南悅城位于廣福路與華晨路的交叉路口，希望匯的對面，與華都B區(qū)悅翠毗鄰。與周邊其他項目包含有住宅產(chǎn)品不同，南悅城是一個純商業(yè)項目，其產(chǎn)品業(yè)態(tài)涵蓋公寓、寫字樓、商鋪等。南悅城與南悅城藍岸、南悅城幸福灣一道旨在打造一個大型的城市綜合體�，F(xiàn)階段，南悅城有返租型公寓、寫字樓、商鋪在售，其自住型公寓現(xiàn)階段正在認籌。
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南悅城沙盤圖
據(jù)了解，南悅城地塊占地面積120畝，總建筑面積約42萬方，配套有車位2700余個。項目由10幢建筑組成，其中，1、2幢為超甲級寫字樓，3、6棟為甲級寫字樓，7棟為SOHO公寓，8棟為精裝公寓，4棟為兩層自持商業(yè)，5棟為準四星級酒店，9棟為獨棟商業(yè)、A棟則已經(jīng)被國家電力公司——中國大唐企業(yè)買來作為辦公樓。
南悅城施工進度
返租公寓返租11年可賺1%均價11000元/平米左右
現(xiàn)階段南悅城7幢23層的SOHO公寓在售，梯戶比為6梯8戶，戶型面積有47平米、57平米和82平米，均價在11000元/平米左右。目前在售的這個公寓為返租型公寓，返租年限為11年，其中前三年每年返還8%、中間三年每年返還9%、后五年每年返還10%，11年返租期滿可賺1%。此外，1-3幢的寫字樓產(chǎn)品在售，寫字樓層高4.5米，主力面積為80-134平米，均價在40000-50000元/平米之間。6-7幢底層商鋪面積從54-300平米不等，均價為40000-50000元/平米。值得一提的是，除以上產(chǎn)品外，南悅城自住型公寓正在辦理認籌，公寓面積38-116平米，2萬元辦理認籌可抵8萬房款，目前具體的開盤時間和產(chǎn)品價格還沒有出來。
南悅城施工現(xiàn)場
正在做外立面工程進度較慢預計年底交房
乘坐公交路線在華都小區(qū)站下車，很容易就能找到位于廣福路一側的南悅城施工現(xiàn)場。從施工現(xiàn)場來看，南悅城的一幢幢建筑早已拔地而起，防護網(wǎng)已經(jīng)拆除，建設已經(jīng)初具規(guī)模。據(jù)營銷中心工作人員介紹，現(xiàn)階段正在進行南悅城外立面的施工，項目的交房時間預計在今年年底。小編踩盤發(fā)現(xiàn)，雖然項目的建設仍繼續(xù)進行，但工地上施工的工人較少，整個項目的工程進度較為緩慢。
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