南悅城號(hào)稱是南市區(qū)的新銳綜合體大盤，其規(guī)劃產(chǎn)品主要為公寓、寫字樓、商鋪等商務(wù)商業(yè)類型的產(chǎn)品。而周邊項(xiàng)目如華都B區(qū)悅翠等規(guī)劃的產(chǎn)品類型主要以住宅產(chǎn)品為主，應(yīng)該說(shuō)，南悅城的產(chǎn)品類型在所處的區(qū)域是較為稀缺的。同時(shí)，這樣的產(chǎn)品規(guī)劃也使得南悅城與周邊項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)并不明顯，相反周邊住宅項(xiàng)目對(duì)它的依賴性還較大，項(xiàng)目的產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力是毋庸置疑的。
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南悅城區(qū)位圖
南悅城地塊地處南市區(qū)城市核心主干道廣福路的中段，廣福路與華晨路交叉口位置。周邊分布著廣福路、希望路、官南大道等城市主干道，華都小區(qū)公交站臺(tái)等公交站臺(tái)距離項(xiàng)目不過(guò)百米左右距離，且經(jīng)過(guò)項(xiàng)目周邊的公交路線眾多，如27路、129路、165、181、171路、a8路等，業(yè)主不管是自駕還是選擇公交出行都較為便捷。
南悅城營(yíng)銷中心
開(kāi)發(fā)商及合作伙伴報(bào)告
南悅城由云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資打造。云南京鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2003年，專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理，是一家實(shí)力較為雄厚的外來(lái)房企。除南悅城外，現(xiàn)在正在建設(shè)的項(xiàng)目還有南悅城藍(lán)岸和南悅城幸福灣，這三個(gè)項(xiàng)目屬同一個(gè)項(xiàng)目的不同板塊。南悅城的物業(yè)管理單位為全世界出名的物業(yè)管理公司戴德梁行。戴德梁行作為國(guó)際級(jí)的房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司和全球三大頂級(jí)房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商之一，其物業(yè)服務(wù)覆蓋了全球52個(gè)國(guó)家，208座一線城市。它提供的服務(wù)種類多，覆蓋范圍廣。
南悅城宣傳海報(bào)
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
南悅城是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，對(duì)大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)買南悅城的產(chǎn)品主要是用于投資。南悅城的公寓產(chǎn)品分為自住型公寓和返租型公寓兩種，返租公寓11年可返租101%，11年后購(gòu)房者可凈賺1%。其寫字樓產(chǎn)品也分為甲級(jí)寫字樓和5A寫字樓，投資者可以根據(jù)自己的投資需求選擇不同的投資產(chǎn)品。從商鋪方面來(lái)看，南悅城的商業(yè)氛圍濃厚，且項(xiàng)目周邊住宅項(xiàng)目較多，對(duì)商業(yè)需求量較大，投資商鋪也不失為一個(gè)好的投資選擇。應(yīng)該說(shuō)，南悅城作為所處區(qū)域較為稀缺的綜合體項(xiàng)目，其產(chǎn)品類型較為稀缺，且周邊住宅項(xiàng)目對(duì)其依賴性較大，項(xiàng)目還是頗具投資價(jià)值的。
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