樓市“金三”已經進入了尾聲，與往年相比，今年的三月份顯得太過于平靜，不僅相關的活動減少，就連開盤的數(shù)量都減少了很多。進入三月份以后，昆明樓市一直處于不溫不火的狀態(tài)，三月份的前三個周，每個周的商品房成交套數(shù)均未超過2000套。但是，上周（3月23日-29日），在三月的尾巴上，昆明商品房成交套數(shù)和面積突然暴漲一倍多，其中，成交套數(shù)近3000套，成為春節(jié)收假以來成交套數(shù)最高的一個周。

上周（3月23日-29日）昆明商品房成交情況

成交套數(shù)面積暴漲一倍多金山小區(qū)二期1142套居榜首

上周昆明商品房成交套數(shù)和面積均出現(xiàn)大幅度上漲，漲幅均達一倍多。成交套數(shù)方面，上周昆明商品房成交套數(shù)為2953套，相比前一周的1365套，增加了1558套，漲幅達116.34%。成交面積方面，上周昆明商品房成交面積為282400.11平方米，相比前一周的129647.55平方米增加了152752.56平方米，漲幅達117.82%%。值得關注的是，上周成交套數(shù)總共為2953套，其中，金山小區(qū)二期成交套數(shù)為1142套，占上周成交總量的38.67%。

2015年三月份的成交套數(shù)可以用慘淡兩個字來概括。三月份的前幾個周，每個周的商品房成交套數(shù)均未超過2000套，最高的第二個周也僅達到了1865套，這樣的數(shù)據(jù)，與往年火熱的“金三”樓市相比，顯得有些寒摻。三月最后一個周，商品房成交套數(shù)突然暴漲，首次突破了2000套，達到了2953套，漲幅超一倍。雖然漲幅很大，但也已挽救不了三月慘淡的結局。

預售證方面，截止3月29日23:00，上周沒有預售證發(fā)放。

一周熱點：云錫金地部分業(yè)主拒絕接房

近日，云南房網(wǎng)接到云錫金地業(yè)主爆料，稱云錫金地A2地塊在未達到相關交房條件的情況下就要求業(yè)主接房，業(yè)主接房現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)開發(fā)商“五證兩書一表”證明，對此，一部分業(yè)主拒絕接房。接手云錫金地項目僅4個月的云錫地產方面對此作出解釋，表示項目是按照購房協(xié)議來推進的，目前已經達到了相關交房條件，關于業(yè)主要求出示竣工驗收備案表問題，按照流程只有等所有資料補齊，驗收合格后才能到報到規(guī)劃部門備案，這個證明主要是針對后期辦理房產證有影響，但對于接房是沒有任何影響。

云錫金地A2地塊交房公告

云錫金地小區(qū)A2地塊建有4棟住宅，按最初的合同約定是在2014年9月30日前實現(xiàn)交房。由于項目開發(fā)商昆明西山土地開發(fā)經營（集團）有限公司出現(xiàn)資金斷裂問題，無法完成項目的配套以及相關收尾工作，經歷了停工、延期交房、業(yè)主維權等系列事件，項目A2地塊由股東方云錫地產接手，項目于去年11月6日復工，并約定在今年3月31日以前交房。但是目前部分業(yè)主拒絕接房，不過，云錫地產主動出面答復的積極態(tài)度，最終達成一致還是很有希望。

一周人和事：景成集團退出房地產世紀金源醫(yī)院10年未建

3月21日，云南景成集團就近日資產處置事項作出了聲明，聲明中明確表示公司處置資產一事是優(yōu)化產業(yè)結構的正常企業(yè)行為，未來集團將突出航空、高端酒店旅游、工程建筑、汽車制造等主營業(yè)務。同時，該聲明表示計劃對外處置的均為非主營業(yè)務資產和閑置資產，僅占到公司資產總量的1/6，不會影響公司的經營收益。云南房網(wǎng)注意到，景成集團將處置的資產包含了多個房地產項目，不難看出該集團公司退出房地產的意圖。

近日，云南房網(wǎng)在踩盤的時候發(fā)現(xiàn)世紀城西南角有一塊空地一直不見動工。經了解后得知，該地塊原本規(guī)劃建云南省第一人民醫(yī)院世紀金源醫(yī)院（下稱世紀金源醫(yī)院），早在2007年，世紀金源集團就將該地塊贈予云南省第一人民醫(yī)院，并于去年年初隆重舉行開工奠基儀式，由省一院與仁澤地產合作開發(fā)。但是，開工儀式之后便沒有下文，世紀金源醫(yī)院用地至今仍是一片空地。而今，省一院院長王天朝涉嫌嚴重違紀違法被查，傳聞仁澤地產又陷入資金困局，世紀金源醫(yī)院的啟動恐遙遙無期。

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