據(jù)小編實地觀察，摩根道所在的滇池路片區(qū)，高端樓盤云集，卻略顯冷清，只因片區(qū)商業(yè)氛圍不是很濃厚，商業(yè)樓盤目前還不是很多，所以在昆明高端寫字樓嚴重匱乏的現(xiàn)狀下，摩根道審時度勢，從市場角度出發(fā)，選擇了寫字樓這一投資價值與日俱增的產(chǎn)品。而且它主要以靈活多變的戶型和集中資源、降低門檻等措施讓更多個人和企業(yè)在這里能夠可持續(xù)發(fā)展。
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摩根道效果圖
開發(fā)商和合作伙伴報告
摩根道由云南金成商業(yè)集團投資建設(shè)，金成集團不僅涉足房地產(chǎn)行業(yè)，更涉足礦業(yè)金融投資、金融債券、教育產(chǎn)業(yè)等多個領(lǐng)域。摩根道的景觀設(shè)計公司為云南木森城市景觀規(guī)劃設(shè)計工程有限公司。
摩根道的建筑施工單位為海天建設(shè)，浙江海天建設(shè)集團有限公司是一家具有30余年施工經(jīng)驗的大型建筑集團企業(yè)。其業(yè)務(wù)范圍涉及建筑、房地產(chǎn)開發(fā)、勞務(wù)承包、建材生產(chǎn)及多種經(jīng)營，擁有房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)。
摩根道整體實景
摩根道的景觀設(shè)計單位為云南木森景觀，云南木森景城市觀規(guī)劃設(shè)計工程有限公司成立于1998年，是一家專業(yè)從事景觀規(guī)劃設(shè)計，室內(nèi)空間設(shè)計及工程施工的綜合性公司。
市場評價報告
放眼整個滇池路片區(qū)，大家便會發(fā)現(xiàn)許多已建或者在建的住宅項目，因為該區(qū)是昆明比較有名的宜居之地，所以開發(fā)商看到了商機，便在這里扎推建住宅樓盤；而今，隨著各種生態(tài)辦公理念的提出，滇池路片區(qū)的長駐人口也越來越多，商業(yè)配套卻成了片區(qū)的短板，于是許多開發(fā)商打起了在宜居之地建商業(yè)樓盤的主意，例如金產(chǎn)區(qū)的萬達廣場、潤城的八個商業(yè)大道，還有同樣位于南市區(qū)的奧宸財富廣場等等，南市區(qū)的商業(yè)氛圍也在逐漸濃郁起來，所以在這樣發(fā)展日漸成熟的商業(yè)氛圍中，摩根道的到來不會顯得突兀，反而會為南市區(qū)的商業(yè)發(fā)展增添羽翼。
摩根道細節(jié)實景
摩根道項目整體主要的業(yè)態(tài)產(chǎn)品為花園式寫字樓，寫字樓的面積區(qū)間為380—640平米，主要是為中小型企業(yè)提供辦公空間。目前，昆明寫字樓產(chǎn)品過剩，摩根道產(chǎn)品設(shè)計差異化，避開了與其它寫字樓雷同，項目以集中資源、降低門檻等措施讓更多個人和企業(yè)能夠可持續(xù)發(fā)展。
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