南亞之門占據(jù)昆明一環(huán)主城區(qū)的核心地段，擁有北京路、環(huán)城路、白塔路等多條城市主干道圍繞，并擁有東風(fēng)廣場(chǎng)、小花園等多個(gè)成熟傳統(tǒng)商圈，生活十分便利。項(xiàng)目周邊各項(xiàng)配套都十分充分，生活方面也較為便利，不僅如此南亞之門的住宅尚義公館還配套有避難層和空中花園，打造的是高端住宅。南亞之門寫字樓規(guī)劃的是5A級(jí)寫字樓，目前還未建成，但已有興業(yè)銀行和洲際酒店確定入駐。

南亞之門對(duì)面商鋪

項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

南亞之門準(zhǔn)備推出的住宅尚義公館層高為3.1米，立體空間較大，居住起來不壓抑，項(xiàng)目2梯2戶、2梯3戶、2梯4戶的梯戶配比居住不擁擠，僅4棟住宅，采光較好，戶型除了220平米的C戶型外，總體都比較方正，幾乎每個(gè)戶型都配有陽(yáng)臺(tái)，采光較好。項(xiàng)目外立面為淺灰白色簡(jiǎn)單素雅，配置的空中花園使得業(yè)主居住更舒心，避難層使得業(yè)主更安全，在遇到緊急情況時(shí)可以暫時(shí)避難。

地段評(píng)價(jià)

南亞之門周邊道路

南亞之門所在地段是昆明CBD核心地段，是規(guī)劃主要的發(fā)展區(qū)域，未來是昆明的核心區(qū)域，發(fā)展空間是比較大的，目前項(xiàng)目周邊是年輕人匯集的地方，商業(yè)氛圍和居住氛圍都較好。附近有恒隆廣場(chǎng)和春之眼在建，建成后片區(qū)將更加繁華，地鐵2號(hào)線經(jīng)過項(xiàng)目周邊的兩個(gè)站，也為項(xiàng)目帶來了更加便利的交通和繁華的商業(yè)。

交通評(píng)價(jià)

南亞之門周邊有白塔路、尚義街、拓東路、北京路、環(huán)城路圍繞，周邊有多個(gè)公交站，數(shù)十條公交路線經(jīng)過，并有地鐵2號(hào)線塘子巷和東風(fēng)廣場(chǎng)站經(jīng)過，交通十分便利。

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

南亞之門周邊

南亞之門的開發(fā)商為中炬置地集團(tuán)，公司隸屬中炬集團(tuán)，公司2001年參與房地產(chǎn)建設(shè)，目前已經(jīng)開發(fā)了上海沙龍、版納金沙灘風(fēng)情步行街等，2008年開發(fā)南亞之門，規(guī)劃將南亞之門打造成昆明CBD的地標(biāo)性建筑。南亞之門的建筑設(shè)計(jì)單位為華東建筑設(shè)計(jì)研究院，是當(dāng)今中國(guó)最具影響力的建筑設(shè)計(jì)院之一。建筑單位為中建四局。，物業(yè)管理公司是仲量聯(lián)行。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

南亞之門占據(jù)了昆明CBD核心區(qū)域，也是昆明CBD確定后最早開建的項(xiàng)目，目前已經(jīng)過去六年多的時(shí)間，南亞之門的寫字樓依然未建成。住宅目前已經(jīng)是現(xiàn)房但卻遲遲不開盤，引得社會(huì)各界不同的猜測(cè)。不過南亞之門擁有不可復(fù)制的地段優(yōu)勢(shì)，是昆明未來重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，周邊有多條地鐵以及綜合體在建，其升值的空間也是較大的。項(xiàng)目的住宅配套也較為高端，居住方便、舒適。

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