園城位于高新區(qū)昌源北路與科新路交叉口處，由云南城投與西苑地產(chǎn)共同打造。項(xiàng)目總占地面積為147畝，總建筑面積約51萬(wàn)方，綠地率為40%，建筑密度22.18%，規(guī)劃有高層住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、幼兒園、公園等物業(yè)，共規(guī)劃有2247戶(hù)，設(shè)有3065個(gè)車(chē)位。項(xiàng)目分三個(gè)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)，A1地塊規(guī)劃建設(shè)1-8棟板式高層、9-11棟點(diǎn)式高層以及一所18班專(zhuān)屬幼兒園，B地塊規(guī)劃建設(shè)4棟保障房，C地塊規(guī)劃建設(shè)兩棟99米寫(xiě)字樓和裙樓商業(yè)。
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園城項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心
項(xiàng)目用現(xiàn)代化規(guī)劃的全新格局，樓棟間間隔排列，保證了住戶(hù)享受真正的推窗見(jiàn)景的綠色人居生活，雙公園美景一覽無(wú)遺；園城還打破了傳統(tǒng)的正南正北建筑規(guī)劃的“金科玉律”，以建筑群體整體旋轉(zhuǎn)15度的東偏南朝向，順應(yīng)昆明實(shí)際，讓業(yè)主擁有更通暢的風(fēng)向和更好的景觀視野，真正品味到昆明生活的美好品質(zhì)；項(xiàng)目建筑風(fēng)格為時(shí)下比較經(jīng)典流行的Art-Deco建筑風(fēng)格，在新古典對(duì)稱(chēng)與現(xiàn)代簡(jiǎn)約中尋找融合。
園城項(xiàng)目沙盤(pán)圖
銷(xiāo)售與價(jià)格情況報(bào)告
據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目目前在售產(chǎn)品包括點(diǎn)式住宅和板式住宅兩類(lèi)房源。點(diǎn)式住宅面積區(qū)間為94平米-131平米，為3房、4房的戶(hù)型打造，梯戶(hù)比為4梯8戶(hù)設(shè)計(jì)，折后價(jià)格在7300元/平米左右。板式住宅面積區(qū)間為122平米-176平米，為舒適三房和豪華四房打造，梯戶(hù)比為2梯3戶(hù)設(shè)計(jì)，折后均價(jià)8400元/平米。項(xiàng)目車(chē)位配備充足，同步在售，約14萬(wàn)元/個(gè)。
目前購(gòu)房除了享有按揭一個(gè)點(diǎn)、全款兩個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠外，點(diǎn)式住宅享有交27000元抵54000元優(yōu)惠；根據(jù)戶(hù)型不同，板式住宅享有交25000元抵50000元優(yōu)惠，交52000元抵104000元優(yōu)惠。項(xiàng)目車(chē)位一次性付款可享13%優(yōu)惠，按揭10%優(yōu)惠。
園城項(xiàng)目工地實(shí)景
工程進(jìn)度報(bào)告
園城建筑體量比較大，總建面有51萬(wàn)方，但整體建設(shè)進(jìn)度比較快。住宅區(qū)一棟由11棟建筑組成，其中9棟、10棟、11棟點(diǎn)式住宅為為42層超高層，1-8棟板式住宅為32層高層。工程進(jìn)度方面，園城住宅區(qū)1棟、2棟、3棟、6棟、7棟、8棟、9棟、10棟、11棟均已封頂斷水。4棟、5棟已建設(shè)至28層。項(xiàng)目?jī)蓷潓?xiě)字樓已經(jīng)封頂，外立面打造正在進(jìn)行之中。據(jù)了解，未來(lái)園城將建近五個(gè)足球場(chǎng)大小的城市公園。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年年底前整體交房。
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