俊發(fā)滇池ONE冬季踩盤評價(jià)篇:居住環(huán)境好但配套不足

俊發(fā)滇池ONE項(xiàng)目目前開發(fā)產(chǎn)品為法式風(fēng)格和英倫風(fēng)格兩種風(fēng)格的別墅,其中法式別墅為現(xiàn)房在售,面積區(qū)間390-888平米,均為地上3層地下2層的設(shè)計(jì);即將開盤的英倫風(fēng)格別墅面積區(qū)間180-260平米。所有的別墅產(chǎn)品都贈(zèng)送車位和前后花園,另外,聯(lián)排別墅還有2個(gè)露臺總面積為30平米左右的贈(zèng)送面積,總贈(zèng)送面積較大。項(xiàng)目法式風(fēng)格的別墅外立面呈白色,英倫風(fēng)格別墅外立面呈紅色,充滿異域風(fēng)情。

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項(xiàng)目法式風(fēng)格別墅實(shí)景

項(xiàng)目法式風(fēng)格別墅實(shí)景

對地段的評價(jià)

俊發(fā)滇池ONE項(xiàng)目位于云秀路與環(huán)湖東路的交叉口處,周邊有西亮塘濕地公園、海東濕地公園、寶豐濕地公園、五甲塘濕地公園等多個(gè)生態(tài)濕地公園環(huán)繞,居住環(huán)境優(yōu)越使得項(xiàng)目所在片區(qū)成為名副其實(shí)的富人居住區(qū)。雖然目前來看,周邊配套存在不足居住條件不是很理想,但是隨著片區(qū)的逐步開放,飛虎大道等一批市政工程的建設(shè),未來發(fā)展?jié)摿是令人期待。

交通評價(jià)

項(xiàng)目位于星耀路延長線,廣福路以南、云秀路以東、環(huán)湖東路以北,可快速鏈接廣福路、彩云北路,到達(dá)昆明主城和呈貢新城,目前周邊常住人口還不多,道路擁堵的情況還沒有出現(xiàn),只是通過廣福路入城的路段顯得擁堵。乘坐公交出行的話得步行到廣福路上,大概需要走幾百米的距離。

項(xiàng)目英倫風(fēng)格別墅實(shí)景

項(xiàng)目英倫風(fēng)格別墅實(shí)景

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

俊發(fā)滇池ONE由云南本土實(shí)力房企俊發(fā)地產(chǎn)投資打造,總體規(guī)劃設(shè)計(jì)公司為加拿大EKISTICS城市規(guī)劃有限公司;生態(tài)景觀設(shè)計(jì)公司為美國HEC公司,物業(yè)管理為俊發(fā)物業(yè)。整個(gè)項(xiàng)目由俊發(fā)地產(chǎn)攜手國際知名的設(shè)計(jì)公司共同打造,無論是建筑外觀還是小區(qū)景觀都充滿異域風(fēng)格特點(diǎn),項(xiàng)目從開發(fā)至今沒有出現(xiàn)大的變動(dòng)。

別墅花園景觀

別墅花園景觀

市場評價(jià)

俊發(fā)滇池ONE因?yàn)槭羌儎e墅項(xiàng)目,購買者非富即貴,一般人難以承受高昂的銷售價(jià)格,所以消費(fèi)群體比較局限。小編踩盤時(shí)在小區(qū)內(nèi)觀察發(fā)現(xiàn),因?yàn)槭强“l(fā)地產(chǎn)自己的物業(yè)還是比較不錯(cuò),安全、衛(wèi)生等做的很好,建筑樓間距也較大,幾乎每一棟建筑采光通風(fēng)都互不影響,小區(qū)綠化景觀也做的不錯(cuò),花草樹木、噴泉水池等相映成趣,走在小區(qū)道路上有一種寧靜幽然的感覺。總體來看,小區(qū)居住環(huán)境不錯(cuò)但居住條件有待改善。

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