市中心有南屏街，南市區(qū)有西山萬達廣場、南亞風情園，北市區(qū)有昆明廣場、欣都龍城等購物中心，東市區(qū)有七彩云南花之城。隨著城市的成長，每一個區(qū)域的崛起也帶來了一個吃喝玩樂購一站式消費主場，帶來一個地標性商業(yè)中心。而這一切對于現(xiàn)在的西市區(qū)來說恰巧是缺乏的。人民路壹號廣場的到來可以說是為改變西市區(qū)的商業(yè)現(xiàn)狀而來。25萬方的商業(yè)體量，齊全的業(yè)態(tài)規(guī)劃，品牌商家的進駐，旗艦主力店的引入，讓這個萌芽中的商業(yè)中心極具爆發(fā)力。人民路壹號廣場能否改寫西市區(qū)的商業(yè)現(xiàn)狀，伴隨著項目的交房時間越來越近，答案也呼之欲出。

>>相關閱讀：

人民路壹號廣場B區(qū)商業(yè)正在建設之中

作為人民路壹號廣場項目的核心部分，項目商業(yè)體量達到25萬方，商業(yè)規(guī)劃業(yè)態(tài)包括高端百貨、大型超市、超級影院、KTV、酒吧街、美容、兒童天地、情景街區(qū)等，從吃喝玩樂到休閑購物一應俱全。目前已經(jīng)有華潤萬家、上影永華國際影城、溫莎KTV、玩具反斗城、金魔方兒童未來城、大赤門、漢堡王、漢拿山、曼越香、水貨、面包新語等品牌商家和項目簽約，整體招商完成了80%。未來，不管是聚會泡吧，還是逛街購物，西區(qū)市民在人民路壹號廣場就能滿足消費需求。據(jù)項目銷售人員介紹，項目的商業(yè)部分預計在明年6月份開街，這也預示著人民西路的繁華序幕即將拉開。

對面的保利六合項目

周邊項目與同類項目報告

人民路壹號廣場周邊的在售項目包括保利六合、云投中心、醫(yī)大廣場等。

保利六合與人民路壹號廣場中間隔著人民西路，兩項目分居道路兩側。保利六合是央企保利在昆明打造的一號作品，不管是品質(zhì)還是口碑都比較不錯。目前保利六合產(chǎn)權式酒店公寓、商鋪、寫字樓全現(xiàn)房在售，住宅已經(jīng)售罄。酒店公寓戶型包括44㎡、52㎡，13000-15000元/㎡。商鋪面積10-30㎡，層高5.4米，售價30000-50000元/㎡。寫字樓面積60-1300㎡，均價18000元/㎡。目前人民路壹號廣場寫字樓和主要商業(yè)部分還未正式開盤。

云投中心同樣與項目僅一路之隔，目前在售的產(chǎn)品包括住宅和商鋪，現(xiàn)房在售。住宅的戶型面積有65㎡和93㎡兩種，均價9500元/平米。商鋪為社區(qū)底商，面積為10—260平米，有一層和一拖二兩種結構，均價23000元/㎡。目前來看，人民路壹號廣場的產(chǎn)品類型更為豐富，購房者選擇面更寬一些。

醫(yī)大廣場目前在售的是一期物業(yè)。住宅房源不多，戶型面積為74-170㎡間，均價13500元/㎡，目前購房最高可優(yōu)惠6-8%，購買本項目房源不可用公積金貸款。此外，一期79-100㎡商鋪在售，均價55000元/㎡，項目一期預計2015年6月30日可交房，二期物業(yè)預計2016年推出。醫(yī)大廣場的住宅為精裝修交付標準，裝修標準為1000-1500元/㎡。目前人民路壹號廣場的住宅推出團購優(yōu)惠，力度比較大，價格上會相對優(yōu)惠一些。

項目周邊環(huán)境

周邊環(huán)境變化

人民路壹號廣場地處一環(huán)邊，地段和交通優(yōu)勢明顯。項目所屬商圈為紅聯(lián)商圈，周邊的各類市政、醫(yī)療、教育配套都比較完善，生活比較方便。尤其是隨著周邊城中村的拆建，整個片區(qū)的精神面貌也發(fā)生著改變。今年以來，同一片區(qū)的保利六合、云投中心、醫(yī)大廣場等項目都將陸續(xù)交房，屆時整個片區(qū)的居住品質(zhì)將得到一定的提升，整體居住氛圍也會越來越好。目前來看，緊鄰項目的地鐵3號線（市體育館站）正在建設之中，與項目間距在30米左右。地鐵3號線預計很快就能投入使用，而人民路壹號廣場也將在年底前交房，地鐵的開通無疑給項目帶來極大利好。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。