云南廣電國際傳媒中心由云南廣電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，是政府大力推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)、傳媒產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢(shì)背景下誕生的重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于西山區(qū)西園路和大觀路交匯處，北臨人民西路、南臨大觀路、西臨西園路、東臨環(huán)城西路。擁有三縱三橫的路網(wǎng)，交通十分方便。另外，項(xiàng)目周邊還擁有大觀公園、大觀河、篆塘公園、昆五中、棕樹營(yíng)小學(xué)、四十三醫(yī)院、云大醫(yī)院、沃爾瑪超市等眾多基礎(chǔ)配套。
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云南廣電國際傳媒中心售樓部
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
云南廣電國際傳媒中心分為四期建設(shè)，目前一期和二期在建。項(xiàng)目一期建筑體量16萬方，建有3棟19層高的寫字樓，1—5層為底商，6—19層為寫字樓。地下兩層停車場(chǎng)共設(shè)置有1100個(gè)停車位。每棟寫字樓配備有5部電梯，單層層高在3.5米左右。其中，一棟為云南廣電自持辦公，另一棟已整棟售出，現(xiàn)僅剩余一棟在售。
二期主要建設(shè)有8棟住宅和1棟單身公寓，共計(jì)房源800余套，車位配比為1：1.3。其中，住宅大部分為云南廣電集團(tuán)內(nèi)部團(tuán)購，對(duì)外出售的僅有7號(hào)棟和8號(hào)棟，7號(hào)棟為3梯6戶設(shè)計(jì)，8號(hào)棟為3梯4戶設(shè)計(jì)。單身公寓為3梯22戶設(shè)計(jì)，目前還未開始銷售。
云南廣電國際傳媒中心項(xiàng)目沙盤
銷售與價(jià)格報(bào)告
據(jù)了解，云南廣電國際傳媒中心在售的住宅大部分為云南廣電內(nèi)部認(rèn)購，對(duì)外出售的僅有7號(hào)棟和8號(hào)棟，均價(jià)1.2萬元/平米，面積區(qū)間為122—1135平米，1135平米的戶型僅有一套。購房一次性付款可享受高達(dá)20個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，按揭優(yōu)惠16個(gè)點(diǎn)。
寫字樓僅有1棟對(duì)外出售，目前所剩房源僅在40％左右。單層面積最小的為80平米，最大為1600平米。均價(jià)1.38萬元/平米，可按購買面積的大小享受不同程度的優(yōu)惠。商鋪面積區(qū)間為30—1600平米，根據(jù)所在樓層的不同，價(jià)格在1.5—7.5萬元之間不等，購買即可享受6個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。
云南廣電國際傳媒中心實(shí)景圖
項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告
據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目一期的寫字樓和商鋪目前已經(jīng)封頂斷水，預(yù)計(jì)于2015年中旬交房。二期的住宅部分也已建至地上10層左右，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為2015年年底。據(jù)小編實(shí)地勘察，項(xiàng)目一期的寫字樓主體部分已經(jīng)完整呈現(xiàn)，正在做外立面的裝飾。二期住宅部份建設(shè)進(jìn)度稍快的是1棟，已經(jīng)建至地上15層左右，部分樓棟建至地上10層左右，進(jìn)度稍慢的樓棟也建至地上5層左右。
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