上周四（4月2日），江東地產(chǎn)旗下圣世一品在報紙上打出了“東二環(huán)現(xiàn)房美宅等你回家，品質(zhì)華宅4960元/平米”的廣告，“4”字頭低價房源的廣告一出，便吸引了大家的關注。當時，云南房網(wǎng)致電江東地產(chǎn)售樓部，售樓部置業(yè)顧問表示確有其事，不過只有一套房源，而且該套房源在打出廣告不久后就已經(jīng)售出。但是，至4月8日，該廣告再次出現(xiàn)在了報紙上，“東二環(huán)圣世一品，品質(zhì)華宅4960元”的字眼再次吸引了大家的關注。難道圣世一品又推出“4”字頭的房源了？

圣世一品4月8日廣告

云南房網(wǎng)再次致電圣世一品售樓部，售樓部置業(yè)顧問表示確有其事，只有一套房源，而且這套房源幾天前就已經(jīng)賣出去了。小編感到很奇怪，早上才打出的廣告，怎么售樓部表示幾天前就賣出去了呢？對此，置業(yè)顧問表示，這個廣告是之前的廣告，之前打出廣告房源就賣出去了，只是現(xiàn)在廣告還在。目前，圣世一品均價在6400元/平米左右，最低價則為5800元/平米，而且住宅捆綁車位銷售。此外，置業(yè)顧問表示，除了這套房源，以后應該不會再推出這樣低價的房源。

圣世一品4月2日廣告

至此，江東地產(chǎn)旗下圣世一品宣傳噱頭已經(jīng)明了。圣世一品此前推出該廣告，表示項目現(xiàn)房4960元/平米，二環(huán)邊這樣的價格，不吸引購房者的關注實在是太難。當人們紛紛詢問的時候，則表示只有一套，而且已經(jīng)賣出去了，但是這些關鍵的消息卻沒有透露。該套房源售出幾天之后，該廣告還在報紙上刊登，宣傳噱頭的意圖已經(jīng)明顯。而且報紙一個版面至少2萬多的廣告費，開發(fā)商不至于為了賣一套房子而打一次廣告吧。

“低價”營銷一直是江東地產(chǎn)的一個營銷手段，江東地產(chǎn)旗下禧瑞都、圣世一品等項目均曾以低價吸引眼球。以圣世一品為例，圣世一品開盤時曾打出起價5380元/平米的價格，相對于當時8000多的均價，這樣的價格實在是低得讓人眼饞。期間，圣世一品一直以“6”字頭房源吸引眼球，此次項目再次降低底線，將宣傳的價格降至4960元/平米，但事實卻是個宣傳噱頭。了解真相之后，小編第一反應是：“哎喲我去”！

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