健立方：全齡系，N1，隨著房地產(chǎn)發(fā)展，越來越多考慮人性化設計，比如說殘疾人過道、無障礙設計。我們在這個基礎說進行升級所以我們說是立方。第一是依日照規(guī)劃建設活動場地，我們根據(jù)小區(qū)的經(jīng)度、緯度分析，選擇適合兒童活動場地、老年活動場地的地方。

我們不同年齡層次的人每天在社區(qū)的活動狀況，早晨8點和晚上4點以后。長者集中在活動量比較少的一些活動設施，孩子、青年、長者的運動沒有重合。洞悉不同年齡層次的活動習慣。清明、大暑、寒露、冬至。清明選擇日照比較多的地方，大暑的日子比較熱，我們選擇陽光少的地方做，寒露和冬至需要更多的日照。第二個原則，距離。小朋友的活動范圍3分鐘從樓下走到比較合適。長者5分鐘，年輕人8分鐘。我們以這樣的條件劃圓圈，這樣可以看到我們的活動場地可以覆蓋小區(qū)所有樓棟。

依據(jù)不同的年齡活動場地不布置不一樣，小孩子1—3歲學知識，3—6歲念故事，6—8歲鍛煉身體靈活性，8—10歲有團隊意識。秋千的安全距離，我們考慮他到學習不斷的過程，以沙石為例，他培養(yǎng)孩子探索、認知、創(chuàng)造、挑戰(zhàn)能力。成長的概念，我們把一些活動設施做得很有趣，把科學知識融合道路活動里，比如說青蟲的傳聲筒。

發(fā)言現(xiàn)場

活動現(xiàn)場

對于青年人和長者我們有同樣的考量，青年，在中航城有籃球場、網(wǎng)球場，老年人有太極廣場，老年人的活動跟兒童比較近。紅色的地方是兒童活動場地，藍色是大一小點的小朋友，還青年人是綠色區(qū)域，黃色區(qū)域是老年人。安全分幾個不同的緯度受到在合適的陽光下，夏天有蔭、冬天有日照。小區(qū)內(nèi)沒有機動車過道。垃圾桶分類，我們有保障道路的通常，分流行人、車輛，布置室外插座，就不用擔心手機沒電。老人家的無障礙設置，在社區(qū)管理中心有換尿布的地方，有存儲東西的地方。藍牙系統(tǒng)，比較現(xiàn)代一點，有時候跳舞的時候時間怎么控制，我們通過藍牙音響控制，他通過手機和藍牙聯(lián)系，由管理處統(tǒng)一控制音量，不打擾別人休息。我們的植物有二維碼一掃又可以看到這些植物的特性。兒童活動場地集中布置通過APP在手機查看孩子在那里活動，大家通過手機連接之后就可以看到小朋友在那里玩，是不是在這個活動場地，去哪兒找他，類似這樣的事情。

鄰立方：商業(yè)配套，我們原則是做底商，接下來是社區(qū)配套商業(yè)。我們現(xiàn)在是三鄰，我們是從新加坡吸取了優(yōu)秀的概念，新加坡是政府統(tǒng)一規(guī)劃在居住區(qū)人口居住不同的時候，配備不同的商業(yè)，居住區(qū)的商業(yè)是0.5公里，我們看一下我們是什么樣子。我們覺得大家生活當中生活零小事。配鑰匙、修鞋等等，這些都是大家生活當中碰到的各種各樣的小事，很多時候我們找不到去哪里做這些事，我們現(xiàn)在統(tǒng)一為大家組織地方，集中起來為大家解決這些事。現(xiàn)在看到的是中航城的總圖，紅色的地方是生活零小事放置的位置。“零距離”原來入住的時候入住率不高，配套不好，買菜不好買，打車不好打，我們?yōu)榇蠹遗鋫淞?0分鐘范圍內(nèi)可以到達的商業(yè)。比如說洗發(fā)、銀行等等長者大學這些東西我們?nèi)糠诺缴鐓^(qū)里，紅色的區(qū)域是未來生鮮超市的地方，現(xiàn)在有半年的裝修期，之后會在小去來開出來。紅色區(qū)域是臨街商鋪，定向招租選擇跟生活貼近的配套入駐。三個月裝修及半年內(nèi)生鮮超市開起來，1年商業(yè)氛圍全部出來，讓大家放心。

智立方：老人、小孩、他們?nèi)ツ膬海锵肷鐓^(qū)圖書館，我們有一個圖書漂流計劃，我們會把中航城的書輪換，我們有讀書會，大家可以來借書、看書。我們有長者大學，我們小區(qū)有長者大學，老人家可以有更多的事情，比如唱歌、畫畫、書法都可以在中航城社區(qū)實現(xiàn)。我們會安排專人陪伴老人家。四點伴學校，專門來照顧小朋友，他們在這里有一些游戲類的活動，有交流、有學習需求都可以提出來。具體在那些位置呢？圖書館、四點伴在這個紅色的位置。

房立方：業(yè)主現(xiàn)在買房子的此數(shù)多了，對房子的選擇有自己的一套標準，我們把我們做的跟大家說一下，我們考慮的那些東西，每一個戶型的設計可以做十版，這個是我們的肖楠總，他是非常有獨到見解的。我們提出了6C級標準，百分之百的采光率，這個戶型250+是照度。我們希望百分之百的空氣對流，中航城的戶型前部都是南北的。最自然的空氣就是最好的。這是通風情況分析。交通面積，在廈門的時候，業(yè)主說一年之后做訪談，你們的戶型真的是挺好的，沒有什么可挑的，是因為我們戶型設計精致，我們房間緊湊舒適。黃色的戶型有5%面積的交通面積，粉色7%。百分之百的無自遮擋。左邊的圖是品字型戶型，在紅色的區(qū)域可以看到前邊的戶型對后邊的戶型有遮擋，我們的所有戶型都是一字型，所有的房子不會被鄰居擋到，采光、日照都是最好的。我們希望給大家提供一個舒適的環(huán)境。平成85%的得房屋綠色，復式110%的得房率因為有贈送的面積。百分之百的成長性，人多的時候怎么辦，以這個戶型為例，是典型的三房，可以解決成長問題，我們把主臥室做得稍微大一點，開始的時候，三間中一間做書房、父母來了父母的房，到后來小孩子大了，他有自己的兒童房。

家立方：物業(yè)服務是值得我們驕傲的。這么多年的兩會一直是中航物業(yè)服務，2887平米在管面積，13000人精英團隊。生活大管家，我們有一個凱凱云倉，就是物業(yè)給大家開的一個配套的超市，還有中航業(yè)務有自己的APP，比如說快遞，不希望人家到家門口，又在上班，放在了物管。洗油煙機等等打電話到管理處，重點工找不到放心的，找物業(yè)。我們的凱凱云倉可以做管理，投訴、維修、物業(yè)管理費繳納、水電費繳納都可以實現(xiàn)。這是深圳的凱凱云倉的，我們每周舉辦活動，有的時候是烤蛋糕，有興趣的家庭可以報名，可以在小朋友在這里一起畫畫。位置放在9號樓的旁邊，長者大學、社區(qū)圖書館全部集中在這里。APP能做那些呢？繳費當然可以，還可以有明確的順風車，比如說周末到一個地方搭車買菜什么的，上班的時候搭車去。一鍵電子門禁，我們跟門禁系統(tǒng)連在一起，比如說有朋友來了，他沒有卡你不想下去接，我點門禁就可以把單元門打開。帳單查詢、繳費，手機繳費越來越方便。定期組織活動3月份統(tǒng)一做櫻桃活動，蘋果活動。中航物業(yè)跟大家從原產(chǎn)地進貨。給大家提供選擇。

里想家剛剛開始，我們希望聽到大家的聲音，雖然不完美，但是我們會不斷的使他完美。謝謝。

主持人：接下來是今天發(fā)布會的重要環(huán)節(jié)，今天發(fā)布會在后邊安排的流程，由于一個搖搖抽獎活動，希望各位共同參與。

主持人：中航里想家品牌正式落戶昆明，也是昆明中航城售樓中心開放儀式，中航地產(chǎn)商業(yè)管理總經(jīng)理白云女士，中航地產(chǎn)昆明公司設計總監(jiān)吳笛、營銷總監(jiān)康紅誠，商業(yè)部總監(jiān)王曉飛。有請。

接下來請五位嘉賓面對大屏幕，每人站一個地方，現(xiàn)在請聽我的統(tǒng)一的口令，我數(shù)完3、2、1之后把左手放到立方上，3、2、1開啟。中航地產(chǎn)中航城今天盛大起幕。

產(chǎn)品啟動儀式

主持人：我們今天的盛大起幕的儀式非常成功。讓我們回歸微觀的細節(jié)，有請產(chǎn)品設計師中航地產(chǎn)昆明公司設計總監(jiān)吳迪先生，有請。

吳迪：大家好。中航城復式住宅，提到別墅，我想到，“每個人都有一個夢想”，我們小時候外公外婆、家里的親戚跟你說，好好好讀書，長大以后多賺錢，最后落在那里，住別墅。在今天土地資源日趨緊張，別墅是奢侈，對老百姓來說能住上別墅是一個夢想。中航地產(chǎn)在昆明一路走來，我們創(chuàng)新腳步從停過，經(jīng)過市場檢驗幾年，我們的云璽大宅，已經(jīng)做西南地區(qū)最高端的純別墅。我們總結(jié)之后，我們推出中航城的復式產(chǎn)品。

中航地產(chǎn)昆明公司設計總監(jiān)吳笛

中航城的復式有兩大特點組成，墅式居住空間感受，突顯在那些方面呢？第一，上下兩層設計，有沒有完美的分區(qū)，保證在任何一個房間有很好的私密性，這個是傳統(tǒng)的平層戶型永遠無法達到的高度。我舉個例子，兩層的分區(qū)可以帶來什么樣好處？去年在世界杯的時候，看球的很有感覺，因為時差，世界杯的比賽總是半夜舉行，看球就要跟兄弟一起看，也少不了啤酒、吶喊，會帶來一個困擾，你的老婆、孩子會非常煩你。剛剛我看到新聞是妻子舉報丈夫家暴，警察來了以后說是他老公天天看球影響他。如果是兩層就不影響。另外由于一個非常大的特點，就是無與倫比的性價比，體現(xiàn)在那里？比如我們現(xiàn)在看到右側(cè)的平面圖是我們復式的1戶型，產(chǎn)權是96平米，但是得到的是141平米，得房率超過120%。現(xiàn)在我們在市場上看到的96平米可以買到什么房子，一個緊湊三房，把公攤除了，得房率80%左右，就是70多平米。在70多平米的小三房的很難做到舒適。但是在我的復式120%，可以讓你獲得4房兩衛(wèi)、兩廳。我們設計怎么體現(xiàn)墅式，我們下面來介紹。

墅式，第一個能開Party的房子，我們工作非常忙，想跟家人、朋友、聚會，我們非常希望這些朋友、家人在家里面做客，搞一些活動、聊天。但是往往不能不敢邀請，因為我們客廳不夠大。但是在我們的復式1戶型里我們有7.2米進深的超大、獨立的客廳。別墅一定是要帶花園的，我們的復式1戶型就有一個空間花園設計，想到空中花園，我們會想到一個非常傳奇的國獨古巴比倫，空中花園從古巴比倫誕生，我們這種經(jīng)典傳承設計在現(xiàn)代詮釋，打造空中體驗。6.3米面寬的陽臺，一般的陽臺就3米或者4米，進深不超過1.6米，我們這個完全可以放一張高爾夫練習臺。如果喜歡戶外的朋友，一定聽過一個非常厲害的標簽，北面。跟北面一樣，我們的復式產(chǎn)品有南面非常優(yōu)美的標簽，打開就是陽光。因為我們居住的本質(zhì)就是享受，每天你面對繁忙的工作，你去公司老板對你的壓力，如果你的臥室是陰暗的，看不到陽光。你會越來越不好。如果做到每天清晨醒來陽光相伴，用愉悅的心情面對一天我相信你會越來越好。我們的1戶型充分體現(xiàn)了這一點，我們四個臥室三個臥室全部做到，給你充足的日照。提到別墅必須說的一點就是大，相信在座的各位女性同胞都有衣帽間需求，而且是越大越好，在我們的復式1戶型當中我們在二層設置了向個衣帽間，你可以放更多的物品、衣服、鞋子。一層是打破傳統(tǒng)的設計，在樓梯空間里設計了樓梯間，大家會有擔憂，我們樓梯下沒有任何浪費，我們的空間非常均衡。

產(chǎn)品說明現(xiàn)場

接下來，我想告訴大家如果你擁有中航城的復式產(chǎn)品，這是剛才我們聽了苗總說的在我們戶型當中的提醒，就是我們的房子是會成長的。房子對于在座的每個人來說，是這個世界上最昂貴的必需品。你不能沒有他，你需要他，那么，對于如今這種經(jīng)濟壓力比較大的，買不起別墅，需要實現(xiàn)這個夢想，我們希望我們的產(chǎn)品可以一步到位。中航城，我們舉一個比較生活性的例子，幾年前在大學的時候，跟我太太認識，我們結(jié)婚的時候，對買房子的事，起了爭執(zhí)，為什么？因為作為一個建筑師而言，我需要一個安靜、獨立有個性化的空間在我的房子里體現(xiàn)，我的老婆需要，她是大學老師，時間充裕，她想有一個獨立的衣帽間、獨立的地方，能夠健身的地方，她需要這些空間。在我們復式1里面，完全可以成就你的夢想空間。1層的臥室可以改造，你需要的健身房、兒童間。二層的臥室、旁邊的臥室衣帽間的使用，在北邊這個房間可以做書房。所以說，兩人的世界里面，我們可以將這個戶型布置得機甜蜜又統(tǒng)一。我們布置完了以后，發(fā)現(xiàn)如果有小孩，孩子住那里？我們1戶型，可以充分滿足一家三口的需求，一層我們的餐廳，或者是健身房可以改成書房。二層的衣帽間可以改成兒童房，背面可以設置親自空間，我們希望小孩在一個寬敞、舒適的空間成長。大融合，現(xiàn)在大家工作比較忙，沒有時間照顧小孩和家人，我們需要我們的父母過來幫我們照顧小孩，這樣的家庭結(jié)構(gòu)怎么解決，我們可以在一層，原來的書房改成老人房，因為對于老人而言，他的出行需要非常方便，因為老人的身體不是很好，他不適宜爬樓梯，而且老人需要充足的日照，這里完全可以做到。同時，在二層我們的布局依然可以，兩層的老人房跟主臥房設計，可以完全避免老年人跟年輕人的活動的干擾，隨著二胎政策的放開，80后都是獨生子女，希望家里有兩個小孩，兩個小孩我們這個房子依然住得下，我們把二層北面的空間改成臥室，作為兒童房使用，完成2+2+2三代同居。

中航城復式帶來三個空間體驗，夢想空間、成長空間，樂聚空間，足以讓夢享一生的房子。墅質(zhì)居住+成長空間=中航城。你們還在等什么。

以上就是我們中航復式的設計理念，謝謝大家的聆聽，謝謝。

主持人：各位現(xiàn)場的朋友們，接下來進行今天為各位在座的朋友而特別設置的抽獎環(huán)節(jié)，中航城準備了非常豐富的產(chǎn)品，幫助大家開始嶄新的中產(chǎn)生活。大家看大品目，根據(jù)四步完成今天微信搖一搖的抽獎活動，第一步，所有的朋友們，請將手機和手臂綁定在一起，根據(jù)我的聲音同步完成搖一搖抽獎。請掃描大屏幕上，昆明中航城微信公眾帳號點擊關注。如果沒有關注我們微信的帳號，相當于今天的微信搖一搖抽獎你就沒有入場券請各位抓緊時間。大家已經(jīng)做好準備我們進行第二步，第二步，進行到中航城的微信界面，注意到鍵盤符號，點擊之后出現(xiàn)輸入發(fā)送中航城@您的姓名和電話號碼，請您一定要輸入真實姓名，最好跟身份證的姓名一樣，然后輸入您的電話號碼。準備好，我們看這一輪的獎品是什么豪華洗車券。再次回到界面，準備好了嗎？