無商不居，人們對生活品質(zhì)的要求越來越高，自然對住宅的要求也越來越高，一個樓盤的各類配套如何，日常生活便利與否，直接影響著這個樓盤的價值。蘭亭上錦項目分為三期建設(shè)，一、二期均為純住宅項目，并沒有配備任何商業(yè)或者其它配套。三期才是本案的商業(yè)配套，但目前三期還處于挖地基階段，并且關(guān)于三期產(chǎn)品，小編目前得到的也只是粗略的信息。就目前來講，蘭亭上錦配套確實欠缺，只有等三期項目投入使用后，商業(yè)配套方可完善。

蘭亭上錦社區(qū)實景

據(jù)悉，蘭亭上錦三期項目的初衷是于地鐵之上致力打造13萬方CRE全業(yè)態(tài)Mall服務(wù)社區(qū)，該部分將引入生活補給型業(yè)態(tài)大型超市、目的性消費業(yè)態(tài)休閑、娛樂、酒店、影院等以及各類休閑餐飲、親子教育等體驗式業(yè)態(tài)。致力于讓業(yè)主生活不僅便捷而且幸福愉悅。

周邊配套

蘭亭上錦位于華苑路與春雨路交叉之處，周邊商業(yè)配套缺乏，距離項目最近的大型超市是沃爾瑪興苑路店，二者大約1.9公里，兩個站的距離，業(yè)主需要借助交通工具到達該地購物。另外，距離本案大約一公里處有滇禧園滾鍋牛肉、云縣生態(tài)木瓜雞、鮑旭私房菜等特色菜館，業(yè)主倒是可以一飽口福。另外，就在興苑路與華苑路交叉處，還分布有農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行等幾家銀行。

教育配套方面，項目周邊金蘋果幼兒園、紅旗小學(xué)，梁源小學(xué)、西山區(qū)第一中學(xué)等學(xué)校遍布周圍，教育環(huán)境相對較好。醫(yī)療配套方面，距離項目最近的是昆藥醫(yī)院，然后就是稍遠一些的西山區(qū)第一人民醫(yī)院，距離本案大約2公里。

昆藥醫(yī)院

值得一提是本案周邊的三大公園：寶珠生態(tài)公園、眠山森林公園、市政公園，加上社區(qū)本身的嶺南景觀，蘭亭上錦的生態(tài)公園景觀在同類樓盤中也算很好的了。

周邊項目與同類項目報告

蘭亭上錦周邊在建項目有西府景苑、經(jīng)典明苑、怡合景苑、萬科金域國際、羲輝城峰國際、錦城等項目。其中距離項目最近的是羲輝城峰國際，但據(jù)小編了解的信息，羲輝城峰國際項目僅建有兩棟寫字樓，與本項目的高層住宅不構(gòu)成競爭關(guān)系。另外，距離項目稍遠的錦城也在推售高層住宅，不過是62-84平米的小戶型，均價7400元/平米，錦城與蘭亭上錦一樣注重人文設(shè)計，社區(qū)內(nèi)包含6萬方的生態(tài)景觀，但目前錦城房源均為期房，預(yù)計明年底才交。由此看來蘭亭上錦的尾盤現(xiàn)房和錦城的期房其實各有千秋，具體就要視客戶的需求來定了。但單從價格方面來考慮的話，錦城略占優(yōu)勢。

社區(qū)前道路

周邊環(huán)境變化報告

時隔3月，小編再次來到蘭亭上錦，根據(jù)有關(guān)資料顯示，因為在建項目主體工程的陸續(xù)完工，以及人民西路施工的逐漸完成，該片區(qū)的空氣質(zhì)量有了一定改善，噪音和灰塵都有所減少。但小編發(fā)現(xiàn)，由于春雨路上過往的大型貨車比較多，空氣中的揚塵還是較多，另外，小編發(fā)現(xiàn)小區(qū)100米范圍內(nèi)（昆藥醫(yī)院旁）有個加油站，按照常理來講，加油站存在一定的安全隱患。社區(qū)內(nèi)部，蘭亭上錦綠地率46%，社區(qū)內(nèi)綠化較好，因此，環(huán)境、空氣質(zhì)量等相對較好。

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