3月16日，云南房網(wǎng)在微信朋友圈看到消息，消息稱國(guó)�，F(xiàn)代城已搬到新售樓部。為了了解項(xiàng)目相關(guān)情況，3月17日，小編特此前往小康大道的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踩盤，位于北倉(cāng)村公交站臺(tái)旁的國(guó)福現(xiàn)代城原售樓部已關(guān)閉，售樓部前方的敬告牌上寫著新售樓部的位置。其工作人員表示，項(xiàng)目在四五天前已將售樓部搬遷至項(xiàng)目一期荷花苑2棟1樓，即小康大道一側(cè)的張本荷加油站旁。目前，項(xiàng)目仍有二三十套房源在售，近期優(yōu)惠后均價(jià)僅6800元/㎡，相比其去年11月份八千二的均價(jià)，其均價(jià)降幅高達(dá)1400元/㎡。

國(guó)�，F(xiàn)代城位于荷花苑2棟1樓的新售樓部

項(xiàng)目自本月農(nóng)歷初七就推出了團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，參加團(tuán)購(gòu)后的住宅均價(jià)為6800元/㎡，團(tuán)購(gòu)截至日期未定，但項(xiàng)目所剩房源僅二三十套，意向購(gòu)房者可把握此次機(jī)會(huì)。云南房網(wǎng)在去年11月中旬踩盤時(shí)，項(xiàng)目的住宅部分還打出8200元/㎡的均價(jià)，目前，其6800元的價(jià)格相比之前直降了1400元/㎡的均價(jià)，項(xiàng)目在售房源為荷花苑25—34層的高層點(diǎn)式住宅，梯戶配比為2:5戶和3:8，最小樓間距為35米，最大為75米，小區(qū)內(nèi)的車位配比為1:1，其高層住宅外立面材料為馬賽克的磚墻貼面，小區(qū)物業(yè)費(fèi)為1.75元/㎡/月。

相比周邊樓盤，國(guó)�，F(xiàn)代城周邊的銀河中央有現(xiàn)房尾盤在售，其現(xiàn)房均價(jià)為7800元/㎡，且目前僅剩1個(gè)3房戶型，國(guó)�，F(xiàn)代城的戶型和價(jià)格都更具優(yōu)勢(shì)。

相比距項(xiàng)目一公里左右的銀河北庭，銀河北庭的高層在售房源在70-156㎡之間，均價(jià)為7500元/㎡，本來(lái)銀河北庭相比周邊的德潤(rùn)朗悅灣等項(xiàng)目已經(jīng)具備價(jià)格優(yōu)勢(shì)，然而，相比國(guó)福現(xiàn)代城目前優(yōu)惠后6800的均價(jià)，其價(jià)格較高，且國(guó)�，F(xiàn)代城在產(chǎn)品和物業(yè)公司方面更占優(yōu)勢(shì)，不過，國(guó)福現(xiàn)代城所剩房源已不多，客戶的樓層、戶型選擇空間相對(duì)較小。

國(guó)�，F(xiàn)代城茉莉苑共規(guī)劃了8幢高層住宅，共計(jì)一千多套房源，目前，項(xiàng)目?jī)H剩三十套左右在售，如此一來(lái)，茉莉苑的去化率已達(dá)97%左右。除了高層住宅，項(xiàng)目的商鋪和車位同時(shí)在售中，其100㎡左右的商鋪均價(jià)為25000元/㎡；車位售價(jià)為13萬(wàn)-18萬(wàn)元/個(gè)，國(guó)�，F(xiàn)代城的車位只剩負(fù)二層的五六十個(gè)。工程進(jìn)度方面，目前在售的茉莉苑已是準(zhǔn)現(xiàn)房，茉莉苑本定于2014年12月31日交房，由于工程進(jìn)度原因，其交房時(shí)間已延遲到今年6月30日，所以，茉莉苑能否在今年6月順利交房已成為廣大業(yè)主最關(guān)心的事。

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