作為較早入駐西市區(qū)，規(guī)劃總戶數(shù)上萬的大型住宅社區(qū)，面對區(qū)域商業(yè)零星不成規(guī)模的現(xiàn)狀，春城慧谷項目在各類生活配套上也下了一番功夫。項目一期規(guī)劃有約24000平方米大型中心商業(yè)街區(qū)，臨街商鋪約有4800多平米，另有大型生鮮超市和大型超市等配套，二期帶有5.5萬方的獨立商業(yè)，全部商業(yè)面積接近10萬方，能夠較好的滿足片區(qū)居民的日常生活需求。

目前項目一期的大型地下生鮮市場樂美購生鮮超市已開始運營，業(yè)主不出社區(qū)就能解決日常買菜問題。小區(qū)會所還考慮配備球館、棋牌室、小型影院等休閑娛樂項目，以豐富社區(qū)業(yè)主的日常休閑娛樂生活。項目二期商業(yè)綜合體已經(jīng)整體出租給云南事必達(dá)商業(yè)商業(yè)運營管理有限公司運營，未來這里會是集購物、美食、娛樂、家居、童趣、電影、金融服務(wù)為一體的“體驗式鄰里商業(yè)中心”，項目預(yù)計于今年12月開業(yè)，將為業(yè)主開啟多姿多彩的社區(qū)生活。

春城慧谷樂美購生鮮超市已經(jīng)開業(yè)運營

針對業(yè)主比較關(guān)心的教育問題，春城慧谷項目內(nèi)部引進(jìn)了一所12班的市機(jī)關(guān)第三幼兒園和一所36班的武成小學(xué)，達(dá)到受教育條件的業(yè)主子女享受優(yōu)先入讀權(quán)。昆明市政府機(jī)關(guān)第三幼兒園慧谷分園在2012年9月正式開園，武成小學(xué)慧谷校區(qū)也已經(jīng)在2013年3月正式招生。據(jù)置業(yè)顧問透露，春城慧谷未來還會在四期規(guī)劃一座幼兒園，將全面服務(wù)社區(qū)教育需求。同時，項目還將環(huán)境及戶外教育融入到社區(qū)建設(shè)中來，打造親子樂園、益智樂園等配套設(shè)施，同時建有兒童娛樂設(shè)施。

春城慧谷一期底商正常營運

周邊項目與同類項目報告

春城慧谷周邊新建項目包括新傲云峰、云錫金地、百大國際派、綠地香樹花城等多個項目。

傲云峰項目較早投入市場，目前已經(jīng)是成熟小區(qū)。作為春城慧谷的鄰居，云錫金地的產(chǎn)品形態(tài)上與春城慧谷比較相似。但云錫金地的命運卻比較波折，面對停工、維權(quán)、延期交房等一系列負(fù)面的影響，項目也失去了同春城慧谷競爭的資格。

百大國際派是該片區(qū)為數(shù)不多的純商業(yè)體項目。目前主推物業(yè)是商鋪、公寓和寫字樓，二者在產(chǎn)品形態(tài)上存在較大差異，一個主打住宅，一個主打投資，二者所面向的客戶群體也不盡相同�？梢韵嘈诺氖�，未來百大國際派豐富的商業(yè)規(guī)劃將更好的助力片區(qū)商業(yè)繁榮，春城慧谷的上萬戶業(yè)主在為項目帶來更多人氣保障的同時，也將成為片區(qū)的受益者。

綠地香樹花城是距離項目比較近的一個樓盤，與春城慧谷的在售物業(yè)比較，綠地香樹花城的純板式法式無論是居住品質(zhì)還是居住環(huán)境，都要優(yōu)于春城慧谷，且綠地云都會開發(fā)商屬世界500強(qiáng)實力企業(yè)，品牌影響力可以說是毋庸置疑。不過春城慧谷也無需氣餒，良好的銷售成績足以證明，價格依舊是人們買房過程中的重要考量因素，低價是春城慧谷的最大優(yōu)勢。

武成小學(xué)慧谷校區(qū)

周邊環(huán)境變化報告

春城慧谷西邊緊鄰西北三環(huán)、毗鄰西二環(huán)、海屯路、海源北路、王筇路等西市區(qū)主干道及高速路網(wǎng)，自駕出行比較方便，可快速到達(dá)市中心地段。周邊有龍院村、麗陽星城小區(qū)等公交站點，70、83、85、113、K13、180、C63等公交線路從此處經(jīng)過，交通出行十分便利。未來地鐵4號線會在大塘子和大普吉設(shè)置站點，距離項目約1.2公里范圍。

從春城慧谷所處的周邊情況來看，豐富的教育資源是項目所在片區(qū)的一大優(yōu)勢，云南師范大學(xué)商學(xué)院、云南經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院、云南北美職業(yè)學(xué)院（西校區(qū)）、云南藝術(shù)學(xué)院文化學(xué)院和昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院五所大學(xué)，小學(xué)和幼兒園也不少。醫(yī)療配套方面也無需憂慮，社區(qū)內(nèi)一心堂、悅康堂等藥房，龍院社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、麗陽星城一期衛(wèi)生服務(wù)站就在附近，延安醫(yī)院高新分院在兩公里范圍內(nèi)，正在建設(shè)中的阜外醫(yī)院未來也將輻射該片區(qū)。

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