上周（4月13日-4月19日），樓市方面，2015年昆明春季房交會的開幕，以及中炬董事長朱景圖墜亡一事成為昆明樓市最大的新聞，而春交會慘淡非常，南亞之門將何去何從等則成為人們最為關(guān)注的話題。商品房成交方面，據(jù)不完全統(tǒng)計，上周，昆明商品房成交2078套，成交面積為203316.39平米，環(huán)比前一周，成交套數(shù)和面積均上漲了約35%。

上周（4月13日-4月19日）昆明商品房成交

上周成交2078套，環(huán)比上漲

根據(jù)房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，上周，昆明商品房成交達2078套，環(huán)比前一周的1546套，增加了538套，漲幅為34.8%。成交面積方面，上周昆明商品房成交面積為203316.39平方米，相比前一周的150035.9平米，增加了53280.49平米，漲幅為35.51%。其中，據(jù)不完全統(tǒng)計，建發(fā)曦城購物中心（西城時代）以172套的銷售成績位居上周昆明商品房成交榜首，星辰園以132套的成績位居第二，中海學府花園Ⅳ（中海半島華府）則以121套的成績位居第三。

上周，2015年昆明春季房交會正式開幕，本屆房交會雖然只有19家房企攜30余項目參展，不過參展企業(yè)和非參展企業(yè)還是使出了渾身解數(shù)，低價、低首付、大幅優(yōu)惠、買房送鉆戒等招數(shù)層出不窮，吸引了購房者的注意。據(jù)開發(fā)商介紹，有的項目房交會期間的成交量情況還不錯。

上周發(fā)放預售證3張新增供應量24.78萬方

根據(jù)房產(chǎn)信息中心顯示，截止2015年4月19日23:00，上周一共發(fā)放預售證3張，3張預售證分別為天福商廈（海倫先生），預售面積40618.07平米；春城慧谷小區(qū)二期（A4地塊）Ⅲ，預售面積176224.92平米；領東山語城·湖山名苑Ⅴ（翰林瀾山），預售面積30941.15平米。上周三個項目新增供應量為247784.14平米，相較于前一周2張預售證62354.56平米的供應量相比，上周新增供應量增加了185429.58平方米。

上周（4月13日-4月19日）預售證發(fā)放情況

一周熱點：春交會參展項目創(chuàng)新低馬街摩爾城因延期交房允許退房

4月16日，為期5天的2015年昆明春季房交會在國際會展中心舉行。本屆房交會僅有19家房企攜近30個項目，相較于2014年昆明春交會有150余個項目的參展盛況，今年的春交會慘淡非常。其中，昆明僅有7個項目參展，加上地州項目11個、海外項目12個，昆明僅8盤參展，參展數(shù)量比10年前還少，創(chuàng)下了新低。不過，不管是參展的房企，還是蹭展的房企，亦或是部分穩(wěn)坐家中的房企，依然使出了渾身解數(shù)，“3”、“4”字頭的低價房源，3萬元起的低首付，買房送鉆戒的優(yōu)惠活動，購房最高優(yōu)惠24.3萬等等的字眼，吸引了購房者的眼球。

2015年昆明春季房交會現(xiàn)場

此前，有媒體報道馬街摩爾城業(yè)主因延期交房及違約金問題聚集在售樓部維權(quán)的事情。近日，馬街摩爾城開發(fā)商云南正林實業(yè)集團有限公司發(fā)布公示，稱將嚴格執(zhí)行合同關(guān)于延期交房的違約責任，同時還發(fā)布了退房流程，表示接受購房者退房。據(jù)了解，這是昆明首次出現(xiàn)因延遲交房而公開同意退房，目前已有部分業(yè)主在辦理退房，不過事件并未得到完全解決。

一周人和事：中炬董事長朱景圖墜亡公司由朱景圖之妻主持工作

上周，中炬董事長朱景圖墜亡一事成為了各大媒體關(guān)注的焦點。據(jù)了解，4月13，中炬集團總裁兼董事長朱景圖在香港墜樓身亡。4月17日，云南中炬集團召開新聞發(fā)布會，宣布朱景圖意外身亡情況屬實，并宣布目前公司由朱景圖的妻子蘇艷主持工作。朱景圖墜亡之后，其位于昆明的項目——南亞之門將何去何從，成為了人們關(guān)注的另一個焦點。

中炬董事長朱景圖照片（圖片來源于網(wǎng)絡）

據(jù)了解，南亞之門早在2008年就已經(jīng)動工，當時，項目規(guī)劃建一棟333米的高樓，建成后將成為云南的第一高樓。但是，這棟傳說中的“云南第一高樓”的高度卻幾經(jīng)變更，至今尚未建成。此外，南亞之門的住宅部分——尚義公館已是現(xiàn)房，尚義公館自2012年開始便傳出開盤的消息，但至今尚未開盤。今年2月6日，盤龍區(qū)拓東路78號2宗約6畝的用地在網(wǎng)上掛牌，2宗地塊屬于南亞之門的整合用地，如果中炬置地集團將其拿下，那么南亞之門就有望完善土地手續(xù)，尚義公館預售證一事也或?qū)⒔鉀Q。但是，中炬置地并沒有拿下這2宗土地，因而錯失脫離“難產(chǎn)”的機會。雖然中炬集團表示南亞之門的相關(guān)業(yè)務將正常開展，但是，南亞之門未來將會怎樣還是成為了最為擔心的問題之一。

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