廣基錦悅四季位于一環(huán)邊上，周邊有白云路、萬宏路、北京路等多條城市主干道圍繞，周邊配套比較成熟，購物、交通、餐飲各個方面的配套都比較完備，并且周邊沒有大量的車流、人流。錦悅四季的戶型多為小戶型，買下來總價不高，因此獲得了市場上不少剛需置業(yè)者的青睞。錦悅四季去年推出了小戶型公寓，目前銷售情況如何？去年秋季房交會亮相的廣瑞中心寫字樓是否已經(jīng)開始動工建設(shè)？
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項目產(chǎn)品介紹
錦悅四季沙盤
廣基錦悅四季項目占地面積約70畝，總建筑面積近30萬平方米，容積率為5.27，綠化率為36%，總戶數(shù)約2000戶。錦悅四季分三期開發(fā)，共有11幢建筑，涵蓋8棟32-35高層住宅、1棟28層的寫字樓、1棟商業(yè)和1棟幼兒園。項目住宅戶型面積37-143平米不等，設(shè)計緊湊，公攤在20%左右，梯戶配比為3梯8戶、3梯9戶，樓間距為20-70米不等。寫字樓廣瑞中心標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1280平米，層高為3.5米，是5A級寫字樓，69-1280平米，區(qū)間大，靈活變動，可滿足不同類型的企業(yè)發(fā)展需求。錦悅四季開放式的街區(qū)設(shè)計，與周邊綜合體項目巧妙聯(lián)動，各類功能配套復(fù)合聯(lián)通。
錦悅四季營銷中心
銷售與價格報告
廣基錦悅四季目前在售房源為三期的2棟和3棟，面積在33—103平米，優(yōu)惠后均價為8700元/平米。去年11月開盤的小戶型公寓位于2棟，33平米房源目前有一口價優(yōu)惠，一口價26.8萬元/套，共剩余6套。錦悅四季住宅層高為2.8米，樓高為32-35層，梯戶配比為3梯8戶和3梯9戶。錦悅四季底商目前均價為30000萬元/平米，面積在26—50平米，錦悅四季車位均價15萬元/個。
項目工程進(jìn)度報告
錦悅四季實景圖
廣基錦悅四季1棟為寫字樓，一期二期已經(jīng)交房，三期2棟、3棟為期房，目前3棟外立面的裝修已經(jīng)完成綠色防護(hù)網(wǎng)已經(jīng)退去，2棟外立面裝修也已基本完成，綠色防護(hù)網(wǎng)已經(jīng)褪去一半，2棟今年8月份交房，3棟今年6月份交房。項目整體建筑風(fēng)格，以素雅、明快的主體色調(diào)，體現(xiàn)現(xiàn)代住宅的時代氣息，項目樓間距20-70米不等。寫字樓廣瑞中心目前已經(jīng)在打地基，將建設(shè)28層的5A級寫字樓。
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