云通嘉園大部分房源為云天化職工房，僅有少量房源對外銷售，該項目2014年9月就已拿到預(yù)售證，但卻一直未對外宣布開盤。此次小編到云通嘉園，主要目的是了解樓盤當(dāng)前的動態(tài)，基于只有少量剩余房源在售，項目并沒有大規(guī)模的宣傳。當(dāng)問及目前項目具體哪幾棟在賣時，置業(yè)顧問答不上來，只是說大概兩百套左右在售，雖然信息有限，小編還是為大家簡單介紹一下該項目的銷售情況。
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云通嘉園營銷中心
項目產(chǎn)品介紹
云通嘉園是云天化地產(chǎn)投資開發(fā)的項目，最主要的目的是滿足云天化職工們的生活居住要求，在此基礎(chǔ)上，剩余房源以商品房形式出售給一般的購房者。該項目包含了疊加別墅、洋房、商鋪和獨立商業(yè)，是該片區(qū)迄今為止唯一規(guī)劃有獨立商業(yè)的社區(qū)。而獨立商業(yè)選址恰恰就在如今售樓部所處位置，等樓盤清盤后，就能完全投入使用。
云通嘉園沙盤
銷售與價格報告
置業(yè)顧問介紹，目前項目所有的物業(yè)類型都在售，包括目前還被售樓部占據(jù)的獨立商業(yè)，雖然還沒有具體定價，但是有意向的話可以和開發(fā)商談。
疊加別墅方面，分A、B兩種戶型，A戶型上下疊戶型面積203-207平方米，B戶型上下疊戶型面積143.95平方米。共四層，下疊包含地下室和1-2層，上疊包含3-4層和閣樓。采取一戶一價銷售方式，價格15000-20000元/平方米。目前疊加別墅已售出一半左右，剩余還相對較多。
洋房方面，云通嘉園規(guī)劃建設(shè)的是梯戶比為一梯兩戶，總層高7層，單層層高3米的毛坯房。其中，首層贈送層高2.6米的地下夾層，面積與實際購買面積基本相等；頂層贈送最高點為2.6米的閣樓。與此同時，應(yīng)客戶選擇戶型的不同，有陽臺及飄窗的全或半贈送。洋房也采取一戶一價，面積86-131平方米，價格8000-15000元/平方米。
底部商業(yè)和獨立商業(yè)部分目前可出售，但是具體價格還未定。
云通嘉園施工進(jìn)度
項目施工進(jìn)度報告
置業(yè)顧問告訴我們，目前項目主體建筑已經(jīng)全部完工，水電等管網(wǎng)也已鋪設(shè)完畢，主要在做社區(qū)綠化。雖然具體交房時間還未定，但是根據(jù)這個施工進(jìn)度，云通嘉園已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房了，在短時間內(nèi)就可以正式交付業(yè)主，但是與周圍項目相比相對較低的性價比，云通嘉園的銷售情況會如何發(fā)展目前還難以預(yù)估，或者會應(yīng)市場需求有些變化也說不定。
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