名的物業(yè)管理公司戴德梁行。戴德梁行作為國際級的房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司和全球三大頂級房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)運營商之一，其物業(yè)服務(wù)覆蓋了全球52個國家，208座一線城市。它提供的服務(wù)種類多，覆蓋范圍廣。
南悅城宣傳海報
市場評價
南悅城是一個純商業(yè)項目，對大多數(shù)購房者來說，購買南悅城的產(chǎn)品主要是用于投資。南悅城的公寓產(chǎn)品分為自住型公寓和返租型公寓兩種，返租公寓11年可返租101%，11年后購房者可凈賺1%。其寫字樓產(chǎn)品也分為甲級寫字樓和5A寫字樓，投資者可以根據(jù)自己的投資需求選擇不同的投資產(chǎn)品。從商鋪方面來看，南悅城的商業(yè)氛圍濃厚，且項目周邊住宅項目較多，對商業(yè)需求量較大，投資商鋪也不失為一個好的投資選擇。應(yīng)該說，南悅城作為所處區(qū)域較為稀缺的綜合體項目，其產(chǎn)品類型較為稀缺，且周邊住宅項目對其依賴性較大，項目還是頗具投資價值的。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論