在踩盤時(shí)小編感覺，龍灣1號(hào)所在的片區(qū)行人車輛很少，周邊綠化率很高，加上其托斯卡納風(fēng)格的歐式建筑，為項(xiàng)目增添了幾分神秘感。從周邊來看，龍灣1號(hào)旁邊就是玉龍灣公園和影視城，步行大約10分鐘，新昆華醫(yī)院、云南武警總醫(yī)院和砂之船奧特萊斯藝術(shù)商業(yè)廣場(chǎng)也在項(xiàng)目附近，市政功能將覆蓋休閑、娛樂、醫(yī)療、購物等，教育配套暫時(shí)缺乏。不過在龍灣1號(hào)社區(qū)內(nèi)，將規(guī)劃一個(gè)幼兒園，共有3層樓高，具體班數(shù)和運(yùn)營時(shí)間待定。
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龍灣1號(hào)幼兒園沙盤圖
周邊配套
除了毗鄰的國家級(jí)風(fēng)景區(qū)玉龍灣公園和玉龍灣影視城外，龍灣1號(hào)周邊配套還包括云南武警總院、新昆華醫(yī)院、砂之船奧特萊斯藝術(shù)商業(yè)廣場(chǎng)、高爾夫等，但后面兩個(gè)都還處于在建階段。因此目前來看，龍灣1號(hào)附近各類配套還很缺乏，街上想找一家餐飲店都不容易，更別說大型的商業(yè)中心，待2015年年底或2016年年初砂之船奧特萊斯藝術(shù)商業(yè)廣場(chǎng)投入運(yùn)營后，這種情況會(huì)得到一定的改善。
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
滇池高爾夫玉龍灣、龍旺瑞城和盈科蘋果城都屬于龍灣1號(hào)的周邊項(xiàng)目，龍旺瑞城就位于龍灣1號(hào)對(duì)面，目前處于施工階段，暫未對(duì)外出售。滇池高爾夫玉龍灣主推別墅，獨(dú)棟別墅均價(jià)22000元/平米，雙拼別墅均價(jià)13000元/平米，與龍灣1號(hào)價(jià)格相差不大，將于2015年年底交房。盈科蘋果城有高層住宅和商鋪在售，住宅均價(jià)3800元/平米，預(yù)計(jì)在2016年下半年交房。綜合來看，現(xiàn)房是龍灣1號(hào)的最大優(yōu)勢(shì)之一，項(xiàng)目價(jià)格對(duì)比周邊也處于中等價(jià)位。
龍灣1號(hào)路邊的公交站牌
周邊環(huán)境變化報(bào)告
小編之前來過龍灣1號(hào)旁邊的滇池高爾夫玉龍灣，當(dāng)時(shí)就被周邊環(huán)境深深吸引，只是這種旅游度假項(xiàng)目，總會(huì)無形中給人距離感，而像龍灣1號(hào)這樣的純住宅項(xiàng)目，就讓人感覺親民一些。從建筑外觀上看，龍灣1號(hào)采用的色調(diào)在住宅中是比較普遍的，可一旦置身于森林覆蓋率極高的郊區(qū)，就會(huì)多幾分華貴和大氣。在小編看來，龍灣1號(hào)最吸引人的地方就是遠(yuǎn)離市區(qū)喧囂，社區(qū)環(huán)境優(yōu)美，尤其符合有養(yǎng)老養(yǎng)生方面需求的購房者。
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