地處學(xué)府路上，匯聚了諸多優(yōu)勢(shì)教育資源的蓮花池畔是當(dāng)之無愧的學(xué)區(qū)項(xiàng)目，周邊小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)等各個(gè)階段的教育資源都集中在這里�？拷徎ǔ毓珗@的蓮花池畔項(xiàng)目，也讓項(xiàng)目貼上了生態(tài)宜居的標(biāo)簽。公園旁、學(xué)區(qū)房?jī)纱髢?yōu)勢(shì)足夠吸引購(gòu)房者的目光。在商業(yè)上，項(xiàng)目也做了不一樣的嘗試，“地產(chǎn)+股票+基金”的新型商業(yè)模式，吸引了不少投資者在此駐足。

蓮花池畔項(xiàng)目實(shí)景

蓮花池畔地處一環(huán)，一環(huán)地段向來寸土寸金。這里可快速輻射城市的各個(gè)角落，地段優(yōu)勢(shì)不言而喻。這里匯聚了城市最為成熟的各類市政配套，繁華的都市生活觸手可及。一環(huán)還意味著土地的升值，具有無可厚非的交通潛力。地鐵4號(hào)線將從這里穿行，讓城市商圈的距離更近。

1號(hào)寫字樓外圍廣場(chǎng)的景觀綠化帶

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

蓮花池畔項(xiàng)目的開發(fā)商是云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，2009年成立的金鼎盛房地產(chǎn)至今有6年的發(fā)展歷程。公司先后投資開發(fā)過“拿鐵公寓”、“糖果公寓”、“省木材公司”、“星火大樓”、“國(guó)防大廈”、“國(guó)興大廈”等多個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)量約為300萬平方米，總值共超過12.5億元。在商業(yè)物業(yè)、寫字樓和住宅等領(lǐng)域取得了較好的社會(huì)評(píng)價(jià)。

蓮花池畔項(xiàng)目目前的承建方是重慶富麗建筑有限公司。該公司成立于1995年，作為一家擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的建筑單位，公司的資歷比較深厚。該公司在昆明承建的項(xiàng)目包括欣都龍城、車行天下、天怡峰景、金盾俊園等項(xiàng)目。由其承建的蓮花池畔項(xiàng)目在工程進(jìn)展方面一直保持著較快的速度。

蓮花池畔項(xiàng)目的商業(yè)管理將由云南百川商業(yè)資產(chǎn)管理有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，物業(yè)由龍池物業(yè)負(fù)責(zé)管理。

附近的中海學(xué)府路8號(hào)項(xiàng)目

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

縱觀學(xué)府路上的項(xiàng)目，為不負(fù)學(xué)府路的盛名，開發(fā)項(xiàng)目多以住宅項(xiàng)目為主。蓮花池畔作為為數(shù)不多的一個(gè)綜合體，走出了學(xué)府路上“住宅先行”的開發(fā)套路，項(xiàng)目的落成對(duì)尚缺乏商業(yè)氣息的學(xué)府片區(qū)來說可說是一個(gè)福音。打上學(xué)區(qū)名號(hào)的蓮花池畔，從前面的銷售業(yè)績(jī)來看，項(xiàng)目的去化非�？�，住宅部分已經(jīng)清盤。而今項(xiàng)目推出的“地產(chǎn)+股票+基金”的新型商業(yè)模式，已經(jīng)吸引了17家企業(yè)簽約入駐。項(xiàng)目后期還將專門拿出一棟樓作為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的孵化平臺(tái)，幫助大學(xué)生實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想，這里將是一塊充滿年輕氣息的陣地。但項(xiàng)目附近的蓮花池國(guó)際商貿(mào)城人氣冷清，部分商戶搬走，不知道蓮花池畔能否扭轉(zhuǎn)乾坤，為片區(qū)帶來一個(gè)活力四射、人氣旺盛的商業(yè)中心。

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