云南廣電國際傳媒中心位于西園路與大觀路交匯處，東區(qū)處于大觀河畔，解放軍昆明總醫(yī)院旁。該片區(qū)屬于昆明市歷史老牌城市核心生活區(qū)，文化底蘊較濃郁，順著大觀路，西可達大觀園，東可至大觀商業(yè)城以及小西門商圈，項目所處片區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，商業(yè)等配套設(shè)施完善成熟，小編踩盤當日乘坐75路公交車在丹霞路口下車后，步行不到50米就到達項目西區(qū)。另外，項目在建住宅均為高層住宅，視野比較廣，近可觀大觀河以及城市景觀，遠可眺望滇池西山。

云南廣電國際傳媒中心實景圖

項目產(chǎn)品介紹

云南廣電國際傳媒中心位于大觀河畔，該項目為昆明市西山區(qū)城中村改造5號片區(qū)。云南廣電國際傳媒中心項目占地面積115畝，總建筑面積390630.76平方米。項目被西園路分為東、西兩個區(qū)。項目東區(qū)位于西園路以東，大觀路以北，建筑面積168552.68平方米，由地下兩層立體車庫和地上5棟高層建筑組成，其中包含1棟29層公寓樓以及該棟寫字樓的4層商業(yè)樓裙房，其余四棟為100高的高層住宅。項目西區(qū)位于西園路以西，西區(qū)西鄰白馬東區(qū)，建筑面積222078.08平方米，該區(qū)由地下3層立體車庫以及地上5棟高層建筑組成，其中，5棟高層建筑包含3棟19層寫字樓及其5層商業(yè)樓裙房和2棟34層住宅。

云南廣電國際傳媒中心是一個包含寫字樓、商業(yè)、住宅以及公寓的城市綜合體。西區(qū)建有3棟甲級寫字樓以及2棟高層住宅，寫字樓高75米，建筑面積約6萬平方米，總層數(shù)19層，單層面積1600平米，層高4.2米，每棟寫字樓配有5部高速品牌電梯，電梯服務(wù)面積約為4480平米/部。三棟寫字樓均引入百兆云寬帶。這三棟寫字樓帶有5層商業(yè)樓裙房，連通式設(shè)計，建筑面積約3.8萬方，地下車庫約1100個車位。

住宅部分，包含西區(qū)4棟東區(qū)2棟以及西區(qū)一棟公寓樓，6棟住宅房源大約800套，電梯配比為3梯6戶和3梯4戶設(shè)計，公寓為3梯26戶設(shè)計。

云南廣電國際傳媒中心西區(qū)沙盤

銷售與價格報告

據(jù)悉，云南廣電國際傳媒中心寫字樓和商鋪已售罄，之前經(jīng)團購大約賣出100套住宅。據(jù)了解，目前住宅部分在售，戶型面積從122-1135平米不等，其中不乏432平米、834平米、1135平米等大戶型設(shè)計，層高3米，3梯4戶和3梯6戶設(shè)計,預(yù)計均價12000元/平米，目前沒有具體優(yōu)惠信息。1135平米戶型位于8號樓頂層，配有3部入戶電梯、空中游泳池、私人花園、酒窖以及獨立桑拿房�？們r1880萬元/套。

云南廣電國際傳媒中心東區(qū)沙盤

項目工程進度報告

小編踩盤當日，云南廣電國際傳媒中心西區(qū)5棟高層建筑主體部分均已呈現(xiàn)，目前在進行外立面的裝修，但裝修進度似乎有些慢，東區(qū)部分工地上施工的工人很多，整個工地上各個位置都有施工人員在忙碌，為了方便來往過路的工人，大門口還有一位大媽在清理地上前夜大雨形成的積水。之后小編來到營銷中心，置業(yè)顧問介紹，項目西區(qū)3棟寫字樓以及2棟高層住宅目前已封頂斷水，預(yù)計今年（2015年）8月底交付使用，東區(qū)6、7棟目前也已封頂斷水，在做外立面工程。其余各棟也在穩(wěn)步施工中。預(yù)計明年（2016年）5月底交房。

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