金泰國(guó)際戶(hù)型評(píng)測(cè)：戶(hù)型方正 帶景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)

金泰國(guó)際位于二環(huán)高架旁，黃土坡立交橋距其僅幾十米距離，周邊交通網(wǎng)非常完善，業(yè)主出行快捷，項(xiàng)目所在區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，隨著地鐵線(xiàn)和黃土坡立體公交樞紐的建成，片區(qū)的升值潛力比較大。相比周邊成熟小區(qū)云安陽(yáng)光城現(xiàn)房近萬(wàn)的均價(jià)，金泰國(guó)際目前七千多的均價(jià)比較優(yōu)惠，其產(chǎn)品升值空間顯而易見(jiàn)。金泰國(guó)際的戶(hù)型設(shè)計(jì)涵蓋了1房到3房，所有戶(hù)型均比較方正、設(shè)計(jì)合理，可選擇種類(lèi)多。即使是一室戶(hù)型都帶有景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，房間通風(fēng)和采光效果好。但部分戶(hù)型衛(wèi)生間無(wú)窗設(shè)計(jì)，影響生活舒適度。

金泰國(guó)際112.37㎡的3室戶(hù)型

A4-A

建筑面積：112.37㎡

3室2廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)

優(yōu)點(diǎn)：戶(hù)型方正緊湊，功能分區(qū)明確，空間利用率高�？蛷d餐廳連接大面積景觀(guān)陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)、采光好，提供了觀(guān)景空間。主臥面積大，設(shè)獨(dú)立衣帽間，有凸窗設(shè)計(jì)，提供良好的通風(fēng)采光效果。

缺點(diǎn)：客衛(wèi)無(wú)窗設(shè)計(jì)，不能自然通風(fēng)、比較潮濕。戶(hù)型北向房，日照少。生活陽(yáng)臺(tái)較小，書(shū)房廚房靠生活陽(yáng)臺(tái)采光，光線(xiàn)不足。

小評(píng)：該戶(hù)型比較適合有孩子的夫妻居住，空間充足，主臥功能齊全。

金泰國(guó)際87.40㎡的3室戶(hù)型

A3-C

建筑面積：87.40㎡

3室2廳1廚2衛(wèi)3陽(yáng)臺(tái)

優(yōu)點(diǎn)：該戶(hù)型有東向和西向，東向房上午能曬太陽(yáng)，西向房下午曬太陽(yáng)。戶(hù)型方正，空間利用率高。3陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，主臥帶飄窗，客廳配有超大觀(guān)景陽(yáng)光，打通后增加客廳面積。

缺點(diǎn)：衛(wèi)生間無(wú)窗設(shè)計(jì)，不能自然通風(fēng)，濕氣大。客廳、次臥通過(guò)宵陽(yáng)臺(tái)采光、光線(xiàn)不足，沒(méi)有日照。

小評(píng)：該戶(hù)型可將書(shū)房改造，擴(kuò)大主臥和次臥面積變成舒適兩房。

金泰國(guó)際126.21㎡的3室戶(hù)型

A4-E

建筑面積：126.21㎡

3室2廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)

優(yōu)點(diǎn)：該戶(hù)型為南向房，日照充足，采光效果好。4.2米面寬、8米進(jìn)深的餐廳客廳寬敞大氣。戶(hù)型方正，房間利用率高。雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)置，小陽(yáng)臺(tái)完全能滿(mǎn)足洗衣晾曬所需，客廳外的大陽(yáng)臺(tái)徹底解放為休息空間。

缺點(diǎn)：書(shū)房通過(guò)小陽(yáng)臺(tái)采光，亮度不夠。

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