置地廣場位于北京路和人民路交叉口交三橋附近，處于市中心核心位置，周邊的配套十分成熟，有小花園商圈、白塔商圈、東風(fēng)廣場商圈匯集，商業(yè)氛圍成熟。北京路交三橋為昆明傳統(tǒng)的CBD位置，至今的發(fā)展比較成熟，而置地廣場定位為高端商務(wù)綜合體，致力于打造成北京路上的商務(wù)地標(biāo)，項目定位與地段價值相符，去年置地公館開盤以來獲得了市場上青睞，成功躋身2014年銷售金額前十強，3月30日首付比例下調(diào)等多個救市政策出現(xiàn)，置地廣場銷售是否會受政策影響，價格是否有變化？銷售情況如何？工程進(jìn)度如何？
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置地廣場沙盤
項目產(chǎn)品介紹
置地廣場占地面積約為29.5畝，規(guī)劃建設(shè)一棟寫字樓、一棟商住兩用的住宅以及五層的裙房商業(yè)，A塔為寫字樓、B塔為商住兩用精品住宅。寫字樓A塔共53層，總高度為260米，層高4.2米，單層面積為2000平米，總面積約為10萬方。B塔置地公館為商住兩用設(shè)計，有49層，共338戶，配備標(biāo)準(zhǔn)為寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，面積在70—170平米。A塔和B塔之間為裙樓商業(yè)，地上五層，地下4層。
銷售與價格報告
小編到達(dá)置地廣場售樓部，看見許多置地廣場的置業(yè)顧問在路上拉客，售樓部內(nèi)僅留下一名置業(yè)顧問接待來訪的客戶，小編踩盤期間也未看到有來訪客戶。
交三橋地鐵站
據(jù)了解，置地廣場目前在售的為B塔置地公館，置地公館總戶數(shù)為338戶，面積為70-170平米，梯戶配比為5梯8戶到5梯12戶，目前有89.80平米E戶型的兩室、94.03平米D戶型三室、133.99平米的B戶型三室和151.28平米的A戶型四室，以及可以自由分割的72.6平米的L戶型和173平米的K戶型，一次性付清可享受10%的優(yōu)惠，按揭可享受8%的優(yōu)惠，優(yōu)惠后價格約為18000—22000元/平米，均價為20000元/平米。
置地廣場的商鋪面積從40平米—400平米之間，目前商鋪的價格還未定，認(rèn)籌也還未啟動，不過預(yù)計今年年中將推出商鋪。在置地廣場開盤時小編了解到已經(jīng)有聽牧牛莊、英派斯健身、臺北幫廚等數(shù)十家商家與置地廣場簽約，目前具體簽約的數(shù)量和簽約的具體商家還不清楚。五華區(qū)信用社已確定入駐置地廣場寫字樓，現(xiàn)在置地廣場與廣電總局也正在洽談中。
項目工程進(jìn)度報告
置地廣場施工進(jìn)度
置地廣場首先動工的為B塔，今年一月份B塔建至14層，目前已經(jīng)建至22層，B塔總的有49層，預(yù)計將于今年年底建成，平均每個月建設(shè)了三層，按照這樣的施工進(jìn)度，如果工程進(jìn)展順利的話，今年年底就能夠建成。A塔一月份還在打地基，目前已經(jīng)在建第3層，預(yù)計將于2016年年底建成，連接兩塔樓之間的裙樓商業(yè)還未開始建設(shè)，裙樓有地下四層，地上五層。項目為整體交房，交房時間預(yù)計為2017年年初。
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