云嶺星河莊園以華美洋房為純粹物業(yè)形態(tài)，將純正英倫風(fēng)情的建筑引入人居建筑中，項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)有浪漫水景、精致園林，環(huán)境清幽寧?kù)o，著力打造精品人居。項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)上借鑒了西方鄰里單元的居住形態(tài)，融合中國(guó)傳統(tǒng)的院落居住文化，小規(guī)模組團(tuán)打造項(xiàng)目住宅，讓業(yè)主在高端低密度的居住環(huán)境中，感受英倫莊園與濃郁的文化氣息，從而實(shí)現(xiàn)生活品質(zhì)的升華。

云嶺星河莊園洋房實(shí)景

地段評(píng)價(jià)

云嶺星河莊園位于廣福路以南、寶象河以東，與官渡古鎮(zhèn)相望。項(xiàng)目所處片區(qū)有五百里滇池、西山睡美人和五甲塘濕地、寶豐西亮塘三大濕地公園等美景簇?fù)�，多個(gè)頂級(jí)項(xiàng)目在項(xiàng)目片區(qū)內(nèi)建成，這一板塊已經(jīng)成為昆明非常具有影響力的高端豪宅住宅區(qū)，非富即貴，是居家、養(yǎng)生、休閑、養(yǎng)老、度假的絕佳選擇。

交通評(píng)價(jià)

項(xiàng)目緊鄰廣福路與星耀路，周邊環(huán)繞著環(huán)湖東路、云秀路、昌宏路等多條城市干道，且項(xiàng)目周邊道路大多寬闊整潔，自駕比較方便。此外，項(xiàng)目周邊有31路、169路、185路等公交車(chē)線路經(jīng)過(guò)，地鐵2號(hào)線和未來(lái)的7號(hào)線也將經(jīng)過(guò)項(xiàng)目周邊，總體而言，交通還算方便，但需要步行一段路程。

云嶺星河莊園周邊公交車(chē)站

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

云嶺星河莊園項(xiàng)目由昆明云嶺星華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司開(kāi)發(fā)，該公司成立于2007年，是云南省公路開(kāi)發(fā)投資有限責(zé)任公司的下屬公司，該公司自成立后相繼進(jìn)行了紅河云嶺盛世佳園、安寧云嶺盛世佳園等一些項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)驗(yàn)豐富。

項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)由上海天華設(shè)計(jì)院承擔(dān)，十四冶建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)承建。十四冶建筑集團(tuán)公司是云南省人民政府國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)監(jiān)管企業(yè)，同時(shí)也是全國(guó)100家最大經(jīng)營(yíng)規(guī)模建筑施工企業(yè)之一。

項(xiàng)目的物業(yè)管理公司為云南云嶺城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)投資有限公司的下屬子公司——云南云嶺城投物業(yè)服務(wù)有限公司。該公司成立于2011年，具有國(guó)家物業(yè)管理三級(jí)企業(yè)資質(zhì)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

云嶺星河莊園景觀

云嶺星河莊園緊鄰官渡區(qū)人民政府，政府將帶動(dòng)片區(qū)發(fā)展。項(xiàng)目與官渡古鎮(zhèn)僅有一街之隔，附近還有云南省博物館新館和云南文化藝術(shù)中心，文化藝術(shù)氣息濃厚，盡顯文化品位。云師大附小、云秀書(shū)院、云大附中等名校云集在項(xiàng)目周邊，為業(yè)主孩子提供各個(gè)階段的教育需求。但是，項(xiàng)目周邊雖然有新亞洲體育城、官渡古鎮(zhèn)等場(chǎng)所可以購(gòu)物，但需要步行一兩公里才能到達(dá)，距離有點(diǎn)遠(yuǎn)了。而且項(xiàng)目周邊百米范圍內(nèi)只零散分布著一兩家百貨店，底商很少，購(gòu)物很不方便。

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