地處北高南低、東高西低的向陽坡地，除了能更好的呈現(xiàn)建筑物外立面的層次及美感，還能更好的保證房屋的陽光照射度，對頤明園的業(yè)主來說，享受和煦陽光不是一件奢侈的事情。背倚一片670畝的原始生態(tài)林，近觀500畝關(guān)山水庫，與梁王山對望，欣賞園中曲折水流，頤明園的居住環(huán)境的舒適是不容置疑的。但另一方面，頤明園作為一個以洋房和別墅為主的高端樓盤，生活配套相對匱乏也是不得不承認的。
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頤明園社區(qū)便利店
近日，云南房網(wǎng)編輯來到頤明園實地探訪了一番，發(fā)現(xiàn)頤明園規(guī)劃的幾乎都是高品質(zhì)的洋房和別墅產(chǎn)品，而在生活配套設(shè)施等方面則涉及較少。項目配套主要來源于同系列樓盤藍光天驕城，據(jù)悉藍光天驕城規(guī)劃有12萬平方米的商業(yè)和80萬畝的學校，但目前都還處在打地基階段，呈現(xiàn)尚需時日。小編在小區(qū)周圍逛了一番發(fā)現(xiàn)，除了社區(qū)便利店外，頤明園周圍，目前還沒有其他生活配套，居民的日常生活較為不便。
周邊項目與同類項目報告
頤明園旁邊是其同系樓盤——藍光天嬌城。頤明園和藍光天驕城兩者同屬于藍光集團旗下項目，頤明園為一期項目，由藍光地產(chǎn)和云南白藥集團合作開發(fā)。藍光天嬌城則是二期項目，由藍光地產(chǎn)獨資開發(fā)。據(jù)小編了解，藍光天驕城現(xiàn)在主推的是31-34層的高層住宅和商鋪產(chǎn)品，而頤明園在售的主要是315-352平米的雙拼別墅，兩者產(chǎn)品類型不同，并不存在太大的競爭。而頤明園旁邊，目前暫時沒有其他樓盤項目。
小區(qū)實景
周邊環(huán)境報告
頤明園坐落于呈貢最南端，靠近大學城，周邊分布有云南廣播電視大學、云南大學、夏莊小學等教育資源，再結(jié)合藍光天驕城引入的四川師范大學附屬幼兒園小學中學，項目享有稀缺的優(yōu)質(zhì)教育資源，置業(yè)者最關(guān)心的孩子的教育問題得到了解決。
項目周邊道路
踩盤當日，小編乘坐地鐵1號線在大學城南站下，出了地鐵口，就看到了頤明園。地鐵口周圍路面，一側(cè)是圍擋起來的建設(shè)公司的活動板房，一側(cè)則是種著少許蔬菜的土地。出來則是頤明園外圍的道路，偶爾有車輛經(jīng)過，路面上塵土飛揚，環(huán)境較為臟亂。同時，項目南側(cè)外圍的道路正在修整中，生活噪音也較大，特別是臨街房屋所受影響較大。
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