滇池度假區(qū)占據(jù)著昆明稀缺優(yōu)質(zhì)的自然資源，片區(qū)內(nèi)項(xiàng)目也多以低密度高品質(zhì)的高端樓盤為主，由于居住環(huán)境居住氛圍的優(yōu)越性以及自身產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)系，滇池度假區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目都顯得極為高冷，其產(chǎn)品價(jià)格也是一般購房者可望而不可及的。而據(jù)了解，目前西南海二期洋房的預(yù)計(jì)均價(jià)為12500元/平米，這樣的價(jià)格雖然也不低，但相對(duì)片區(qū)內(nèi)的同類產(chǎn)品來說，還是要親民一些。
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西南海區(qū)位圖
西南海位于滇池度假區(qū)內(nèi)的太河社區(qū)，項(xiàng)目東接廣福路、西臨滇池路、南靠紅塔東路、北臨前衛(wèi)西路，眾多城市主干道經(jīng)過項(xiàng)目周邊，自駕出行較為便捷。但目前緊鄰著項(xiàng)目分布的公交站臺(tái)較少，經(jīng)過的公交路線也不多，如果業(yè)主現(xiàn)階段選擇公交出行的話還是多有不便的。
周邊道路
開發(fā)商及合作伙伴報(bào)告
西南海是由云南仁澤房地產(chǎn)有限公司開發(fā)打造的項(xiàng)目，仁澤地產(chǎn)成立于2008年，注冊(cè)資本1億元，是云南本土一家新興的地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。雖然仁澤地產(chǎn)本身的名氣似乎不夠響亮，但就西南海項(xiàng)目來說，其眾多合作伙伴卻大有來頭。
據(jù)了解，西南海的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)單位為深圳建筑設(shè)計(jì)研究總院，是國家大型綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)院。項(xiàng)目的的景觀設(shè)計(jì)和落實(shí)則由貝爾高林、銀河景觀來負(fù)責(zé)，而貝爾高林國際（香港）有限公司是國際景觀設(shè)計(jì)前三甲的公司。值得一提的是，西南海的物業(yè)管理則由云南本土最具知名度物業(yè)公司的銀海物業(yè)來負(fù)責(zé)。應(yīng)該說眾多大牌合作方的加盟使得西南海的產(chǎn)品有了很好的質(zhì)量保障。
小區(qū)實(shí)景
市場評(píng)價(jià)
作為一個(gè)占地面積近2000畝的大盤，西南海的產(chǎn)品類型是極為豐富的。小高層住宅、花園洋房、別墅、商鋪以及寫字樓等多種業(yè)態(tài)的存在可以滿足不同購房者的購房及投資需求。據(jù)了解，西南海二期花園洋房為8層的板式樓，花園洋房的樓間距為20-30米，梯戶比為1梯2戶。應(yīng)該說板式樓設(shè)計(jì)的優(yōu)點(diǎn)是南北通透，便于采光和通風(fēng)，且戶型大都比較方正，西南海二期洋房在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上應(yīng)該說是比較有優(yōu)勢(shì)的。
此外，西南海本身配備的優(yōu)質(zhì)稀缺的教育配套也為項(xiàng)目吸足了購房者眼球，成為項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)所在。很多購房者購買西南海的住宅產(chǎn)品就是奔著云南師范大學(xué)附屬仁澤學(xué)校來的。除教育配套外，西南海規(guī)劃的商業(yè)配套和社區(qū)景觀也極具誘惑，49萬平米的復(fù)合商業(yè)起來之后將方便周邊居民及業(yè)主的日常生活，而考究的綠化景觀的存在將為業(yè)主提供一個(gè)宜居的居住環(huán)境。
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