圣世一品作為一個純住宅產(chǎn)品，戶型設計主要為兩房和三房，主打剛需戶型，60-150平米的戶型區(qū)間無論是小兩房還是大三房、四房，都能找到適合的房源。項目戶型最大的特點是每個戶型衛(wèi)生間面積都較大，差不多和一個小房間面積一樣，雖然對于一些喜歡大面積衛(wèi)生間的購房者來說是福音，但是一定程度上擠壓了其他區(qū)域的面積，影響居住的舒適性。此外，一些戶型不是太方正，奇形怪狀，L型和T型戶型較多，某些房間和衛(wèi)生間采光不是很好。而且建筑密度較大，也影響了采光和通風。
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圣世一品項目沙盤
對地段以及交通的評價
項目位于東二環(huán)菊華立交橋和石虎關(guān)立交橋之間，昆明東市區(qū)一直以來是城市開發(fā)的盲區(qū)，城市建設進展緩慢，道路交通等基礎設施較為落后，雖然二環(huán)距離市中心不遠，但是作為居住環(huán)境，卻不是太好。項目所在片區(qū)目前還有大量的城中村、批發(fā)市場存在，雜亂無序，環(huán)境較差，短期內(nèi)不會有太大改變。
項目靠近菊華村公交車站，多條公交車線路經(jīng)過，從項目所在地到達公交車站只需5分鐘不到的時間，可以方便的乘坐公交到達昆明城區(qū)各處及呈貢新城。項目所在區(qū)域東至關(guān)雨路、南至貴昆鐵路、西至二環(huán)東路、北至彩云北路，二環(huán)高架使得交通四通八達，出行方便。
圣世一品工地實景
開發(fā)商和合作伙伴報告
項目由云南江東集團投資開發(fā)。關(guān)于江東集團雖然近幾年所聞不多，但是江東集團曾經(jīng)在昆明房地產(chǎn)開發(fā)市場也是聲名顯赫，和當前如日中天的俊發(fā)地產(chǎn)不相上下。前期的主要根據(jù)地位于昆明北市區(qū)，江東花城、江東好世界、江東四季園、江東小康城、書香門第等是江東集團早期的得意之作，近幾年雖然推出項目不多，但是最新的江東喜瑞都、鑫世界、圣世一品等項目仍然在云南房地產(chǎn)占有一席之地，實力雖減，但是寶刀未老，不容小覷。
項目周邊環(huán)境
市場評價
作為同一個開發(fā)商投資打造的項目，圣世一品一直延續(xù)江東集團的低價策略，這點與同樣位于二環(huán)邊的江東喜瑞都頗為相似。2014年，江東喜瑞都以低于同地段的銷售價格入市，引發(fā)眾多關(guān)注，圣世一品項目銷售價格相比同地段的其他樓盤價格也較具優(yōu)勢。不過住宅與車位捆綁銷售的風格也一度引發(fā)各種爭議。雖然項目目前還沒有完工交房，但是作為剛需戶型為主的低價項目，圣世一品還是許多剛需購房者過渡性購房的不錯選擇。
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