園城位于高新區(qū)昌源北路與科新路交叉口處，由云南城投與西苑地產(chǎn)共同打造。項目總占地面積為147畝，總建筑面積約51萬方，綠地率為40%，建筑密度22.18%，規(guī)劃有高層住宅、商業(yè)、寫字樓、幼兒園、公園等物業(yè)，共規(guī)劃有2247戶，設(shè)有3065個車位。項目分三個地塊進行開發(fā)，A1地塊規(guī)劃建設(shè)1-8棟板式高層、9-11棟點式高層以及一所18班專屬幼兒園，B地塊規(guī)劃建設(shè)4棟保障房，C地塊規(guī)劃建設(shè)兩棟99米寫字樓和裙樓商業(yè)。
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園城項目營銷中心
項目用現(xiàn)代化規(guī)劃的全新格局，樓棟間間隔排列，保證了住戶享受真正的推窗見景的綠色人居生活，雙公園美景一覽無遺；園城還打破了傳統(tǒng)的正南正北建筑規(guī)劃的“金科玉律”，以建筑群體整體旋轉(zhuǎn)15度的東偏南朝向，順應(yīng)昆明實際，讓業(yè)主擁有更通暢的風(fēng)向和更好的景觀視野，真正品味到昆明生活的美好品質(zhì)；項目建筑風(fēng)格為時下比較經(jīng)典流行的Art-Deco建筑風(fēng)格，在新古典對稱與現(xiàn)代簡約中尋找融合。
園城項目沙盤圖
銷售與價格情況報告
據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目目前在售產(chǎn)品包括點式住宅和板式住宅兩類房源。點式住宅面積區(qū)間為94平米-131平米，為3房、4房的戶型打造，梯戶比為4梯8戶設(shè)計，折后價格在7300元/平米左右。板式住宅面積區(qū)間為122平米-176平米，為舒適三房和豪華四房打造，梯戶比為2梯3戶設(shè)計，折后均價8400元/平米。項目車位配備充足，同步在售，約14萬元/個。
目前購房除了享有按揭一個點、全款兩個點優(yōu)惠外，點式住宅享有交27000元抵54000元優(yōu)惠；根據(jù)戶型不同，板式住宅享有交25000元抵50000元優(yōu)惠，交52000元抵104000元優(yōu)惠。項目車位一次性付款可享13%優(yōu)惠，按揭10%優(yōu)惠。
園城項目工地實景
工程進度報告
園城建筑體量比較大，總建面有51萬方，但整體建設(shè)進度比較快。住宅區(qū)一棟由11棟建筑組成，其中9棟、10棟、11棟點式住宅為為42層超高層，1-8棟板式住宅為32層高層。工程進度方面，園城住宅區(qū)1棟、2棟、3棟、6棟、7棟、8棟、9棟、10棟、11棟均已封頂斷水。4棟、5棟已建設(shè)至28層。項目兩棟寫字樓已經(jīng)封頂，外立面打造正在進行之中。據(jù)了解，未來園城將建近五個足球場大小的城市公園。項目預(yù)計2015年年底前整體交房。
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