春城慧谷地處西市區(qū)，屬于昆明東、南、西、北四個區(qū)域中，建設(shè)發(fā)展較晚的區(qū)域，目前周邊均處在熱鬧開建之中，周邊人氣不夠豐富，尚未形成濃厚的居住氛圍，各類商服配套均處在起步建設(shè)當(dāng)中。除去大環(huán)境因素，春城慧谷項目所處區(qū)域具有路網(wǎng)發(fā)達，交通便利的優(yōu)勢。另外一方面，片區(qū)學(xué)校眾多，人文氛圍也比較濃郁，周邊企事業(yè)單位也比較集中，能夠匯聚多方消費群體，遠期發(fā)展前景值得期待。

春城慧谷一期實景

春城慧谷住宅外立面采用外墻涂料，有別于一期的巧克力色外立面，二期的建筑外立面采用土黃色加橙色腰線，底部為咖啡色，整體看上去清爽了不少。項目社區(qū)景觀以水為主題，打造山水合一的自然生活空間，小區(qū)綠化率達到40%以上，建筑錯落分散于園區(qū)四周的園林景觀帶中，不同的功能觀景區(qū)和具有特色的活動休閑區(qū)，讓生活環(huán)境優(yōu)雅舒適。除此之外，項目在配套方面的優(yōu)勢可圈可點，小區(qū)內(nèi)配有大中型商業(yè)街區(qū)，同時建有地下大型生鮮市場，能夠有效的提升業(yè)主的生活品質(zhì)。

春城慧谷一期社區(qū)景觀

開發(fā)商也合作伙伴報告

春城慧谷項目開發(fā)商昆明怡寧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年，公司由自然人股東和企業(yè)共同出資組建，注冊資金伍仟萬元。公司自2008年介入昆明城中村改造，承擔(dān)起西北片區(qū)龍院村、上峰村部分組團的城中村項目改造。春城慧谷是其投資開發(fā)的第一個項目，也是其代表作品。

春城慧谷項目二期建筑設(shè)計單位為中國有色金屬工業(yè)昆明勘察設(shè)計研究院，建筑施工單位為江南建筑工程有限公司，園林規(guī)劃設(shè)計由云南長江綠海環(huán)境工程集團有限公司承擔(dān)。項目項目二期的物業(yè)管理方將引進云南超然物業(yè)管理有限公司進行管理，該公司成立于2011年，專業(yè)負責(zé)物業(yè)管理，希望能給業(yè)主帶來不一樣的物業(yè)服務(wù)。

春城慧谷項目二期現(xiàn)狀

市場評價

“離山很靜，離城很遠”可以說是項目的真實寫照，春城慧谷背靠海源寺，離市中心有一定的距離，不過也處在一個相對安靜的區(qū)域內(nèi)。對于春城慧谷，購房者評價不一，部分購房者則是對社區(qū)的居住環(huán)境所顧慮，由于規(guī)劃上比較密集，如果走進春城慧谷一期，不難發(fā)現(xiàn)，項目的建筑密度非常大，樓棟之間的間距有限，這也導(dǎo)致了部分戶型的采光有所局限。二期的總占地面積為170畝，規(guī)劃有1-19棟住宅，容積率達到了4.62，這必然會在一定程度上使得居住舒適度大打折扣。不少購房者選擇在此置業(yè)則是看中項目親民的價格，以及優(yōu)勢的教育配套資源。從入市以來，項目打出的價格一直都比較親民，對剛需一族比較具有吸引力。雙公立學(xué)校配套將全面滿足業(yè)主子女的入學(xué)需求，這也是項目的宣傳亮點。現(xiàn)階段項目二期去化2/3以上，整體銷售情況不錯。

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