上周（6月1日-6月7日），據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，昆明商品房成交備案套數(shù)為1819套，面積為160149.35平米。與前一周相比，備案套數(shù)和面積均有所下降，降幅逾3成。樓市方面，上周，中豪優(yōu)活城因延期交房答應(yīng)補(bǔ)償業(yè)主一個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位，可惜業(yè)主并不買(mǎi)賬；同樣的，因停工、延期交房的問(wèn)題，譽(yù)峰峰景業(yè)主與千益豐領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了談判，談判過(guò)程中有消息稱(chēng)千益豐負(fù)債30億元，資產(chǎn)已被凍結(jié)，隨后千益豐方面又澄清說(shuō)并未對(duì)外欠債30億。

上周（6月1日-6月7日）商品房成交情況

上周商品房成交1819套環(huán)比降幅逾3成

據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，上周，昆明商品房成交套數(shù)為1819套，與前一周（5.25-5.31）的2839套相比，足足減少了1020套，降幅達(dá)到了35.93%。成交面積方面，上周昆明商品房成交面積為160149.35平米，與前一周的239601.81平米相比，減少了79452.46平米，降幅同樣逾3成，達(dá)到了33.16%。

從成交項(xiàng)目來(lái)看，上周，成交套數(shù)排名前三的項(xiàng)目是云帆苑（聯(lián)想科技城）、瀚林瀾山和星辰園和中海學(xué)府路8號(hào)4個(gè)項(xiàng)目。其中，云帆苑以54套的成績(jī)居榜首。據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，云帆苑不僅是上個(gè)周（6月1日-6月7日）的成交冠軍，也是前一個(gè)周（5.25-5.31）的成交冠軍。

上周發(fā)放預(yù)售證4張新增供應(yīng)20.17萬(wàn)方

上周（6月1日-6月7日）預(yù)售證發(fā)放情況

預(yù)售證方面，上周，昆明累計(jì)發(fā)放預(yù)售證4張，4個(gè)項(xiàng)目分別為：共信時(shí)代廣場(chǎng)·共信假日商務(wù)中心Ⅱ，預(yù)售面積56375.44平米；滇池康橋小區(qū)(盛高大城四-B期）Ⅳ，預(yù)售面積2124.96平米；華潤(rùn)花園Ⅳ（華潤(rùn)中央公園），預(yù)售面積46395.84平米；中海環(huán)湖花園Ⅳ（中海半島華府），預(yù)售面積96812.27平米。

4個(gè)項(xiàng)目新增供應(yīng)量達(dá)201708.51平米，與前一個(gè)周的389458.78平米相比，減少了187750.27平米，環(huán)比降幅為48.21%。

一周熱點(diǎn)：中豪優(yōu)活城因延期交房補(bǔ)償車(chē)位部分業(yè)主不買(mǎi)賬

中豪與優(yōu)活城業(yè)主談判現(xiàn)場(chǎng)

中豪優(yōu)活城與業(yè)主的事件已經(jīng)持續(xù)了一段時(shí)間。最新進(jìn)展：5月31日，因項(xiàng)目停工，按期交房無(wú)望，中豪優(yōu)活城業(yè)主集體到中豪集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)中心討說(shuō)法，當(dāng)時(shí)，因?yàn)椴粷M(mǎn)回復(fù)，業(yè)主便將營(yíng)銷(xiāo)中心的沙盤(pán)給砸了。當(dāng)天，中豪和業(yè)主約定6月4日在營(yíng)銷(xiāo)中心再次商談解決問(wèn)題。6月4日：中豪在優(yōu)活城項(xiàng)目所在地的中豪新冊(cè)產(chǎn)業(yè)城管理公司與業(yè)主進(jìn)行商談，當(dāng)天，中豪承諾給每戶(hù)一個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位的補(bǔ)償，不過(guò)，部分業(yè)主依然不買(mǎi)賬，有的堅(jiān)持要按項(xiàng)目現(xiàn)行售價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，有的堅(jiān)持如不能按期交房退房。

一周人和事：

消息指千益豐欠債30億公司回應(yīng)并未對(duì)外欠債30億

同樣的問(wèn)題，6月1日，因停工逾半年，且延期交房等問(wèn)題，譽(yù)峰峰景數(shù)百業(yè)主在千益豐公司總部，與千益豐董事長(zhǎng)李慶坤以及兩位副總及營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)進(jìn)行談判，同時(shí)，金辰街道辦事處主任、盤(pán)龍區(qū)教育局代表、派出所等相關(guān)人員也出現(xiàn)在談判現(xiàn)場(chǎng)。在談判過(guò)程中，金辰街道辦事處主任透露：千益豐負(fù)債近30億，公司資產(chǎn)已被法院凍結(jié)，千益豐正尋求下家接盤(pán)。

千益豐與譽(yù)峰峰景業(yè)主談判現(xiàn)場(chǎng)

此事傳出以后，引起了大眾的關(guān)注。6月3日下午，千益豐相關(guān)負(fù)責(zé)人與云南房網(wǎng)取得聯(lián)系，希望就報(bào)道的事情進(jìn)行澄清。在溝通過(guò)程中，對(duì)方表示了千益豐地產(chǎn)對(duì)于解決目前譽(yù)峰峰景延期交房等問(wèn)題的誠(chéng)意，并發(fā)公告稱(chēng)其并未對(duì)外欠債30億元。同時(shí)，該公告還表示：千益豐承諾保證業(yè)主所購(gòu)譽(yù)峰峰景花園D區(qū)商品房在2015年10月31日前交付業(yè)主。

艾亭大股東普洱源昌的“國(guó)有身份”遭質(zhì)疑

從2014年6月份停工至今，艾亭地產(chǎn)“沸城”項(xiàng)目多次尋求接盤(pán)。日前，沸城再次“易主”：艾亭地產(chǎn)將自身80%的股權(quán)抵讓給普洱源昌經(jīng)貿(mào)有限公司，該公司成為艾亭地產(chǎn)的最大法人股東，這家公司則是一家省屬的國(guó)有企業(yè)。然而，據(jù)云南房網(wǎng)查詢(xún)?nèi)珖?guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)得知，普洱源昌法人股東為云南源昌經(jīng)貿(mào)有限公司，公司的法定代表人為劉軍理，而云南源昌經(jīng)貿(mào)有限公司由兩個(gè)自然人股東出資組成，為自然人投資或控股的有限責(zé)任公司，并非國(guó)企。艾亭地產(chǎn)大股東普洱源昌的“國(guó)有身份”遭到質(zhì)疑。

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