滇派別墅發(fā)展至今，日趨從對(duì)外域風(fēng)情的旁征博引隱隱過(guò)渡到探究新人居的階段，建筑師們也都在試圖通過(guò)實(shí)踐走出效仿的怪圈，所以才有了大溪地的“圓形別墅”嘗試和智者的山丘“90平米圈子別墅”的摸索，以及世博生態(tài)城別墅科技化、世紀(jì)半島·橄欖谷的“手工別墅”等細(xì)微創(chuàng)意中日益豐滿的別墅原創(chuàng)“內(nèi)容”。

昆明別墅的“原創(chuàng)表情”

誠(chéng)然，用建筑之美成就別墅生活是每個(gè)設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意本原，置業(yè)需求的多元與轉(zhuǎn)變意味著更多滇派別墅衍生產(chǎn)品及衍生生活方式的出現(xiàn)。但是，自然資源的“強(qiáng)勢(shì)”與人文修煉的“弱化”仍然讓滇派別墅顯得有些力不從心，滇派別墅的體系仍未真正成型。

7月末，滇池衛(wèi)城158套微風(fēng)島別墅開(kāi)盤3小時(shí)內(nèi)售空，大溪地400余套別墅開(kāi)盤勁銷300多套……別墅成為近幾年昆明樓市曝光率頗高的物業(yè)形態(tài)，在“外域風(fēng)尚”與“中式回歸”之間的反覆中，“昆明別墅設(shè)計(jì)已經(jīng)進(jìn)入了原創(chuàng)時(shí)代”，曾將公園道1號(hào)、列儂溪谷等成功推入市場(chǎng)的彭志華（景觀建筑師、資深地產(chǎn)顧問(wèn)）對(duì)此沒(méi)有含糊，上文提到的大溪地、智者的山丘以及即將亮市的茉莉唐朝皆有他的創(chuàng)意影子。

“原創(chuàng)”的構(gòu)想表現(xiàn)了哪些細(xì)節(jié)？我們不妨截取“昆明別墅專輯”里的部分樓盤，直觀體驗(yàn)昆明別墅的視覺(jué)創(chuàng)意與發(fā)展演變——

2004年的“高天流云”將別墅空間從二維拉向三維，為昆明別墅市場(chǎng)打開(kāi)了產(chǎn)品研發(fā)的新豁口；“大溪地”關(guān)于建筑“圓形美學(xué)”的猜想，在全國(guó)暫找不到第二版本；“智者的山丘”90平米“新政別墅”在爭(zhēng)議中對(duì)別墅設(shè)計(jì)理念作了一番有益探索；涵蓋了4大主題景區(qū)、128個(gè)重要景觀看點(diǎn)、近萬(wàn)棵成年大樹(shù)、137個(gè)創(chuàng)新技術(shù)細(xì)節(jié)的公園道1號(hào)以“打造中國(guó)最高水準(zhǔn)聯(lián)排別墅”為目標(biāo)；昆明景觀別墅的代表作之一“列儂溪谷”將昆明引向純粹的景觀領(lǐng)域，透過(guò)“景觀高于一切”的宣言及作品實(shí)景呈現(xiàn)將技術(shù)革新附加到對(duì)景觀的釀造上。同樣有異曲同工之妙的作品還有“距離產(chǎn)生別墅”的野鴨湖假日小鎮(zhèn)以及“昆明世外桃源”的云嶺天驕等將自然資源嫁接到產(chǎn)品肌理的產(chǎn)品；而即將在2007年底現(xiàn)房亮相的“茉莉唐朝”則試圖突破別墅“價(jià)”與“值”的高限，以20000元/平米的身價(jià)營(yíng)銷全國(guó)……

這些對(duì)產(chǎn)品的顛覆行為在另一層面上成為城市價(jià)值“體溫”的顯性衡量標(biāo)準(zhǔn)。放眼昆明，別墅設(shè)計(jì)的“技術(shù)”水準(zhǔn)在差異化競(jìng)爭(zhēng)中顯性提高。業(yè)內(nèi)人士稱，作為一個(gè)城市生活“成色”及品質(zhì)的具象化表達(dá)，昆明別墅作品正將昆明的“城市價(jià)值”及“資源價(jià)值”發(fā)揮到一個(gè)新高度。

“建筑尋根”的當(dāng)代實(shí)踐

大溪地所倡導(dǎo)的“圓形別墅”以及智者的山丘推崇的“90平米圈子別墅”跳出了現(xiàn)有別墅樣式的分類，擺脫了建筑慣有的形式風(fēng)格，在為置業(yè)者打造高端居住模式時(shí)，以人居舒適度為基點(diǎn)，憑借建筑師的“視覺(jué)”高度和“創(chuàng)意”廣度，用切合昆明城市脈絡(luò)、著眼區(qū)域特質(zhì)的姿態(tài)，構(gòu)建出新穎的別墅居住形態(tài)，而這類別墅存在的合理與否似乎更多是被弱化，甚至隱沒(méi)在了市場(chǎng)銷售力的背后，因?yàn)樵O(shè)計(jì)師也在迫切的想要從票房的熱度中驗(yàn)證產(chǎn)品價(jià)值的含金量�！爱吘�，昆明已不可能再有更多土地去嘗試這些新的創(chuàng)作探索�！币晃焕ッ髻Y深設(shè)計(jì)師對(duì)記者說(shuō)到。

“別墅產(chǎn)品的作業(yè)方法與常規(guī)地產(chǎn)產(chǎn)品是不一樣的。別墅需要建筑師和企劃公司對(duì)生活有熱愛(ài)和體驗(yàn)，對(duì)客戶的品味和需求有深刻認(rèn)識(shí)�！卑凑张碇救A的理解，今天的昆明別墅，已經(jīng)走在“原創(chuàng)”的路上，且別墅設(shè)計(jì)的難度系數(shù)不斷加大。事實(shí)上，昆明別墅的創(chuàng)新是一個(gè)綜合指標(biāo)的提升，除了建筑體系的原創(chuàng)，還有別墅環(huán)境的本質(zhì)原創(chuàng)，這對(duì)于行業(yè)的發(fā)展確實(shí)應(yīng)該有非常重要的意義。

資源的“強(qiáng)勢(shì)”與人文的“軟肋”

盡管昆明別墅產(chǎn)品在園林設(shè)計(jì)、建筑形態(tài)、戶型改良等方面的突破與革新一度引發(fā)國(guó)內(nèi)外建筑行家的好奇，不過(guò)，探尋昆明別墅真正的本原時(shí)，云南省設(shè)計(jì)院總建筑師徐鋒有著自己的理解，在他看來(lái)，“對(duì)體現(xiàn)儒文化外柔內(nèi)剛的‘一顆印·四合院’式建筑空間的深透理解，才是真正的滇派別墅人文演繹的起始點(diǎn)�！毖酝庵�，滇派別墅仍有自己的軟肋，甚至還未成“派”。

徐鋒的觀點(diǎn)其實(shí)另有寓意。戶型設(shè)計(jì)是否合理，直接關(guān)系房屋居住的舒適和便利，在近幾年的昆明別墅市場(chǎng)上，真正打出“戶型牌”并以此取勝的樓盤并不多，大面積的花園贈(zèng)送、露臺(tái)贈(zèng)送、地下室贈(zèng)送成為開(kāi)發(fā)商熱衷的營(yíng)銷主導(dǎo)模式。而近期推出的“世紀(jì)半島橄欖谷戶型裝修方案設(shè)計(jì)大賽”也只是意在通過(guò)裝修的多變來(lái)展現(xiàn)別墅戶型的多變與實(shí)用性。

對(duì)此，徐鋒認(rèn)為，別墅較之普通商品房住宅來(lái)說(shuō)更注重產(chǎn)品內(nèi)外兼和、自然通融的特色，并依據(jù)區(qū)位特色創(chuàng)生出山地、水岸、坡地、高爾夫別墅等形態(tài)，但與國(guó)外建筑師可以與業(yè)主面對(duì)面并量身定做別墅不同，“中國(guó)建筑師（包括昆明在內(nèi)）更多是面對(duì)開(kāi)發(fā)商及市場(chǎng)，因而中國(guó)的別墅產(chǎn)品不可避免的陷入工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的模式當(dāng)中，從這個(gè)層面上說(shuō)，與自然外環(huán)境實(shí)現(xiàn)多樣性塑造相比，昆明別墅室內(nèi)戶型設(shè)計(jì)的創(chuàng)新及差異性更多是通過(guò)后期的業(yè)主個(gè)性化裝修來(lái)實(shí)現(xiàn)。”

昆明別墅的外環(huán)境（自然資源、氣候條件）優(yōu)勢(shì)讓省外多數(shù)城市只能望其項(xiàng)背，換言之，這樣的外在優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)出昆明別墅的外在美感，但不能完全彌補(bǔ)其內(nèi)里人文的乏力，在徐鋒看來(lái)，昆明別墅仍未真正褪去抄襲、模仿的“外衣”。就算是突破性較大的智者的山丘，用建筑學(xué)角度去理解，也僅是“unit（單元）”概念植入別墅領(lǐng)域的嘗試，只不過(guò)，這樣的開(kāi)發(fā)思路迎合了當(dāng)前政策導(dǎo)向，也迎合了那些追求有天有地但消費(fèi)實(shí)力尚未達(dá)到的“亞高端”消費(fèi)群體。

但值得肯定的是，昆明別墅戶型設(shè)計(jì)水平整體趨向是在提升，尤其是在外環(huán)境的營(yíng)造方面，有些樓盤也有可圈可點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)（如野鴨湖假日小鎮(zhèn)等），但僅僅有這些尚不足以體現(xiàn)滇派別墅的真實(shí)內(nèi)涵，徐鋒對(duì)此的期望是，“以自然環(huán)境提煉出一種新人文主義（這種人文不單是學(xué)術(shù)層面上的文化追求，還有建筑文化、昆明城市文化的挖掘），這需要?jiǎng)e墅開(kāi)發(fā)商提升自身的開(kāi)發(fā)素養(yǎng)�！�

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