人民路壹號廣場位于昆明一環(huán)二環(huán)之間，地理位置優(yōu)越，屬于昆明城市的中心區(qū)域，教育、生活、醫(yī)療、市政等各項配套比較完善。周邊匯聚了多個成熟小區(qū)，居住氛圍比較好。面對所在片區(qū)商業(yè)檔次低端的現(xiàn)狀，作為一個以都市商業(yè)繁華為主題的城市中心綜合體項目，人民路壹號廣場打造了25萬方的商業(yè)體量，規(guī)劃業(yè)態(tài)十分齊全，大型超市，大賣場，休閑娛樂場所，品牌體驗店，品牌餐飲一應俱全。在滿足社區(qū)居民消費的同時，也為商業(yè)投資帶來源源動力。綜合來看，無論是居住還是投資，人民路壹號廣場都會是一個不錯的選擇。
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人民路壹號廣場項目沙盤圖
地段評價
人民路壹號廣場位于人民西路與西園路交叉口處，項目四面臨路，緊鄰城市主干道人民西路和西園路，貫穿南北東西四個方向，地段優(yōu)勢明顯。項目所處商圈為紅聯(lián)商圈，周邊多成熟老小區(qū)，各類市政、教育、醫(yī)療配套成熟，加之項目自身規(guī)劃配套齊全，使得項目未來有一定升值潛力。
交通評價
人民路壹號廣場坐擁昆明城市主干道人民西路，周邊有趙家堆、梁家河車場兩個公交站點，54、66、106、96、69、81、61、18等10余條公交線路從這邊經(jīng)過，方便業(yè)主選擇公交出行。項目緊鄰在建地鐵3號線市體育館站和梁家河站點雙地鐵口，距離梁家河站約30米，距離市體育館站約400米，帶來便捷出行方式的同時，也有利于項目的物業(yè)升值。
開發(fā)商與合作伙伴報告
人民路壹號廣場項目開發(fā)商為云南昆都國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，投資商為云南安寧金成礦業(yè)集團。金成集團成立于2004年，集團實力雄厚，在房地產(chǎn)開發(fā)方面頗具經(jīng)驗。2010年，集團打造了金魔方兒童體驗館、武定羅婺彝寨、墨江雙胞胎小鎮(zhèn)等項目。2011年集團開發(fā)了云南金成酒店、摩根道、潞西黎明之城項目。2012年，金城集團打造了城市中心區(qū)高端綜合體人民路壹號廣場。
人民路壹號廣場項目實景
市場評價報告
作為人民西路上的準地鐵物業(yè)，對于不少置業(yè)者而言，優(yōu)質(zhì)地段往往是物業(yè)保值增值的象征，選中人民路壹號廣場的正是看中項目的優(yōu)勢地段。就人民西路段的在建項目來看，人民路壹號廣場無論是占地體量還是商業(yè)體量，都是片區(qū)最大的在售項目。自2013年開盤至今，項目推向市場近兩年的時間里，也取得了不錯的銷售業(yè)績。目前住宅部分所剩房源不算多，約有80套左右。項目有接近25萬方的商業(yè)，開發(fā)商自持比例就占了80%，現(xiàn)階段商業(yè)招商已完成80%，尤其是華潤萬家、上影永華等品質(zhì)商家的進駐，再次證明了項目非凡的招商能力和區(qū)位優(yōu)勢。
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