2015年昆明樓市開年并不平靜，開年首周成交下跌，去年年末退房潮引發(fā)交房問題不少……均給今年開年帶來了一定的風波。上周（1月12日-1月18日），較之前一周，在商品房成交套數及面積均上升，周五成交出現(xiàn)了小高峰，而周一、周末兩天成交套數及面積略低。上周中，除商品房成交略有上升外，土地成交及預售證發(fā)放均高于前一周。

1月12日-1月18日昆明商品房成交數據

一周數據：上周成交上漲

上周，昆明商品房備案成交2818套，成交面積258916.65㎡。相比前一周成交2434套，環(huán)比上漲15.78%；前一周成交面積209817.04㎡，環(huán)比上漲23.4%。上周中，日均成交403套，最高成交日為周五（1月16日），成交533套，成交面積51958.78㎡。最低成交日為周日（1月18日），成交199套，成交面積13116.51㎡。

預售證發(fā)放

預售證發(fā)放方面，本周截止1月19日上午10點，昆明房產信息網上公布的預售證發(fā)放共4個項目，共計18.849375萬平方米。取得預售證的項目分別是俊發(fā)盛唐城（C1地塊）34719.35㎡；興港名城Ⅰ：67417.03㎡；中海環(huán)湖花園（中海半島華府）：42266.78㎡；未名城A6-1地塊：44090.59㎡。

上周，共有11宗土地進行網上競價出讓，除倘甸馬街片區(qū)、祿勸轉龍鎮(zhèn)共3宗土地因無人出價流拍外，其余8宗均順利出讓。其中，昆明新城高新技術產業(yè)基地的兩宗倉儲用地被招商物流集團云南有限公司以8917.5萬元獲得。據悉，該地塊將作為招商物流云南物流分發(fā)中心項目建設。

一周熱點：云南地產O2O營銷聯(lián)盟1月16日成立

2014年1月16日，云南地產O2O營銷聯(lián)盟正式在昆明金鷹廣場酒店成立，“線上網絡、線中整合、線下綜合”這十二個字完整的概括了該聯(lián)盟的輪廓。云南地產營銷O2O聯(lián)盟是基于線上網絡聯(lián)盟營銷中心、主流媒體聯(lián)盟、廣告公司為宣傳先導，線中整合云端行業(yè)客戶資源，CALL客戶中心為媒介平臺，線下綜合直銷團隊、渠道門店、及駐場銷售為落地銷售載體，全面整合地產全行業(yè)資訊顧問、廣告、活動、代理銷售、招商和金融資源，最終實現(xiàn)快速去化的目的。

通過線上（網站、微博、微信、粉絲經濟、APP、自媒體）、線下（中介、渠道、案場等）以及行業(yè)外的其他力量，為開發(fā)商停工銷售去化解決動力。

雖說目前云南地產O2O營銷聯(lián)盟成立后效果如何還不得而知，但該聯(lián)盟的成立，意味著云南地產營銷云時代的開啟，通過集體寫作，全渠道結合等方式，提高“生產力”，逐步實現(xiàn)銷售結果覆蓋前期工作范疇的核心競爭模式。

一周人和事：經典雙城易主？我們是合作開發(fā)

有網友在云房社區(qū)中爆料稱，經典雙城南城已經被賣掉了，同一天，北京建工集團官網一則《北京建工攜手華信資產打造昆明超大城市綜合體》消息中所描述的華信雙城與經典雙城基本吻合，通過比對，包括此前經典集團曾透露與多家一線房企接觸的消息來看，難道說經典雙城的收購方是華信？而經典雙城也將改名為華信雙城？

事后，經知情人士透露，經典雙城并非易主，而是經典集團與華信資產合作，攜手北京建工集團打造經典雙城。

從去年年底，到現(xiàn)在，傳出“被收購”、“易主”、“聯(lián)合打造”的消息比比皆是，百安居中國易主物美集團、匯榮時代廣場再易主、學府翰院易主更名海倫先生……從家居賣場、電器超市，到房企項目、企業(yè)，最終，大家更多關心的是能否將已有項目，或即將推出的項目順利進行并遞交一份滿意的成績單。

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