慢哉原為東驤神駿二期親地親城項(xiàng)目，后更名為慢哉，項(xiàng)目位于東風(fēng)東路延長(zhǎng)線金馬路中段。慢哉在社區(qū)規(guī)劃方面，保留了金馬山地形原始風(fēng)貌，順山勢(shì)而建，打造出的小高層和別墅，樓宇間距大，視野開(kāi)闊，采光好，通風(fēng)效果較佳。在景觀營(yíng)造方面，慢哉延續(xù)了東驤神駿一期的高綠化率和多水景特色，為業(yè)主建造了一個(gè)4000平米的匯景公園，使業(yè)主擁有一個(gè)更加舒適的居住環(huán)境。
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項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
慢哉沙盤(pán)圖
慢哉為東驤神駿二期項(xiàng)目，總建筑面積23.2萬(wàn)平方米，1.54超低容積率，21.3%的低建筑密度，15%的極低公攤及45%的高綠地率。慢哉項(xiàng)目由別墅和小高層組成，別墅區(qū)錦泰苑共規(guī)劃有81戶，錦泰苑目前還未開(kāi)盤(pán)。小高層部分由美域、碧泰苑、煦泰苑、榮泰苑四個(gè)苑落9棟8-16層的小高層組成，梯戶配比為1梯4戶和2梯4戶。
其中，美域位于一期和二期的分界線上，商業(yè)中心西側(cè)，美域以小戶型為主，僅有1幢，樓高15層，戶型面積為58-98㎡的兩到三房。碧泰苑位于慢哉（東驤神駿二期）入口東側(cè)位置，共有2棟15層，戶型面積為89-129㎡的三房。煦泰苑位于項(xiàng)目入口處西側(cè)位置，共有2棟15層，戶型面積為86-144平米，兩到4房設(shè)計(jì)。榮泰苑位于碧泰苑北側(cè)，共有4棟8層，戶型面積為97-130平米，三到四房設(shè)計(jì)。
銷售與價(jià)格報(bào)告
慢哉小區(qū)內(nèi)部景色
慢哉別墅目前還未開(kāi)盤(pán)，置業(yè)顧問(wèn)表示具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間還不確定，預(yù)計(jì)今年9月份交房。美域小高層將改造為精裝房源再進(jìn)行出售，目前精裝房源認(rèn)籌卡辦理中，面積區(qū)域?yàn)?8-79平米，均是二室二廳一廚一衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，低公攤、大贈(zèng)送，購(gòu)房7990元/㎡起，均價(jià)9000元/平米，交500元即可抵5000元房款，置業(yè)顧問(wèn)介紹精裝房源預(yù)計(jì)4月份開(kāi)盤(pán)。煦泰苑、碧泰苑、榮泰苑。現(xiàn)房在售，目前售余300多套，其中碧泰苑基本售完，榮泰苑目前暫未銷售。小高層起價(jià)8000元/平米，均價(jià)8500元/平米。
項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告
慢哉小區(qū)景觀
東驤神駿項(xiàng)目共分兩期，一期已于2009年交房入住。項(xiàng)目二期即慢哉現(xiàn)小高層住宅已為現(xiàn)房。二期外立面以灰色為主色調(diào)，每個(gè)組團(tuán)又按照不同組合的顏色區(qū)分，社區(qū)內(nèi)部綠化工作已完成。東驤神駿一期部分底商已開(kāi)業(yè)，包括小吃店、藥店、化妝品店等。此外，東驤神駿一期和慢哉（二期）交界處的商業(yè)中心目前已有一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和早餐店。東驤神駿一期瑞泰苑和銘泰苑中間的活動(dòng)廣場(chǎng)，已配有少量健身器材和供兒童游樂(lè)的設(shè)施。
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