俊發(fā)盛唐城位于穿金路與北辰大道交匯處，處于三環(huán)，同片區(qū)有云南映象城市公園廣場、云潤天陽等多個項目在建，競爭比較激烈，盛唐城之前在同片區(qū)同類項目中的價格略微偏高，不過銷量還不錯，這與其自身完備的配套和俊發(fā)的品質(zhì)有一定關(guān)系，那么目前項目的價格和銷量如何？距離盛唐城一期住宅交房時間也僅有幾個月了，盛唐城目前的工程進度如何？
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項目產(chǎn)品介紹
盛唐城位于波羅村，是波羅村城中村改造項目，占地面積約為728畝，建筑面積有226萬平米，其中住宅面積100萬平米，商業(yè)25萬平米，商務配套40萬平米。項目內(nèi)將配套有1個大型購物中心，3個國際金融商務中心，其中有酒店、寫字樓和酒店式公寓。4個特色時尚商街，5個優(yōu)質(zhì)學校，分別為3所幼兒園，1所小學，1所中學，目前市教職工一幼、云波小學已經(jīng)確定入駐。項目分四期開發(fā)，一期、二期將有住宅和獨立商業(yè)和學校，三期四期預計有大型購物中心，購物中心將是最后一期，將建在盛唐城現(xiàn)在的售樓部所在位置。
銷售與價格報告
俊發(fā)盛唐城目前在售的有住宅、商鋪和車位，在售住宅為一期的27棟和29棟，所剩房源不多，僅有幾十套，戶型為113平米、121平米和135平米的三房和四房，梯戶配比為3梯8戶、4梯9戶，優(yōu)惠后均價為8000元/平米，住宅均價相比春節(jié)前降低了300元/平米。在售商鋪為住宅底商，面積在10-300平米之間，價格為30000元/平米，目前購房可享受2萬抵6萬的優(yōu)惠，商鋪還剩1000多平米。項目還有車位在售，開盤車位共3000余個，目前還剩2000個左右，價格約為16萬元/個。
項目工程進度報告
俊發(fā)盛唐城施工進度
俊發(fā)盛唐城目前一期住宅27-33棟已經(jīng)建成，外立面的裝修也已經(jīng)完成，外立面主色為淺黃色和巧克力色相間，看起來洋氣且經(jīng)久不衰。其中29棟將于今年11月交房,其他樓棟均將在6月30日前交房，商業(yè)部分C2地塊與一期住宅相連，于去年10月份就已交房，盛唐城即將交房的住宅和已經(jīng)交房的商業(yè)有工作人員看守，小編未能進入，但據(jù)其介紹，商業(yè)旁邊的綠化已經(jīng)做好。目前項目已經(jīng)在進行二期的建設，二期商業(yè)已經(jīng)建至3層，住宅還在進行土地平整。項目三期、四期將建設購物中心，位置為現(xiàn)在售樓部所在地。
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