蘭亭上錦位于昆明市自然生態(tài)區(qū)，眠山森林公園、市政公園、寶珠生態(tài)公園三大公園環(huán)繞，加上項目小區(qū)內(nèi)設(shè)計的嶺南園林風(fēng)格的社區(qū)景觀設(shè)計，高大喬木、低矮灌木、草坪花語錯落有致，蘭亭上錦真可謂是藏納于大自然中，獨享天然的清幽靜雅。另外，項目擁有不被遮擋的南向視野，高層可遠觀滇池風(fēng)光。項目地址位于西三環(huán)，距離市中心較遠，但周圍分布有人民西路、春雨路、滇緬大道等城市主干道，交通方便，也彌補了其位置偏的瑕疵。

蘭亭上錦社區(qū)景觀

項目及產(chǎn)品介紹

蘭亭上錦位于昆明市西山區(qū)眠山車場旁，項目占地面積187畝，分為三期建設(shè)。據(jù)了解，蘭亭上錦一、二期均為住宅產(chǎn)品，共建有14棟高層點式住宅，設(shè)計有75㎡、79㎡、90㎡、106㎡、107㎡、110㎡、115㎡、131㎡、112㎡、144㎡等10余種戶型，總層數(shù)33-34層，樓間距最大達到60余米，總戶數(shù)2600戶，地下建有停車場，設(shè)置有2600個車位，車位比達到1:1。社區(qū)綠地率46%，植被非常豐富。

根據(jù)蘭亭上錦項目總體規(guī)劃來看，本案三期將建有寫字樓、公寓以及商鋪等產(chǎn)品。據(jù)了解，蘭亭上錦三期將致力打造13萬方的CRE全業(yè)態(tài)Mall。預(yù)備引入大型超市、休閑、娛樂、影院、酒店、親子教育等多種業(yè)態(tài)，具體規(guī)劃預(yù)計本月（2015年6月）底公布。

蘭亭上錦營銷中心實景

據(jù)了解，蘭亭上錦目前還剩50余套現(xiàn)房在售，戶型有115㎡、131㎡、144㎡三種戶型，均價7800元/平米，最低價7100元/平米，最高價8700元/平米，與本案之前7500元/平米的價格相比，目前似乎有所上漲。其中131㎡戶型位于4棟，總層數(shù)34層，2梯6戶設(shè)計；其余兩種戶型均位于5、6棟總層數(shù)33層，2梯4戶設(shè)計。置業(yè)顧問表示，目前交2萬元團購費參加團購即可獲得一口價優(yōu)惠，其中115戶型大約88萬元總價；131平米戶型因為朝向等問題價格略低，總價僅需82萬元；144平米戶型總價約108萬元。另悉，購買144平米以及115平米兩個戶型贈送裝修或者家電四件套的優(yōu)惠，其中，裝修以1200元/平米的標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商和業(yè)主各承擔(dān)600元。

購房優(yōu)惠之家電四件套

項目工程進度報告

蘭亭上錦項目一、二期住宅部分早已交房，并且已有業(yè)主入住，早在2014年5月交房的一期住宅部分入住率已將近60%；至于三期部分，小編踩盤單日未見動工跡象，相關(guān)人員表示，接到通知，因為舉辦南博會，工地上禁止動工。小編在營銷中心了解完情況后，也去小區(qū)內(nèi)部溜達了一圈，當(dāng)日，看房的客戶比較多，隨處可見置業(yè)顧問以及代理公司的工作人員帶著客戶看房。此時正值盛夏，小區(qū)內(nèi)的綠化經(jīng)過一段時間的成長，如今已是枝繁葉茂。另外，小編還發(fā)現(xiàn)有部分住宅正在裝修。

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