2015年1月16日，中海半島華府取得預(yù)售證，預(yù)售面積42266.78㎡。中海半島華府可以算是中海地產(chǎn)入昆繼中海學(xué)府路8號(hào)后的又一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)滇池半島，官南大道和環(huán)湖東路交匯處，未來(lái)，周邊還將有地鐵2、5號(hào)線，以及已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工的飛虎大道，均將給半島華府項(xiàng)目帶來(lái)便捷的交通出行。
半島華府樓座圖
中海半島華府占地約260畝，容積率1.6。不同于其他項(xiàng)目，半島華府全部規(guī)劃為11層的板式小高層花園洋房，一梯兩戶樓座均為電梯入戶設(shè)計(jì)。所有戶型基本都是同一個(gè)朝向。項(xiàng)目目前在售有6個(gè)戶型，70-165㎡二房、三房及四房戶型均有。
A戶型二室二廳一衛(wèi)
建筑面積70㎡贈(zèng)送面積8㎡
缺點(diǎn)：衛(wèi)生間采光通風(fēng)并不直接，需通過(guò)生活陽(yáng)臺(tái)，生活陽(yáng)臺(tái)還承擔(dān)廚房采光通風(fēng)，并做晾衣洗衣功用，會(huì)有一定的不便之時(shí)；次臥由于分布位置，視線單面受阻，并不開(kāi)闊。
優(yōu)點(diǎn)：每個(gè)房間功能劃分明確，且空間足夠，少過(guò)道、轉(zhuǎn)角。景觀陽(yáng)臺(tái)空間充足，確保室內(nèi)通風(fēng)采光，三面通透帶來(lái)開(kāi)闊視野。主臥窗戶設(shè)計(jì)為寬敞的飄窗，提升南向房舒適陽(yáng)光享受。
小評(píng)：生活陽(yáng)臺(tái)可做洗衣晾衣功能，但由于廚房及衛(wèi)生間需通過(guò)該陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行通風(fēng)采光，在安裝自動(dòng)晾衣裝置時(shí)需考慮位置，還要避免洗衣機(jī)電源位置。
B戶型三室二廳一衛(wèi)
建筑面積87㎡贈(zèng)送面積10㎡
缺點(diǎn)：大門正對(duì)衛(wèi)生間門，從風(fēng)水或居住感受來(lái)說(shuō)，略差，需長(zhǎng)期關(guān)閉衛(wèi)生間門。進(jìn)門處既是書(shū)房，書(shū)房緊鄰生活陽(yáng)臺(tái)，并由生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行采光、通風(fēng)，在使用上來(lái)說(shuō)會(huì)受到一定影響，并沒(méi)有書(shū)房需要的“靜”的感受。次臥面朝北，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)或飄窗的緩沖，風(fēng)大與下雨時(shí)舒適性略低。
優(yōu)點(diǎn)：入戶玄關(guān)，可放置鞋柜、衣帽柜方便出入。生活陽(yáng)臺(tái)面積大，提供充足的使用空間。通透寬敞的客廳，連接景觀陽(yáng)臺(tái)，闊綽大氣。
小評(píng)：南北通透的戶型，是不少人心中最佳居所。每個(gè)房間均有窗戶，確保通風(fēng)。通廳設(shè)計(jì)，客廳與餐廳一體化，使空間感受更加闊綽大氣。餐廳臨近廚房，且空間充足。進(jìn)門處房間，可根據(jù)居住人數(shù)稍作改變，若做臥室，則舒適性略差。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論