俊發(fā)盛唐城位于盤龍區(qū)金辰街道辦事處波羅村，處于三環(huán)內(nèi)，雖然項(xiàng)目處于三環(huán)，但交通便利，可通過小莊立交橋、小壩立交橋等交通樞紐通達(dá)全城，盛唐城離北辰、北市區(qū)商圈僅僅幾分鐘的路程，可通過北辰大道、鉑金大道、穿金路等快速通達(dá)北市區(qū)、市中心。目前盛唐城10分鐘步行范圍內(nèi)僅有一些小型的商業(yè)可滿足業(yè)主日常生活，不過盛唐城自身的配套是十分充分的，相信建成后不僅可以滿足盛唐城業(yè)主的生活需求，還可豐富周邊居民的生活。

項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

盛唐城區(qū)位圖

俊發(fā)盛唐城總占地為728畝，建筑面積月225萬平米，其中住宅面積100萬平米，商業(yè)25萬平米，商務(wù)配套40萬平米。這樣的搭配可以滿足業(yè)主的生活需求，同時(shí)項(xiàng)目的商業(yè)也有固定的人流量。

盛唐城的住宅為34～43層的高層住宅樓，23、25、27棟為34層，其余均為43層，3梯8戶和4梯9戶，層高為2.9米，凈層高為2.8米，容積率4.9%，建筑密度35%，從層高、容積率和建筑密度來看中規(guī)中矩，居住不擁擠，不影響采光。項(xiàng)目的戶型方正，并且多帶陽臺(tái)，采光較好。45%的綠地率加上項(xiàng)目本身規(guī)劃的兩個(gè)主題公園，居住起來將非常舒適，項(xiàng)目的整個(gè)外立面來看，采用經(jīng)典的新古典主義建筑風(fēng)格，簡化了線條，將懷古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對(duì)生活需求相結(jié)合，講求細(xì)節(jié)和比例，彰顯時(shí)代感。

地段評(píng)價(jià)

盛唐城所處位置附近沒有大型的商業(yè)，但周邊有佰佳利超市云山店、云博購物中心、云波農(nóng)貿(mào)市場、穿金盛農(nóng)貿(mào)市場，可以滿足業(yè)主日常生活需求，項(xiàng)目周邊有多個(gè)小區(qū)在建，建成后將改變周邊的環(huán)境，成為一個(gè)宜居的地方。

盛唐城周邊五三三醫(yī)院

交通評(píng)價(jià)

項(xiàng)目周邊有穿金路、北辰大道、北京路、鉑金大道等多條城市主干道圍繞，并可通過小莊立交橋、二環(huán)北路等通達(dá)全城，項(xiàng)目周邊有119路、10路、91路、182路等數(shù)十條公交路線經(jīng)過，可快速通往市內(nèi)各地，還可通過北辰大道、鉑金大道到達(dá)北京路乘坐地鐵，通完新興南市區(qū)、呈貢、經(jīng)開區(qū)等地。

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

盛唐城的開發(fā)商是云南凱華房地產(chǎn)有限公司，是俊發(fā)集團(tuán)旗下的子公司�？“l(fā)房地產(chǎn)責(zé)任有限公司是目前云南本土的知名企業(yè)，成立與1998年，擁有國家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)。而"俊發(fā)"、"俊園"已成為云南地產(chǎn)界的首席品牌，實(shí)力多年蟬聯(lián)"中國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)"、"中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值TOP10企業(yè)。

盛唐城的置業(yè)代理商是中原地產(chǎn)，中原地產(chǎn)作為全國知名的專業(yè)代理公司。筑施工方是云南省第三建筑工程公司，成立于1951年，先后在昆明承建了老百貨大樓、云南藝術(shù)劇院、云南外貿(mào)大樓、華域大廈、云南省公安廳科技樓等標(biāo)志性建筑，擁有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)。

盛唐城周邊

市場評(píng)價(jià)

俊發(fā)的樓盤在市場是一直評(píng)價(jià)都是比較不錯(cuò)的，盛唐城依然如此，盡管其價(jià)格上相比同地段同類型產(chǎn)品價(jià)格稍高，但是它的銷售情況并沒有受到影響，在去年樓市低迷的情況下它仍能保持相對(duì)穩(wěn)定的價(jià)格和較好的銷售成績，這也證明了它的實(shí)力所在，小編在踩盤的時(shí)候遇到過其他樓盤的房地產(chǎn)置業(yè)顧問購買盛唐城，據(jù)其介紹，他們對(duì)盛唐城評(píng)價(jià)是比較好的，雖然處于三環(huán)，但是他的配套非常完善，交通也比較便利。

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