戶型簡析
小編在此次踩盤過程中，從售樓部帶回了中天融域二期住宅的戶型圖。仔細研究后，小編發(fā)現(xiàn)127平米A2戶型稍顯狹長，整體結(jié)構(gòu)不方正，114平米的D1戶型整體呈“一”字形分布。相比之下，結(jié)構(gòu)最為方正合理的戶型是87平米的C2戶型。該戶型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)雙陽臺設(shè)計。結(jié)構(gòu)方正，布局合理，雖然無法與其他項目80多平米的戶型一樣，實現(xiàn)兩房變?nèi)�。但每個房間的面積分配十分均勻，空間設(shè)計合理，居住是適度高。
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C2戶型圖設(shè)計有亮點
地段評價
中天融域位于廣福路核心地段，在南市區(qū)來說，地段位置還算優(yōu)越。但項目周邊1公里范圍內(nèi)的大型商超還有待進一步的完善。項目二期交房后，會帶來更多的居住人口，增加更多的人氣。
交通評價
交通方面，應(yīng)該算是中天融域的一大優(yōu)勢。項目位于主干道廣福路邊，隨著南市區(qū)的日漸發(fā)展，廣福路周邊的交通配套和各類基礎(chǔ)配套已經(jīng)日漸完善。雖然不時會有擁堵情況發(fā)生，但就交通通達性而言，廣福路確實給日常出行帶來了極大的便利。
中天融域售樓部正在看房的人
開發(fā)商和合作伙伴報告
中天融域項目由云南中原實業(yè)集團有限公司投資開發(fā)，該公司于2001年成立，業(yè)務(wù)范圍涉及房地產(chǎn)、房地產(chǎn)銷售代理、物業(yè)管理、施工建筑、裝修裝飾、綠化工程、綠色產(chǎn)業(yè)等各個方面。公司旗下的多個在建項目，包括中天陽光100、中天花園、中天城等，遍及昆明、曲靖、景洪等多個地區(qū)。
由于中原實業(yè)集團又自己的銷售團隊，所以項目在銷售方面也是得心應(yīng)手。項目建筑設(shè)計則由云南省設(shè)計院操刀。物業(yè)管理由佰力物業(yè)擔任，每月物管費用為1.35元/平米，1.35元/平米/月的物管費用在昆明眾多住宅中算是比較合理的。
市場評價報告
據(jù)了解，中天融域的每棟住宅之間，最小的間距為41米，最寬間距超過67米。如此一般的樓間距，也算是坐實了低密度生態(tài)居住環(huán)境的頭銜。加之項目的寫字樓和住宅均在12層和10層之間。在高樓林立，住宅密集的城市中，這樣的社區(qū)環(huán)境算是不可多得的。小編踩盤當天，遇到了不少前來咨詢的購房者，可見項目在購房者心目中應(yīng)該是十分受歡迎的。（鄺怡）
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