云南廣電國(guó)際傳媒中心位于大觀路以北，被西園路分為東西兩個(gè)區(qū)。該片區(qū)屬于昆明市老牌核心生活區(qū)，周邊像白馬小區(qū)這樣的老小區(qū)較多，整個(gè)片區(qū)生活氣氛濃郁。小編踩盤當(dāng)日發(fā)現(xiàn)，大觀河畔有許多老年人在娛樂(lè)，下棋的、唱民謠的、跳舞的，比比皆是。云南廣電國(guó)際傳媒中心東區(qū)主要是高層住宅，外立面為歐式風(fēng)格設(shè)計(jì)，總層數(shù)33層，電梯配比有3梯4戶和3梯6戶兩種設(shè)計(jì)，作為住宅，這樣的電梯配比應(yīng)該是合理的。

云南廣電國(guó)際傳媒中心東區(qū)實(shí)景

戶型方面，本案高層住宅有122㎡、135㎡、159㎡、181㎡、237㎡、432㎡、824㎡、1135㎡等多種戶型設(shè)計(jì)，其中432㎡、824㎡、1135㎡三種大面積戶型設(shè)計(jì)是比較特別的，均為連層設(shè)計(jì)，1135㎡戶型處于頂層，視野比較廣闊，而且有電梯直接入戶，配有空中花園、游泳池等，而且戶型方正，設(shè)計(jì)合理。

項(xiàng)目西區(qū)除去兩棟高層住宅外就是3棟寫字樓，單層3.5米的層高是辦公空間不至于壓抑，總層數(shù)19層配5部電梯，從一定程度上解決了上下班高峰等電梯的時(shí)間久的的問(wèn)題，節(jié)省時(shí)間。3棟寫字樓1-5層為連通式設(shè)計(jì)的底商，大約2萬(wàn)方的商業(yè)總體量足以解決業(yè)基本的日常購(gòu)物娛樂(lè)需求。

地段評(píng)價(jià)

云南廣電國(guó)際傳媒中心所處位置在一環(huán)邊上，緊鄰西園路與大觀路，屬于昆明老牌核心生活區(qū)，生活氛圍一向濃郁。并且挨近市中心，周邊各類生活配套設(shè)施齊全完善，生活方便。另外，臨水而居是大多數(shù)人的期望，項(xiàng)目位于大觀河畔，并且項(xiàng)目的園林景觀設(shè)計(jì)欲與大觀河融為一體，無(wú)疑實(shí)現(xiàn)了這部分人的夢(mèng)想。該地段適合居住。

云南廣電國(guó)際傳媒中心西區(qū)實(shí)景

交通評(píng)價(jià)

一環(huán)邊的交通網(wǎng)絡(luò)自然是完善齊全的，周邊三縱三橫道路眾多，四通八達(dá)，周圍有些道路修建的年代較長(zhǎng)，路面狀況不是很好，另外，市中心高峰期還是會(huì)出現(xiàn)擁堵的情況。但總體來(lái)講交通還算便捷。公共交通方面，距離項(xiàng)目最近的公交車站是丹霞路口站和四十三醫(yī)院站，有90、48、183、80等多路公交線路在這兩個(gè)公交站停靠。選擇公交出行也比較方便。在建的地鐵3號(hào)線從該片區(qū)經(jīng)過(guò)，但是離本案最近的近華浦路和體育城站也較遠(yuǎn)，需乘坐公交才可到達(dá)。

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴介紹

云南廣電國(guó)際傳媒中心由云南廣電網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)控股子公司云南廣電地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。云南廣電網(wǎng)絡(luò)是云南宣傳部下屬的四大文產(chǎn)集團(tuán)之一。云南廣電國(guó)際傳媒中心是云南廣電地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目。據(jù)了解，項(xiàng)目的建筑施工單位是中國(guó)中鐵集團(tuán)，該集團(tuán)是世界五百?gòu)?qiáng)建筑集團(tuán)之一，曾多次榮獲建筑行業(yè)的最高獎(jiǎng)項(xiàng)。從工地上的管理以及工地門口墻上貼出的施工明細(xì)等就可以看出，該建筑公司做事嚴(yán)謹(jǐn)，管理規(guī)范。

另悉，云南省設(shè)計(jì)院擔(dān)任項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)。該設(shè)計(jì)院的作品遍布省內(nèi)外以至國(guó)外，口碑非常好。

云南廣電國(guó)際傳媒中心整體沙盤

配圖2：云南廣電國(guó)際傳媒中心整體沙盤

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

由于本案開(kāi)發(fā)商名氣比較大，再加上大氣的歐式風(fēng)格外立面以及獨(dú)特的戶型設(shè)計(jì)，產(chǎn)品備受青睞，有的客戶甚至已不止一次光顧云南廣電國(guó)際傳媒中心售樓部了解情況。另外，項(xiàng)目所處位置位置占據(jù)了昆明市最核心的居住地帶，區(qū)域的文化底蘊(yùn)深厚，匯聚了所有一線的新聞、傳媒、出版、文化類企業(yè)。隨著文化的發(fā)展，該片區(qū)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)也足見(jiàn)體現(xiàn)出來(lái)，發(fā)展?jié)撡|(zhì)可想而知。再者，大觀河畔百年來(lái)的大觀文化傳承，對(duì)于媒體行業(yè)來(lái)講，這就是堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；從居住方面來(lái)講，這樣的生活氛圍一定會(huì)給業(yè)主帶來(lái)別樣的感受。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。